| 住所 | 大阪府守口市日向町43番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線/守口 歩8分、京阪本線/守口市 歩9分 |
| 価格 | 4,180万円～5,220万円 |
【京阪＆地下鉄の2線2駅ダブルアクセス】京阪本線「京橋」駅へ快速急行1駅5分の「守口市」駅、Osaka Metro谷町線「東梅田」駅まで直通16分の「守口」駅が徒歩圏内。大阪都心へ直結。百貨店や多彩な商業施設が身近に揃う、守口市の中心に住まう【全邸南向き】65m2～72m2超 ゆとりある3LDK中心プラン＜モデルルーム公開中＞
| 住所 | 大阪府守口市日向町43番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線/守口 歩8分、京阪本線/守口市 歩9分 |
| 価格 | 4,180万円～5,220万円 |
【京阪＆地下鉄の2線2駅ダブルアクセス】京阪本線「京橋」駅へ快速急行1駅5分の「守口市」駅、Osaka Metro谷町線「東梅田」駅まで直通16分の「守口」駅が徒歩圏内。大阪都心へ直結。百貨店や多彩な商業施設が身近に揃う、守口市の中心に住まう【全邸南向き】65m2～72m2超 ゆとりある3LDK中心プラン＜モデルルーム公開中＞
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中／来場予約受付中 |
全邸南向きに住戸を配置し、たっぷりの陽光と心地よい風が吹き抜ける明るく開放的な住空間を実現。65m2～72m2超､3LDK中心のプランを用意し、多彩なライフスタイルに合わせた効率的な生活動線が整っています。
周辺は穏やかな戸建て街区で、新生活のスタートに相応しい、洗練された空間デザインが心地よい毎日を彩ります｡
洗練されたデザインに魅了される高層15階建てのフォルム。共用部には大きな坪庭をはじめ、贅沢な住棟計画と心が癒やされる植栽計画など、ここに住まう誇りと喜びを感じる住空間です（外観完成予想図）
Osaka Metro谷町線「守口」駅と京阪本線「守口市」駅の2線2駅が身近にあり、大阪都心や京都方面へスムーズにアクセス可能です。「大日」駅で大阪モノレールに乗り継ぐことで、大阪国際空港(伊丹空港)へも快適に移動できます。さらに、生活圏内には「イオンタウン守口」や「京阪百貨店 守口店」があり、自転車圏内には「三井ショッピングパーク ららぽーと門真」や「コストコ」も揃う充実ぶりです。
また、市役所や図書館、総合病院が徒歩圏内に点在しており、医療・行政・学びのサポート体制も整っています。日常の小さな困りごとから急な体調不良までしっかり支える、安心感のある豊かな暮らしを叶えることができます。
生活施設が整った利便性の高さを享受しながら、緑に満ちた公園が身近に点在し、穏やかな時間が流れる住環境です。季節の移ろいを自然を通して感じながら、水辺の風景も日常的に楽しむことができ、心安らぐ潤い豊かな暮らしを手中にできます。
周辺には教育機関も充実しており、お子様の成長を見守る環境としても最適です。現地は幹線道路から奥に入った落ち着いた住宅街の一角にあります。緑あふれる自然と都市の利便性が美しく融合したこの場所で、ご家族との大切な時間をゆっくりと過ごしながら、心地よい日常の彩りと穏やかな安らぎを実感できる環境に包まれています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／シエリアサロン守口 ※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証、マイナンバーカード、パスポート等)、収入証明書(2025年分の源泉徴収票写し、または確定申告書写しの直近3期分等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用の方は、申込時には住宅ローンの事前審査承認を受けている事が受付条件となります。 詳しくは、シエリアサロン守口販売担当までお問合せください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円～5,220万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,300万円台・4,500万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65m2～72.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.36m2～12.18m2、サービスバルコニー面積：2.73m2～3m2、アルコーブ面積：2.45m2～5.6m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5800円～1万7700円／月 | 管理準備金 | 3万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7800円～8800円／月 | 修繕積立基金 | 85万8000円～96万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/24 | ||
| その他諸費用 | 解体準備金：8430円～9400円／月、解体準備一時金：10万1160円～11万2800円／一括、地代：1万1010円～1万2280円／月、地代保証金：26万4240円～29万4720円／一括、インターネット使用料：1738円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | シエリア守口 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府守口市日向町43番他（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線/守口 歩8分 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1870.73m2 |
| 建築面積 | 515.52m2 | 建築延床面積 | 4227.67m2 |
| 駐車場 | 敷地内32台（料金1万5000円～1万8000円／月、平面 ※1階住戸専用駐車場 3台、来客用駐車場 (福祉対応) 1台含む） | 自転車置場 | 106台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）原付バイク |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、【種類】建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権) 【借地期間】引渡日より2099年3月24日まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。 ※地代保証金は契約期間終了後返却します。 ※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。 |
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| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R07確建築近確0002730号 (令和8年2月12日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)昭和工務店 | 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 67753世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 140923人 |
| 転入者数 | 6719人
|
| 転出者数 | 5919人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)【幼児教育・保育無償化事業】世帯の所得に関係なく、0歳から5歳児までの認定こども園・保育所、幼稚園、地域型保育事業の利用料を無償化(私立幼稚園[私学助成施設]は上限あり)。(2)【副食費無償化事業】認定こども園及び保育所等を利用する1・2号認定子ども及び子ども・子育て支援新制度に移行していない幼稚園を利用する子どもの給食費のうち副食費(おかず代など)相当額について4,500円/月を上限に補助を実施。(3)【守口市妊産婦タクシー利用支援事業】通院等外出の際に公共交通機関を利用することに不安を抱えている、妊産婦の市民の方の経済的・精神的な負担を軽減するため、タクシー利用券1万円分を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食](7校) 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食・自校方式](義務教育学校後期課程1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 守口市2638円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 守口市2055円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
23件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1261件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 141ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
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| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 8970円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別7種〔燃やすごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装種、ペットボトル種、空き缶種、びん・ガラス種、古紙種、古布種)〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済乾電池・蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(戸別収集しているが、収集車が入れないところは拠点回収) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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