更新ありブランズ巣鴨三丁目（東京都豊島区巣鴨３-1130-2（地番） 巣鴨駅 東急不動産）新築マンション・分譲マンション
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都営三田線「巣鴨」駅徒歩3分。2駅2路線利用可能。JR山手線「池袋」駅へ5分、都営三田線「大手町」駅へ13分。スリープテック導入のやすらぎ空間。1フロア3邸(注1)と内廊下設計で叶える穏やかな日常
| マンション名 |
ブランズ巣鴨三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨３-1130-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山手線/巣鴨 歩5分 都営三田線/巣鴨 歩3分 |
| 価格 |
9790万円～1億3490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.76m2～68.3m2 |
| 販売スケジュール | 登録受付期間 2026年1月17日(土)～2026年1月24日(土) 抽選 2026年1月25日(日) 10：00AM 受付時間／10：00AM～6：00PM ※最終日は5：00PMまで 受付・抽選場所／ブランズギャラリー表参道（東京都港区南青山3-6-6） ※登録の際は、印鑑と2024年・2025年分の収入を証明するもの（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）が必要です。 ※登録受付には、資金の確定が必要です。住宅ローンを利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■個別オンライン案内会開催中／予約受付中■物件エントリー（資料請求）受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内2台（料金3万5000円／月、平面駐車場：2台(うち身障者用1台、EVカーシェア用1台含む)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 31台収容（料金200円～800円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
【エントランス】風格のあるエントランス。(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
【坪庭】建物内に瑞々しい緑の美しさを取り入れる坪庭。(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
【敷地】外部からの視線を遮る内廊下設計と独立性の高い1フロア3邸の配棟計画が、穏やかなプライベートタイムを演出します。※最上階は1フロア2邸(敷地配置図)
【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ブランズ巣鴨三丁目 第2期
| 販売スケジュール | 登録受付期間 2026年1月17日(土)～2026年1月24日(土) 抽選 2026年1月25日(日) 10：00AM 受付時間／10：00AM～6：00PM ※最終日は5：00PMまで 受付・抽選場所／ブランズギャラリー表参道（東京都港区南青山3-6-6） ※登録の際は、印鑑と2024年・2025年分の収入を証明するもの（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）が必要です。 ※登録受付には、資金の確定が必要です。住宅ローンを利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 9790万円～1億3490万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.76m2～68.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.95m2～8.31m2、サービスバルコニー面積：1.75m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 3万4000円～4万3200円／月 |
| 管理準備金 | 3万4000円～4万3200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万5100円～1万9100円／月 |
| 修繕積立基金 | 225万7900円～286万8600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/25 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1485円／月 |
| その他制限事項 | - |
ブランズ巣鴨三丁目 先着順
| 販売スケジュール | 登録受付期間 2026年1月17日(土)～2026年1月24日(土) 抽選 2026年1月25日(日) 10：00AM 受付時間／10：00AM～6：00PM ※最終日は5：00PMまで 受付・抽選場所／ブランズギャラリー表参道（東京都港区南青山3-6-6） ※登録の際は、印鑑と2024年・2025年分の収入を証明するもの（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）が必要です。 ※登録受付には、資金の確定が必要です。住宅ローンを利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 8260万円～1億3890万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.17m2～68.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.95m2～8.31m2、サービスバルコニー面積：1.75m2、ルーフバルコニー：3.34m2（使用料200円／月） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 2万7300円～4万3200円／月 |
| 管理準備金 | 2万7300円～4万3200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万2100円～1万9100円／月 |
| 修繕積立基金 | 181万3100円～286万8600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/14 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1485円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランズ巣鴨三丁目 |
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨３-1130-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山手線/巣鴨 歩5分 都営三田線/巣鴨 歩3分 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 |
| 敷地面積 | 424.83m2 |
| 建築面積 | 232.03m2 |
| 建築延面積 | 2191.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金3万5000円／月、平面駐車場：2台(うち身障者用1台、EVカーシェア用1台含む)） |
| 自転車置き場 | 31台収容（料金200円～800円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：TBTC24000221号(令和6年8月30日付)、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ブランズギャラリー表参道＜ブランズ巣鴨三丁目＞ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-109-036 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 水、木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く) 【冬期休業期間】2025年12月23日(火)～2026年1月8日(木) |
会社情報
| 商号 | 東急不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-1 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)大城組 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
