| 住所 | 東京都港区芝公園２丁目6-3、13-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線/大門 歩4分、都営三田線/御成門 歩5分、ＪＲ山手線/浜松町 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩4分。都心を見晴らす50m2台～80m2超。分譲フロア（13階～24階）所有者のみに開かれた最上階スカイラウンジ。24階建タワーレジデンス。「浜松町」駅から「東京」駅直通6分をはじめ、都心の主要駅を10分圏で使いこなせるポジション。芝公園・増上寺近接。物件エントリー受付中。
| 住所 | 東京都港区芝公園２丁目6-3、13-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線/大門 歩4分、都営三田線/御成門 歩5分、ＪＲ山手線/浜松町 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩4分。都心を見晴らす50m2台～80m2超。分譲フロア（13階～24階）所有者のみに開かれた最上階スカイラウンジ。24階建タワーレジデンス。「浜松町」駅から「東京」駅直通6分をはじめ、都心の主要駅を10分圏で使いこなせるポジション。芝公園・増上寺近接。物件エントリー受付中。
| 販売スケジュール |
2026年10月中旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
| 販売スケジュール | 2026年10月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（41戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.64m2～81.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.82m2～16.09m2、サービスバルコニー面積：3.22m2・3.60m2、個別宅配ボックス＋トランクルーム面積：0.42m2（使用料無）、個別防災備蓄倉庫面積：0.42m2～4.02m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 97戸 |
| 完成時期 | 2027年12月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 地代：2450円～3450円／月（予定）、原状回復費用：1万6540円～2万3300円／月（予定）、インターネット利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | リビオタワー芝公園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都港区芝公園２丁目6-3、13-2（地番） | ||
| 交通 | 都営浅草線/大門 歩4分 | ||
| 総戸数 | 97戸 | 構造・階建て | RC24階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1124.28m2 |
| 建築面積 | 709.86m2 | 建築延床面積 | 9945.07m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金未定、平置3台(住宅用身障者用1台、寺院用1台含む)、住宅用機械式24台※電気自動車対応6台を含みます。） | 自転車置場 | 107台収容（料金未定）（上段ラック式21台、下段ラック式31台、平置式45台、寺院用平置10台） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、賃借期間：2026年1月1日～2080年1月31日 ※記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。 ※地代の改定について、西暦2030年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。 ※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります、借地権設定登記不可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による |
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| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第00250号(令和6年10月21日付)、JCIA確認24第00250号(02)(令和8年4月28日付) スカイラウンジ利用料：料金未定 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鍜治田工務店東京支店 | 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 146084世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 267780人 |
| 転入者数 | 26922人
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| 転出者数 | 25235人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 私立保育所数 | 68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：12園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
225件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3188件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 984ヶ所 |
| 小児科医師数 |
136人
|
| 産婦人科医師数 |
146人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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