| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線/鹿島田 歩15分、ＪＲ横須賀線/新川崎 歩20分、ＪＲ京浜東北線/川崎 バス12分小向西町停歩5分 |
| 価格 | 5700万円台～1億2000万円台 |
【3LDK70m2超5700万円台～・4LDK80m2超7400万円台～(予定/第2期3次)】JR南武線「川崎」駅直通4分・「武蔵小杉」駅直通2分。JR湘南新宿ライン・横須賀線・南武線2駅3路線利用可マルチアクセス。専有面積75m2超中心、全戸南西向き。ブックラウンジ・ガーデンスタジオなど共用施設も充実。川崎・武蔵小杉が生活圏。
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| 販売スケジュール |
2026年2月中旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
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| 販売スケジュール | 2026年2月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸（46戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5700万円台～1億2000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6700万円台・6800万円台・7000万円台（各4戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.8m2～100.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.53m2～16.56m2、サービスバルコニー面積：1.80m2～1.93m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 147戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8330円～2万5930円／月 | 管理準備金 | 1万8330円～2万5930円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2830円～4000円／月（団地修繕積立金）、5660円～8010円／月（棟別修繕積立金 北棟）、5940円～6580円／月（棟別修繕積立金 南棟） | 修繕積立基金 | 84万9600円～120万1560円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域 | ||
| マンション名 | リビオ川崎鹿島田テラス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ南武線/鹿島田 歩15分 | ||
| 総戸数 | 147戸 | 構造・階建て | RC11階建（北棟）、RC7階建（南棟） |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 4582.61m2、＜北棟：2400.34m2、南棟：2182.27m2＞ |
| 建築面積 | 1791.7m2 | 建築延床面積 | 11637.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内63台（料金1万3000円～2万円／月、※一般分譲住戸分35台＜平置19台、機械式16台＞） | 自転車置場 | 296台収容（料金100円～400円／月）※一般分譲住戸分195台＜2段ラック163台、スライドラック32台＞ |
| バイク置場 | 11台収容（料金2000円／月）※一般分譲住戸分6台 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：北棟/第UHEC建確R060145号（令和6年6月12日付）、第R060145変1号（令和7年10月1日付）、南棟/第UHEC建確R060146号（令和6年6月12日付） 一団地認定通知番号：川崎市指令ま建指第701号（令和6年5月17日付） |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
|
| 転出者数 | 95625人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人
|
| 産婦人科医師数 |
139人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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