ヴィークコート蕨南町桜並木（埼玉県蕨市南町２丁目6545番1（地番） 西川口駅 東新住販）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
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  • ヤオコー蕨南町店（約720m／徒歩9分）
  • Plat Chaleureux（約1310m／徒歩17分）
  • 蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業計画図（※2）
  • 蕨市民公園（約1070m／徒歩14分）
  • ビーンズ西川口（約1420m／徒歩18分）

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「ヴィークコート蕨南町桜並木」現地販売センター
【竣工済×即引渡可】南向き3LDK中心×月々7万円台(頭金8万円/ボーナス時加算額0円)「池袋」駅19分/「東京」駅27分。通勤時間を抑えつつ、プライバシー性も考慮された4方接道の立地で享受する採光×風通し良好な落ち着いた住環境。駅前再開発によりさらに便利に美しく進化する「蕨」駅(注1)。西川口・川口エリアも生活圏
マンション名 ヴィークコート蕨南町桜並木
住所 埼玉県蕨市南町２丁目6545番1（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線/西川口　歩14分

ＪＲ京浜東北線/蕨　歩19分

ＪＲ埼京線/戸田公園　バス21分カリン通り停歩4分

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価格

3488万円～4788万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 58.15m2～64.66m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10：00～17：00
場所／「ヴィークコート蕨南町桜並木」現地販売センター
※お申込の際は、ご印鑑（認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票（写）・確定申告者の方は直近3年分の確定申告書（写））、ご本人確認書類（運転免許証、健康保険証など）をお持ちください。
モデルルーム情報 建物内モデルルーム公開中 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層マンション
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内19台（料金8500円～1万4500円／月、機械式18台（ハイルーフ18台）、平置き1台（身障者用1台）） 
自転車置場 158台収容（料金100円～400円／月）（スライドラック式80台、2段ラック式78台） 
バイク置場 4台収容（料金2500円／月）（平置き）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

周辺環境 蕨市立図書館（約590m／徒歩8分）
周辺環境 かわぐちキャスティ（約3130m）
周辺環境 ビッグ・エー蕨南町店（約270m／徒歩4分）
周辺環境 ヤオコー蕨南町店（約720m／徒歩9分）
周辺環境 ジェーソン 蕨南町店（約720m／徒歩9分）
周辺環境 ベルク 戸田中町店（約780m／徒歩10分）
周辺環境 アリオ川口（約2240m／徒歩28分）
周辺環境 蕨市立第一中学校（約660m／徒歩9分）
周辺環境 戸田中央総合病院（約1920m／徒歩24分）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【食器洗い乾燥機】※以下掲載の写真は同仕様
室内・設備 【ホーロートップ3口コンロ】
室内・設備 【ホーロー整流板付レンジフード】
室内・設備 【ホーローパネル】
室内・設備 【ワイドシンク】
室内・設備 【油はね防止ガラス】
室内・設備 【浄水器一体型水栓】
室内・設備 【シンク前フラップ包丁差し（キッズロック付）】
室内・設備 【グリル】
室内・設備 【ゆるリラ浴槽】 ※1317サイズはステップなし。
室内・設備 【コンフォートウェーブシャワー】
室内・設備 【ガス浴室暖房乾燥機】
室内・設備 【ランドリーパイプ】
室内・設備 【カラリ床】
室内・設備 【ボウル一体型メラミン化粧板】
室内・設備 【リネン庫】 ※一部住戸は固定棚。
室内・設備 【2段スライド収納】
室内・設備 【洗面台下スペース】

建物・施設

建物・設備 【建物外観（2024年4月撮影）】
建物・設備 【UCOM光レジデンス】 インターネット利用時の実速度は、お客様のご利用頻度や回線の混雑状況、伝送方式等によって低下する場合があります。全戸一括契約のため、入居者様毎の解約はできません。マンションまで1Gbpsの光ファイバーを引き込み、棟内はLAN配線により上り下りともに最大速度1Gbps※の通信が可能です。※ベストエフォートのため、通信品質や通信速度を保証するものではございません。
建物・設備 【ペットと暮らせるマンション】※写真は飼えるペットの一例。※飼育できるペットの種類・大きさは管理規約をご確認ください。
建物・設備 【リバーシブルディンプルキー】 約5兆5千億通りのキーパターンによって不正な複製を防ぎます。キーは裏表のないリバーシブルタイプ。（概念図）
建物・設備 【防犯センサー】 全住戸の玄関扉、および1・2階の外部に面する窓には防犯センサーを設置しました。（同仕様）
建物・設備 【ノンタッチキー】 ノンタッチキーをかざすだけで解除することができます。（同仕様）
建物・設備 【Tebraキー（ハンズフリー）】 カバンなどにしまったまま、Tebraリーダに近づくことで、共有部オートロックが解除できます。（概念図）
建物・設備 【オートロックシステム】 （同仕様）
建物・設備 【防犯サムターン】 上下ボタンを押しながら回転させ開錠する構造により、工具を使った不正開錠を困難にします。（同仕様）
建物・設備 【ダブルロックドア】 玄関扉は、上下2か所を施錠するダブルロック方式で、防犯性を高めています。（同仕様）
建物・設備 【鎌式デッドボルト】 バール等での扉のこじ開け対策に、金具が受け部とかみ合い防犯性を発揮します。（同仕様）
建物・設備 【セキュリティ】
建物・設備 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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販売期概要

ヴィークコート蕨南町桜並木　先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10：00～17：00
場所／「ヴィークコート蕨南町桜並木」現地販売センター
※お申込の際は、ご印鑑（認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票（写）・確定申告者の方は直近3年分の確定申告書（写））、ご本人確認書類（運転免許証、健康保険証など）をお持ちください。
価格

3488万円～4788万円
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 58.15m2～64.66m2 
その他面積 バルコニー面積：10.92m2～11.49m2、テラス：12.21m2（使用料無）、アルコーブ面積：3.29m2～7.01m2
販売戸数 6戸 
総戸数 79戸 
完成時期 2024年2月竣工済 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後 
管理費 1万4400円～1万5700円／月 
管理準備金 1万2200円～1万3500円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 5230円～5810円／月 
修繕積立基金 62万7600円～69万7200円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/12/22
その他諸費用 インターネット料金：660円／月、給湯器リース料：2200円／月
その他制限事項 【売主変更のお知らせ】
当物件は旧売主から買い取って再販するものです。

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ヴィークコート蕨南町桜並木
住所 埼玉県蕨市南町２丁目6545番1（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線/西川口　歩14分

ＪＲ京浜東北線/蕨　歩19分

ＪＲ埼京線/戸田公園　バス21分カリン通り停歩4分

乗り換え検索
総戸数 79戸 
構造・階建て RC5階建 
用途地域 1種中高 
敷地面積 2551.78m2 
建築面積 1602.53m2
建築延面積 5624.47m2
駐車場 敷地内19台（料金8500円～1万4500円／月、機械式18台（ハイルーフ18台）、平置き1台（身障者用1台）） 
自転車置き場 158台収容（料金100円～400円／月）（スライドラック式80台、2段ラック式78台） 
バイク置場 4台収容（料金2500円／月）（平置き）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第TBTC22000468号（令和4年11月15日付） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「ヴィークコート蕨南町桜並木」現地販売センター
所在地 -
TEL 0120-079-373

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00～17：00
定休日 火曜日・水曜日（祝日を除く）※12/23(火)～1/4(日)は冬期休業とさせていただきます。

会社情報

商号東新住販株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（3）第8283 号(一社)全国住宅産業協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都中央区日本橋1-2-19
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社清水総合開発(株)
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商号ヤマウラ企画開発株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第6300 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都中央区日本橋3-8-2
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社清水総合開発(株)
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
取引態様販売提携(媒介)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社清水総合開発(株)
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