| 住所 | 東京都新宿区若葉１-13-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/四ツ谷 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
| 住所 | 東京都新宿区若葉１-13-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/四ツ谷 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
| 販売スケジュール |
- |
|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年3月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第一期二次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期二次以降の全販売対象住戸（5戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | 専有面積 | 68.59m2～106.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.64m2～18.8m2、ルーフバルコニー：15.26m2（使用料310円／月）(A)、ルーフバルコニー：7.6m2（使用料無）(B)、テラス：38.35m2（使用料770円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2026年12月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 管理費 | 3万5900円～5万5700円／月 | 管理準備金 | 8万500円～12万4900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9950円～1万5430円／月 | 修繕積立基金 | 184万800円～285万4600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2310円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区 | ||
| マンション名 | ディアナコート四谷 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都新宿区若葉１-13-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/四ツ谷 歩5分 | ||
| 総戸数 | 16戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 803.48m2（実測）、794.35m2（確認申請対象面積） |
| 建築面積 | 422.33m2 | 建築延床面積 | 1523.53m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金4万9000円・5万3000円／月、平置き5台、身障者用平置き1台） | 自転車置場 | 32台収容（料金300円～1000円／月）(2段ラック式29台・平置3台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00228号（令和7年3月14日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)三木組 | 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352717人 |
| 転入者数 | 48404人
|
| 転出者数 | 42067人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
168件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
5537件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人
|
| 産婦人科医師数 |
153人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
