TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエストガーデンPJ（東京都西東京市南町６丁目1387番5（地番）、東京都西東京市南町６丁目9番16号-部屋番号(住居表示) 田無駅 パラダイスリゾート）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【第1期1次完売。1/5(月)～新春モデルルームオープン！先着順申込受付中！】小金井公園近接。都心直通の西武新宿線急行停車「田無」駅南口より信号のないフラットアプローチ徒歩11分。3LDK 南東・南西向き中心の全102邸。スーパー・ドラッグストアが目の前／イオンタウン徒歩4分。天然御影石天板・ディスポーザ標準採用。
| マンション名 |
TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエストガーデンPJ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市南町６丁目1387番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武新宿線/田無 歩11分 ＪＲ中央線/武蔵境 バス11分「田無駅」停歩13分 |
| 価格 |
5398万円～7648万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.84m2～70.23m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日／水曜・木曜日（祝日除く） 場所／「TOKYO WEST GARDEN PROJECT」マンションギャラリー 申込必要書類／直近2年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポート等）が必要です。 |
| モデルルーム情報 | 1/5(月)～新春モデルルームオープン！ご来場予約受付中！（予約制） |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内31台（料金1万8000円～2万4000円／月、機械式26台、平置5台※福祉対応1台含む（内5台はEV充電対応）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 200台収容（料金200円～500円／月） 2段ラック式屋根付200台。シェアサイクル置場：敷地内に4台設置（屋根付） |
| バイク置場 | 9台収容（料金2000円／月）（屋根付） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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間取り
-
タイプ G 間取り 1LDK+S+WIC 専有面積 53.84m2 価格 価格未定 -
タイプ B 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 53.62m2 価格 価格未定 -
タイプ Cr 間取り 3LDK+WIC 専有面積 62.62m2 価格 価格未定 -
タイプ D 間取り 3LDK+2WIC+FC 専有面積 70.23m2 価格 価格未定 -
タイプ Jg 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 66.34m2 価格 価格未定 -
タイプ Lg 間取り 3LDK+3WIC 専有面積 70.56m2 価格 価格未定 -
タイプ N 間取り 3LDK+2WIC+FC 専有面積 72.8m2 価格 価格未定 -
タイプ K 間取り 4LDK+WIC 専有面積 79.47m2 価格 価格未定 -
タイプ Qr 間取り 4LDK+2WIC+N 専有面積 78.52m2 価格 価格未定 -
タイプ R1r 間取り 4LDK+3WIC 専有面積 78.68m2 価格 価格未定
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
西東京中央総合病院（徒歩3分/約220m）
コジマ×ビックカメラ西東京店（自転車約6分・約1370m）
武蔵野徳洲会病院（徒歩17分・約1320m）
西東京市役所田無庁舎（徒歩10分・約790m）
中央図書館（徒歩10分・約730m）
上向台小学校（徒歩10分・約760m）
田無第一中学校（徒歩3分・約190m）
アスクたなし南町保育園（徒歩2分・約130m）
田無向ヶ丘幼稚園（徒歩7分・約490m）
オーケー 田無芝久保店（徒歩9分・約650m）
南町六丁目第一公園（徒歩2分・約150m）
芝久保一丁目さくらの丘公園（徒歩4分・約250m）
その他周辺情報
■ローソン西東京芝久保町一丁目店（（徒歩2分・約130m））
■食品館あおば 田無店・サンドラッグ 西東京芝久保店（（徒歩2分・約160m））
■こみち内科クリニック（（徒歩1分・約40m））
■エルザどうぶつ福祉病院（（徒歩5分・約390m））
■田無児童館（（徒歩7分・約550m））
■田無公民館（（徒歩9分・約700m））
■田無芝久保郵便局（（徒歩2分・約110m））
■小金井公園（（徒歩12分・約930m））
■田無市民公園（（自転車4分・約800m））
■MUFG PARK（（自転車9分・約2220m））
■西東京いこいの森公園（（自転車10分・約2320m））
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設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真はモデルルーム(Nタイプ メニュープラン)を2025年10月に撮影したもので、設計変更・オプション等が含まれます(いずれも有償/申込期限有)。
【リビング・ダイニング・キッチン、洋室(3)】
【リビング・ダイニング・キッチン】
【リビング・ダイニング・キッチン、洋室(3)】
【ウルトラファインバブル給湯器】ウルトラファインバブル入りのお湯がキッチンや浴室など家中で使用可能。汚れの原因菌を減少させたり、汚れが付きづらくなるなど、綺麗な水で生活できます。また、秋や冬などの乾燥しやすい季節でも、入浴直後の肌に対して、汚れを落とすだけでなく角層の水分量を増加させるため、肌のうるおい持続効果が長く続きします。※以下掲載の室内設備写真は、全て同仕様です。
【本革レバーハンドル】
【食器洗い乾燥機】食器類を中に入れてボタンを押すだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッドが付いた浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用しました。※定期的なカートリッジ交換が必要です（有償）
【天然御影石サイドパネル】システムキッチンのサイドにも天然御影石を採用。重厚感と上質感が一体となり優雅なキッチン空間を創造します。
【ユーティリティシンク】3層構造の作業スペースで調理効率をアップ。調理に使える水切りプレートが付いているので便利に使えます。※プレートは水切りプレートのみ標準設置されており、そのほかのプレートはオプション対応(有償/申込期限有)となります。（概念図）
【ハイパーガラスコートトップコンロ】快適な調理を実現する無水両面焼きグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方のご使用も安心です。
【無水両面焼きグリル】直火焼き遠赤外線グリルの効果でカリッと焼き上がります。上下のバーナーで魚を焼けるので裏返す手間がいりません。
【ホーローキッチンパネル】油汚れが付きにくくお掃除も簡単。マグネットが使えるのでタブレットを掛けてレシピを見たり、おたま掛けなどを取り付けることができます。
【キッチンディバイダー】油はねを防ぎ、キッチンからの開放感を損なうことのないオイルガード。お手入れがしやすいガラス製です。
【フラップ包丁差し】チャイルドロック機能でお子様への安全に配慮しました。
【キッチン背面面材】キッチン背面も扉同面材で仕上げ、統一感が増しリビング側から見ても美しい空間に。お手入れも簡単です。
【弓形浴槽】直線的な浴室内にやわらかなアーチを描く、美しいデザイン。自由な体勢でリラックスしたバスタイムが楽しめます。
【フラッグストーンフロア】排水がスピーディで乾きやすいマット仕上げ。濡れていても滑りにくい安全性に配慮した床です。
【サーモスタット付混合水栓】スタイリッシュでデザイン性に優れたカランを採用しました。
【浴室暖房乾燥機】雨の日や梅雨時でも便利な浴室暖房乾燥機。浴室全体を乾燥させ、カビの発生を抑えてくれます。
【ホース引出し式洗面水栓】レバーを左右に動かすことで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ洗面ボウルのお掃除等にも便利です。
【オレフィン框付三面鏡】鏡の上下に木目調の美しいオレフィン框を採用しました。デザイン性に優れると同時に指紋などが付きにくく美しさを保ちます。
【フロントポケット収納】洗面小物や化粧品などを整理できる嬉しいポケット収納を設置しました。取り外しが可能でお手入れも簡単です。
【スクエアボウル一体型カウンター】美しく清潔感のあるホワイトの人造大理石天板を採用。お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。
【ヘルスメーター収納スペース】洗面台下部にヘルスメーター収納スペースを採用しました。ヘルスメーターが邪魔にならず、使いやすい場所に収納することができます。
【タンクレストイレ】柔らかなアールを描くコンパクトなボディ。タンクレスなので空間もすっきりお手入れも簡単です。
【手洗いカウンター】トイレを快適にご使用いただける手洗いカウンターを設置しました。
【シューズボックス】玄関には傘やブーツなどをしっかり収納できる可動棚に加え、小物トレイやスリッパフォルダー付きのトールサイズシューズボックスを採用。※下部コンセント付
【物入】普段使いするバッグや小物などの高さに合わせて調整しながら収納できる可動棚付物入れを採用しています。
【玄関】
建物・施設
【敷地配置図】暖かな陽光につつまれる、南東・南西中心の配棟計画。1.車寄せ2.歩車分離設計3.ラクセスキー4.オートロック[スマホ連動]5.共用Wi-Fi6.J:COMブックス7.エントランスホールBGM8.メールボックス 一体型宅配ボックス9.食配ラボ10.防災倉庫11.24時間ゴミ出しOK12.どろんこ洗い場13.駐車場14.電動シェアサイクル15.バイク置場[盗難防止バー・屋根付]16.駐輪場17.植栽計画18.コミュニティガーデン19.エレベーター2基設置20.ペット同居可
【次世代の省エネ・環境づくりに配慮したZEH-M Oriented マンション。】「TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエストガーデンPJ」は、環境配慮と経済性、省エネと住まいへの快適性を高めたZEHマンションです。
【玄関ドア電池錠】ID認証のリーダーをグリップに内臓し、シリンダーを隠した一体型のスマート電池錠です。※室外側操作：Raccessキーをポケットや鞄に入れたままで、グリップのボタンを押して施解錠します。室内側操作：サムターンで施解錠をします。※ノンタッチキーの場合はリーダーに鍵をかざしてからの解錠になります。（同仕様）
【手が塞がっていても、鍵を出さずに解錠できるラクセスキー】買い物帰りや大きな荷物など、両手が塞がっていても、ラクセスキーを携帯しているだけで、オートロックを簡単に解錠。エントランスホールと駐輪場出入口の2箇所に採用しました。※ノンタッチキーの場合はリーダーに鍵をかざしてからの解錠になります。（同仕様）
【人感センサー付照明スイッチ（玄関）】人の動きを感知して自動で点灯・消灯。夜の帰宅時や手がふさがっている時でも自動的に点灯するので安心です。※玄関のみ。（同仕様）
【防犯センサー】1階住戸の開閉できる窓（面格子付窓を除く）には防犯センサーを設置。インターホンの防犯設定ボタンを押すと、防犯警戒を開始します。（同仕様）
【不正解錠対策鎌デッドボルト】デッドボルトが鎌状になっていますので、バール等でこじ開けようとしても錠が外れにくく、不正解錠がされにくい構造です。（同仕様）
【防犯サムターン（スイッチ式サムターン）】外部から器具などでつまみを回して解錠される「サムターン回し」という手口に対しても、高い防犯性を発揮します。（同仕様）
【ハイセキュリティシリンダー】精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しています。（概念図）
【地震時管制運転装置付エレベーター】地震の揺れを感知すると、最寄りのフロアに自動停止。万一の際も、エレベーター内に閉じ込められることがないように配慮しています。（概念図）
【指挟み防止ストッパー】安全に窓を開閉できるように、居室内の引違いサッシに指挟み防止ストッパーを設置しました。（同仕様）
【結露を抑える複層ガラス】窓ガラスには複層ガラスを採用しました。断熱性が高まり、ガラス面の結露が発生しにくくなります。（概念図）
【遮音性能を確保したサッシ】室内の快適性を高めるために、防音サッシ（T-2等級）を採用し、外部からの音を軽減します。※音の感じ方には個人差があり、断定的判断ができないことをあらかじめご了承ください。（概念図）
【二重床・二重天井】階下への振動や衝撃音を軽減する、二重床・二重天井。遮音性能を高めると共に、ライフスタイルの変化にも対応できます。（概念図）
【外壁・戸境壁】外気に接する外壁は厚さ約150mmを確保し、断熱性に優れた壁構造。住戸間の戸境壁はプライバシーに配慮し、厚さ約180mmを確保しました。（概念図）
【ペット同居可】管理規約に準じて、ペットの飼育が可能です。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【メールボックス一体型宅配ボックス】非接触キーを受信部にかざすことでロッカー操作やシェアサイクルの利用、クリーニング依頼やネットスーパーの受取など、24時間いつでも利用可能なフルタイムロッカーサービス『POSTAKU』を設置しました。（同仕様）
【24時間ゴミ出しOK】24時間いつでもゴミを出すことが可能。自宅に長時間ゴミを置いておく必要がなく、衛生的です。
【TES床暖房】床暖房は「熱伝導」に加え、床壁天井からの「ふく射」、熱の上昇による「自然対流」によりお部屋全体を暖めることができる暖房です。（同仕様）
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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販売期概要
TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエストガーデンPJ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日／水曜・木曜日（祝日除く） 場所／「TOKYO WEST GARDEN PROJECT」マンションギャラリー 申込必要書類／直近2年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポート等）が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 5398万円～7648万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.84m2～70.23m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.54m2～10.8m2、サービスバルコニー面積：5.06m2、専用庭：25.65m2（使用料1280円／月） ※サイクルポート含む、テラス：10.8m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4920円～1万7980円／月 ※インターネット使用料、給湯器リース料含む |
| 管理準備金 | 1万4920円～1万7980円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5380円～7020円／月 |
| 修繕積立基金 | 29万520円～37万9080円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエストガーデンPJ 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日／水曜・木曜日（祝日除く） 場所／「TOKYO WEST GARDEN PROJECT」マンションギャラリー 申込必要書類／直近2年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポート等）が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.62m2～79.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.54m2～21.5m2、サービスバルコニー面積：2.4m2～5.06m2、ルーフバルコニー：29.64m2～41.18m2（使用料未定）、専用庭：20.52m2～29.92m2（使用料未定） ※サイクルポート含む、テラス：9.54m2～13m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエストガーデンPJ |
| 住所 | 東京都西東京市南町６丁目1387番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武新宿線/田無 歩11分 ＪＲ中央線/武蔵境 バス11分「田無駅」停歩13分 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 3356.78m2、（建築確認対象面積3353.15m2） |
| 建築面積 | 1507.57m2 |
| 建築延面積 | 7794.37m2 |
| 駐車場 | 敷地内31台（料金1万8000円～2万4000円／月、機械式26台、平置5台※福祉対応1台含む（内5台はEV充電対応）） |
| 自転車置き場 | 200台収容（料金200円～500円／月） 2段ラック式屋根付200台。シェアサイクル置場：敷地内に4台設置（屋根付） |
| バイク置場 | 9台収容（料金2000円／月）（屋根付） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第00658号（令和6年11月15日）、建築確認番号（計画変更）：JCIA確認24第00658号(03)（令和7年9月9日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「TOKYO WEST GARDEN PROJECT」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-025-102 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水曜・木曜日（祝日除く）【年末年始休業のお知らせ】2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）は、年末年始休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | パラダイスリゾート株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（5）第81234 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2番7号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 菊池建設(株) |
| 管理会社 | パラダイスリゾート(株) |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号（長谷工芝二ビル） |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 菊池建設(株) |
| 管理会社 | パラダイスリゾート(株) |
物件を見たい、住環境の情報など
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