プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ（兵庫県西宮市甲子園口２丁目344（地番） 甲子園口駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
JR神戸線「甲子園口」駅徒歩3分。都市の利便と自然の潤いが調和する街。武庫川に近く美しい住環境。甲子園口グリーンプレイスや西宮ガーデンズも身近で快適な生活環境を【角住戸率75％】キュービックプラン＆ワイドスパン。ゆとりある間取り設計で、快適さと洗練を兼ね備えた上質な暮らしを＜物件エントリー受付中＞
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目344（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/甲子園口 歩3分 |
| 価格 |
5990万円～7580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・３LDK) |
| 専有面積 | 55m2～68m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 AM11：00～PM8：00 土日 AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「夙川」スタイルギャラリー ※申込の際には印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万7000円～2万4000円／月、屋内平面式 6台[内2台は電気自動車専用充電コンセント付]、屋外平面式 3台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 32台収容（料金100円～500円／月）3人乗等対応スライドラック式 7台・上段ラック式 6台・下段スライドラック式 19台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
販売期概要
プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 AM11：00～PM8：00 土日 AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「夙川」スタイルギャラリー ※申込の際には印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5990万円～7580万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・３LDK) |
| 専有面積 | 55m2～68m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.02m2～11.29m2、サービスバルコニー面積：2.66m2、アルコーブ面積：0.78m2～6.05m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 8140円～1万60円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5500円～6800円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万7500円～44万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/04 |
| その他諸費用 | 町会費：50円／年※町会の入会は任意となります。 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ |
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目344（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/甲子園口 歩3分 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種中高 |
| 敷地面積 | 494.03m2、(登記簿・実測・売買対象面積)※引渡しまでの間に南東側隅切部(道路後退面積2.14m2)を分筆登記を行い、道路後退部分は西宮市へ寄付致します。寄付後は、491.88m2(登記簿・実測・売買対象面積)となります。 |
| 建築面積 | 365.5m2 |
| 建築延面積 | 1539.2m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万7000円～2万4000円／月、屋内平面式 6台[内2台は電気自動車専用充電コンセント付]、屋外平面式 3台） |
| 自転車置き場 | 32台収容（料金100円～500円／月）3人乗等対応スライドラック式 7台・上段ラック式 6台・下段スライドラック式 19台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第NK24-0768号、 敷地面積：491.49m2(確認申請対象面積) ※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | プレサンス「夙川」スタイルギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-699-906 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日AM11：00～PM8：00 土日AM10：00～PM8：00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)麦島建設 大阪営業所 |
| 管理会社 | 日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンス住販 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)麦島建設 大阪営業所 |
| 管理会社 | 日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第10501 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | (株)麦島建設 大阪営業所 |
| 管理会社 | 日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社T・Mコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第11030 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 |
| 所在地 | 〒600-8494 京都市下京区四条通西洞院西入ル傘鉾町54番 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | (株)麦島建設 大阪営業所 |
| 管理会社 | 日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
