| 住所 | 大阪府大阪市北区堂山町91番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線/東梅田 歩5分、地下鉄御堂筋線/梅田 歩7分、地下鉄四つ橋線/西梅田 歩10分 |
| 価格 | 5,790万円～1億5,990万円 |
【Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩5分】大阪・梅田に集結する11路線7駅を徒歩圏で自在に使い分けられ、新幹線や空港へのアクセスもスムーズ。多彩な商業施設、医療施設、エンタメ施設に加え、扇町公園の潤いも身近に ＜レ・ジェイド大阪梅田＞誕生
| 住所 | 大阪府大阪市北区堂山町91番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線/東梅田 歩5分、地下鉄御堂筋線/梅田 歩7分、地下鉄四つ橋線/西梅田 歩10分 |
| 価格 | 5,790万円～1億5,990万円 |
【Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩5分】大阪・梅田に集結する11路線7駅を徒歩圏で自在に使い分けられ、新幹線や空港へのアクセスもスムーズ。多彩な商業施設、医療施設、エンタメ施設に加え、扇町公園の潤いも身近に ＜レ・ジェイド大阪梅田＞誕生
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
＜第2期モデルルームオープン＞来場予約受付中 |
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩７分、JR「大阪」駅へ徒歩７分(※大阪梅田ツインタワーズ・ノース内通行)。大阪・梅田に集結する11路線7駅を徒歩圏で自在に使い分けられ、新幹線や空港へのアクセスもスムーズ。都心生活のあらゆるシーンを軽やかに結びます。百貨店をはじめとする多彩な商業施設、医療施設、エンタメ施設に加え、扇町公園の潤いも身近に。都心の利便性と安らぎが調和する扇町通り沿いに、地上19階建・総225邸の新たなレジデンス「レ・ジェイド大阪梅田」、ついに誕生です。
本物件はフロアごとに異なるコンセプトを持つ高層レジデンスで、その個性が外観デザインにも反映されています。3階～14階はコンパクト住戸中心のアーバンフロア、15階～18階はディンクス・ファミリー向けのスーペリアフロア、最上階は150m2超のプレミアムフロアで構成。各階の特性に応じたデザインにより、開放感と上質さを演出しています。共用部は、ロートアイアンやステンドグラスを取り入れた温かみのある空間とし、都市の喧騒を忘れさせる設えとしています。3階にはコワーキングや交流に対応する集会室を設置。さらに18階には、梅田の街並みを一望できるスカイラウンジを備え、寛ぎと都心の眺望を楽しめる住環境が整っています。
大阪は今、都市の価値を大きく塗り替える変革の只中にあります。2030年、夢洲ではIRが開業予定(※1)。さらに2031年にはなにわ筋線が開業し(予定)、関西国際空港や新大阪駅へのアクセスが大きく向上します(※2)。2024年9月には「うめきた公園」が先行開業し、都心に新たな賑わいと憩いの空間が誕生。2027年のグランドオープン(予定)に向け、大阪の中心は“緑と都市の融合拠点”へと進化を続けます(※3)。また、御堂筋・曽根崎2丁目では大規模なビル建替え計画が進行中。さらに茶屋町でも再開発が本格化し、2027～2028年度にかけて新たな都市空間が順次誕生する予定です(※4)。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「レ・ジェイド大阪梅田」マンションサロン ※申込の際には、認印、収入証明の写し（2025年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等）、本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカード・パスポート等）原本をご用意ください。 ※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,790万円～1億5,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.49m2～69.9m2、 (防災備蓄倉庫面積0.67m2～0.80m2、トランクルーム面積1.74m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：4.07m2～11.56m2、室外機置場面積：3.07m2～3.22m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 225戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4940円～3万4250円／月 | 管理準備金 | 1万5250円～3万4950円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4570円～1万490円／月 | 修繕積立基金 | 45万7000円～104万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/28 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月、Tebraconnect使用料：550円／月、オイコスシステム使用料：96円／月、個別防犯費：165円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、下水道処理区域、駐車場整備地区（都心部地区） | ||
| マンション名 | レ・ジェイド大阪梅田 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市北区堂山町91番5（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線/東梅田 歩5分 | ||
| 総戸数 | 225戸 | 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1185.12m2 |
| 建築面積 | 844.99m2 | 建築延床面積 | 13346.53m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金2万8000円～3万9000円／月、機械式） | 自転車置場 | 293台収容（料金100円～500円／月）(2段ラック式109台、スライドラック式172台、平面12台) |
| バイク置場 | 9台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 12台収容（料金1000円／月）(自転車置場兼用) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25015996号（令和7年7月29日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | スナダ建設(株) | 管理会社 | (株)エスコンリビングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
|
| 転出者数 | 195331人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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