| 住所 | 東京都世田谷区玉堤２丁目2694-1、2694-5、2694-34（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線/尾山台 歩15分、東急大井町線/等々力 歩15分、東急田園都市線/二子玉川 バス9分玉堤小学校停歩5分 |
| 価格 | 8999万円 |
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤２丁目2694-1、2694-5、2694-34（地番） |
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| 交通 | 東急大井町線/尾山台 歩15分、東急大井町線/等々力 歩15分、東急田園都市線/二子玉川 バス9分玉堤小学校停歩5分 |
| 価格 | 8999万円 |
| 販売スケジュール |
- |
|---|
| 販売スケジュール | 再登録受付期間／2026年4月4日(土)～2026年5月28日(木) 再登録受付時間／10：00～18：00 ※最終日は16：00まで 抽選日時／2026年5月28日(木)17：00 再登録受付・抽選場所／シンビエンス世田谷尾山台モデルルーム ※ご登録の際には、お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・マイナンバーカードなど）、健康保険証、収入証明書（令和6年分・令和7年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し）をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8999万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.4m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5480円／月 | 管理準備金 | 1万5480円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5280円／月 | 修繕積立基金 | 28万1520円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/28 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第二種風致地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／シンビエンス世田谷尾山台モデルルーム ※申込の際には、お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・マイナンバーカードなど）、健康保険証、収入証明書（令和6年分・令和7年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し）をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8999万円～1億6999万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 9900万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK | 専有面積 | 60.35m2～80.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.75m2～18.07m2、ルーフトップテラス面積：42.6m2（使用料2600円／月）、専用庭：12.54m2（使用料800円／月）、テラス：6.4m2～10.05m2（使用料無）、室外機置場面積：1.92m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3280円～1万7660円／月 | 管理準備金 | 1万3280円～1万7660円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4530円～6020円／月 | 修繕積立基金 | 24万1400円～32万1080円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第二種風致地区 | ||
| マンション名 | シンビエンス世田谷尾山台 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤２丁目2694-1、2694-5、2694-34（地番） | ||
| 交通 | 東急大井町線/尾山台 歩15分 | ||
| 総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2162.25m2 |
| 建築面積 | 1170.44m2 | 建築延床面積 | 4923.59m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金3万円／月、※平置式1台、車椅子対応平置式1台） | 自転車置場 | 94台収容（料金100円～600円／月）※平置14台、平置大型4台、ラック式2台、2段式ラック74台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2411-11028（2024年12月11日付）、GEA2411-11028V1（2025年3月26日付）、GEA2411-11028V2（2025年10月24日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 柏木建設(株) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
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| 転出者数 | 59208人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
141件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
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| 産婦人科医師数 |
69人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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