フェルモ川崎矢向（神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目4番2（地番） 矢向駅 ENEOS不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観(2025年10月撮影)
  • 現地周辺航空写真(※1)
  • 外観(2025年10月撮影)／ホワイト系の石目調の塗材や、光と開放感を感じさせるガラス手摺り、緑と調和する外壁タイルなどを採用したデザイン
  • 敷地配置図／ポイントは、邸宅感を感じられるアプローチ、安らぎを感じられるエントランスホール、空間の広がりを感じられるアウトポール設計
  • 室内の柱をバルコニー側や共用廊下側に出すことで、スッキリとした開放的な住環境を実現(※4)
  • 自由度の高いウォールドア。リビングとして広く使ったり、個室として在宅ワークに使ったりと、ライフシーンに応じて自由にアレンジ可能です(※5)
  • リビング・ダイニング概念図(F1タイプ)リビングに隣接した居室は、独立性を守りながらも様々な用途に。ウォールドアや引き戸で空間をフレキシブルに利用可能
  • ラゾーナ川崎プラザ(約1900m)
  • アトレ川崎(約2300m)
  • ライフ 川崎塚越店(徒歩4分)

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【2LDK4400万円台～・3LDK4900万円台～予定（第1期2次）】「川崎」駅生活圏。JR南武線「矢向」駅・「鹿島田」駅利用可能。徒歩5分圏内の2つのバス停から、川崎・新川崎・武蔵小杉方面へマルチアクセス。スーパー「ライフ」徒歩4分。南向き中心・角住戸率約51％（注1）。駐車場・バイク置場先着順案内中。
マンション名 フェルモ川崎矢向
住所 神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目4番2（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ南武線/矢向　歩14分

ＪＲ南武線/鹿島田　歩18分

ＪＲ東海道本線/川崎　バス17分小向西町停歩3分

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価格

3900万円台～8100万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 4900万円台・6100万円台・6500万円台・6700万円台（各2戸） 
間取り 1LDK～3LDK 間取り図
専有面積 39.6m2～72.68m2 
販売スケジュール 2026年1月上旬販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（23戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内17台（料金1万9000円～2万6000円／月、機械式：14台、平置：3台（車いす使用者用1台含む）） 
自転車置場 82台収容（料金300円～1000円／月）2段ラック式下段（3人乗り利用可）：41台、2段ラック式上段：34台、平置：7台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 2台収容（料金5000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ウェルパーク 川崎古川店（徒歩2分）
周辺環境 MEGAドン・キホーテ かわさき店（徒歩10分）
周辺環境 川崎市立戸手小学校（徒歩5分）
周辺環境 多摩川河川敷（自転車約5分・約1250m）
周辺環境 ライフ 川崎御幸店（徒歩4分）
周辺環境 コーナン 川崎小向店（徒歩9分）
周辺環境 肉のハナマサ 矢向店（徒歩14分）
周辺環境 川崎市幸スポーツセンター（徒歩2分）
周辺環境 幸こども文化センター（徒歩3分）
周辺環境 川崎市幸図書館（徒歩3分）
周辺環境 川崎市立古川保育園（徒歩3分）
周辺環境 つくし保育園（徒歩6分）
周辺環境 川崎市立御幸中学校（徒歩11分）
周辺環境 健ナビメディカルモール（徒歩9分）
周辺環境 みつや内科（徒歩4分）
周辺環境 田中小児科医院（徒歩7分）
周辺環境 戸手第一公園（徒歩2分）
周辺環境 古川町さくら公園（徒歩2分）
周辺環境 御幸公園（自転車約6分・約1290m）
周辺環境 縄文天然温泉　志楽の湯（徒歩8分）※提供写真
周辺環境 夢見ヶ崎動物公園（自転車約10分・約2390m）※提供写真
周辺環境 スーパー三和 ラゾーナ川崎店（約1.9Km）
周辺環境 ミューザ川崎シンフォニーホール（約2.1Km）※提供写真
周辺環境 川崎アゼリア（約2.4Km）※提供写真
周辺環境 109シネマズ川崎（約1.9Km）※提供写真
周辺環境 川崎ルフロン（約2.6Km）※提供写真
周辺環境 カワスイ 川崎水族館（約2.6Km）※提供写真
周辺環境 ラ チッタデッラ（約2.7Km）※提供写真
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【レンジフード(シロッコファンタイプ)】※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
室内・設備 【食器洗い乾燥機】
室内・設備 【ガラストップコンロ(無水両面焼グリル付)】
室内・設備 【浄水器ビルトイン型タッチレスシャワー混合水栓】
室内・設備 【スライドストッカー(シンク下キャビネット：アシストポケット)】
室内・設備 【マルチハンガー付吊戸棚】
室内・設備 【ミナモ浴槽】
室内・設備 【サーモバスS】（概念図）
室内・設備 【パッとくるりんポイ排水口】
室内・設備 【スイッチ付エコアクアシャワー】
室内・設備 【ドア外タオル掛け】
室内・設備 【スマートポケット】
室内・設備 【吐水口引き出し式シングルレバー混合栓】
室内・設備 【ヘルスメータースぺース】
室内・設備 【洗濯機置場上部吊戸棚】※Cタイプは除く
室内・設備 【室内物干し】※物干し竿は付属されません。
室内・設備 【スロップシンク】※Dg・Eg・F1g・F2g・Ggタイプのみ同仕様

建物・施設

建物・設備 【電気自動車用駐車場を4台分設置】敷地内駐車場には、区画利用者専用の電気自動車充電設備をそなえた駐車場を4台分ご用意しています。（写真は駐車できる車の一例です）
建物・設備 【24時間ごみ出し可能】24時間、曜日や時間を気にせず、ごみ出しが可能。忙しい毎日をサポート。※粗大ごみを除く
建物・設備 【ペット飼育可能＆ペット足洗い場】共用部にお散歩帰りのペットの足を洗える洗い場を設置。※ペットを飼育する場合は別途定める規則、手続きがあります。（写真は飼えるペットの一例です）
建物・設備 【宅配ボックス】留守中に荷物が届いても24時間いつでも取り出せる宅配ボックスを設置。（同仕様）
建物・設備 【鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー】※エントランス、自転車置場入口、西側屋外階段入口（同仕様）
建物・設備 【温水式床暖房】（同仕様）
建物・設備 【エコジョーズ】
建物・設備 【高速インターネット回線】（イメージ写真）
建物・設備 【ダブルロックセキュリティ】エントランスは、不審者の侵入を抑止するために、風除室と各住戸前にカメラ付きインターホン（録画機能付き）を設置し、来訪者の画像と音声を確認してから解錠できるダブルロックセキュリティを採用しました。（概念図）
建物・設備 【Tebra connectアプリ】（概念図）
建物・設備 【二重床・二重天井】上下階の遮音性を高めるだけでなく、将来のメンテナンスやリフォームにも対応しやすい二重床・二重天井構造を採用しています。※リビング・ダイニング及び一部洋室（概念図）
建物・設備 【カメラ付住戸前インターホン(録画機能付き)】（同仕様）
建物・設備 【セキュリティモニター付インターホン(録画機能付き)】（同仕様）
建物・設備 【防犯センサー】不正にドアや窓を開けると異常が警備会社に通知される防犯マグネットセンサーを設置しています。※一部除く（玄関ドアほか同仕様）
建物・設備 【可動ルーバー面格子】共用廊下側の開口部には防犯性を高めるルーバー面格子を採用。可動式で通風を確保できます。（※F1・F1g・F2・F2gタイプと同仕様）
建物・設備 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
建物・設備 【住宅性能評価取得】住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき、国土交通大臣の登録を受けた評価機関で設計性能評価と建設性能評価を取得します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

フェルモ川崎矢向　第1期2次

販売スケジュール 2026年1月上旬販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（23戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3900万円台～8100万円台
最多価格帯 4900万円台・6100万円台・6500万円台・6700万円台（各2戸） 
間取り 1LDK～3LDK 間取り図
専有面積 39.6m2～72.68m2 
その他面積 バルコニー面積：7.2m2～17.73m2、サービスバルコニー面積：1.24m2～1.56m2、ルーフバルコニー：7.5m2～20.16m2（使用料380円～1010円／月）、専用庭：15.76m2～26.37m2（使用料無）、テラス：18.75m2～19.53m2（使用料無）
販売戸数 未定 
総戸数 41戸 
完成時期 2025年9月（完成済） 
引渡可能年月 2026年2月下旬予定 
管理費 7900円～1万4500円／月 
管理準備金 2万3800円～4万3700円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7920円～1万4540円／月 
修繕積立基金 47万6000円～87万3000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料：1155円／月、給湯器リース費：3091円／月
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区

フェルモ川崎矢向　先着順

販売スケジュール 2026年1月上旬販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（23戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4998万円～6998万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 52.96m2～71.42m2 
その他面積 バルコニー面積：9.63m2～11.06m2、サービスバルコニー面積：1.56m2
販売戸数 4戸 
総戸数 41戸 
完成時期 2025年9月（完成済） 
引渡可能年月 2026年2月下旬予定 
管理費 1万600円～1万4300円／月 
管理準備金 3万1800円～4万2900円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 1万600円～1万4290円／月 
修繕積立基金 63万6000円～85万8000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/31
その他諸費用 インターネット利用料：1155円／月、給湯器リース費：3091円／月
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 フェルモ川崎矢向
住所 神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目4番2（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ南武線/矢向　歩14分

ＪＲ南武線/鹿島田　歩18分

ＪＲ東海道本線/川崎　バス17分小向西町停歩3分

乗り換え検索
総戸数 41戸 
構造・階建て RC6階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 1290.43m2 
建築面積 771.13m2
建築延面積 3271.52m2
駐車場 敷地内17台（料金1万9000円～2万6000円／月、機械式：14台、平置：3台（車いす使用者用1台含む）） 
自転車置き場 82台収容（料金300円～1000円／月）2段ラック式下段（3人乗り利用可）：41台、2段ラック式上段：34台、平置：7台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 2台収容（料金5000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第ERI-24003227号(令和6年4月5日)、第ERI-25022880号(令和7年8月25日)［計画変更］ 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「フェルモ川崎矢向」
所在地 -
TEL 0120-041-266

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 毎週水・木曜日（祝日除く）

会社情報

商号ENEOS不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（3）第8090 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8
取引態様売主
施工会社飛島建設(株)
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
取引態様販売提携(代理)
施工会社飛島建設(株)
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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