リビオ川崎鹿島田テラス（神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1（地番） 鹿島田駅 日鉄興和不動産）新築マンション・分譲マンション
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【3LDK70m2超5700万円台～・4LDK80m2超7400万円台～(予定)】JR南武線「川崎」駅直通4分・「武蔵小杉」駅直通2分。JR湘南新宿ライン・横須賀線・南武線2駅3路線利用可マルチアクセス。専有面積75m2超中心、全戸南西向き。ブックラウンジ・ガーデンスタジオなど共用施設も充実。川崎・武蔵小杉が生活圏。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
リビオ川崎鹿島田テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ南武線/鹿島田 歩15分 ＪＲ横須賀線/新川崎 歩20分 ＪＲ京浜東北線/川崎 バス12分小向西町停歩5分 |
| 価格 |
5700万円台～1億2000万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6800万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.8m2～100.13m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（53戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中!※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内63台（料金1万3000円～2万円／月、※一般分譲住戸分35台＜平置19台、機械式16台＞） |
|---|---|
| 自転車置場 | 296台収容（料金100円～400円／月）※一般分譲住戸分195台＜2段ラック163台、スライドラック32台＞ |
| バイク置場 | 11台収容（料金2000円／月）※一般分譲住戸分6台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
オリンピック川崎鹿島田店（約280m）
おうちDEPO川崎鹿島田店（約430m）
ライフ川崎御幸店（約360m）
コーナン川崎小向店（約830m）
川崎市立下平間小学校（約650m）
川崎市立塚越中学校（約730m）
下平間第2公園（約70m）
小向第五児童公園（約330m）
幸区役所（約390m）
幸こども文化センター（約530m）
ガスト 下平間店（約300m/徒歩4分）
くら寿司 川崎下平間店（約240m/徒歩3分）
設備・施設
室内・設備
【キッチン／ガラストッププレート】熱に強く、見た目も美しいガラストップを採用しました。油汚れもサッと拭き取ることができ、お手入れが簡単です。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【洗面／シングルレバー混合水栓】混合水栓はヘッドを引き出して、片手で操作することが可能です。バケツや花瓶など大きなものへの水入れや、洗面ボウルのお掃除に便利です。
【洗面／三面鏡裏収納】三面鏡裏は全面収納スペースです。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台まわりがスッキリと片付きます。
【浴室／スイッチ付エコアクアシャワー】散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
建物・施設
【ガーデンスタジオ完成予想CG】
【ガーデンスタジオ完成予想CG】
【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。※北棟
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。※南棟
販売期概要
リビオ川崎鹿島田テラス 第2期
| 販売スケジュール | 2026年1月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（53戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 5700万円台～1億2000万円台 |
| 最多価格帯 | 6800万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.8m2～100.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.53m2～16.56m2、サービスバルコニー面積：1.80m2～1.93m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8330円～2万5930円／月 |
| 管理準備金 | 1万8330円～2万5930円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 2830円～4000円／月（団地修繕積立金）、5660円～8010円／月（棟別修繕積立金 北棟）、5940円～6580円／月（棟別修繕積立金 南棟） |
| 修繕積立基金 | 84万9600円～120万1560円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
リビオ川崎鹿島田テラス |
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ南武線/鹿島田 歩15分 ＪＲ横須賀線/新川崎 歩20分 ＪＲ京浜東北線/川崎 バス12分小向西町停歩5分 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 構造・階建て | RC11階建（北棟）、RC7階建（南棟） |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 |
| 敷地面積 | 4582.61m2、＜北棟：2400.34m2、南棟：2182.27m2＞ |
| 建築面積 | 1791.7m2 |
| 建築延面積 | 11637.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内63台（料金1万3000円～2万円／月、※一般分譲住戸分35台＜平置19台、機械式16台＞） |
| 自転車置き場 | 296台収容（料金100円～400円／月）※一般分譲住戸分195台＜2段ラック163台、スライドラック32台＞ |
| バイク置場 | 11台収容（料金2000円／月）※一般分譲住戸分6台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：北棟/第UHEC建確R060145号（令和6年6月12日付）、第R060145変1号（令和7年10月1日付）、南棟/第UHEC建確R060146号（令和6年6月12日付） 一団地認定通知番号：川崎市指令ま建指第701号（令和6年5月17日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | LIVIO Life Design! SALON |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-147-154 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～17:30 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 ※祝日を除く |
会社情報
| 商号 | 日鉄興和不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6908 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号 赤坂インターシティAIR20階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
