ブリシア川口カームコート／エアーコート（埼玉県川口市仲町83番1外（地番）／カームコート、埼玉県川口市南町2丁目299番他5筆（地番）／エアーコート川口駅ブリス）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市仲町83番1外（地番）／カームコート
交通	ＪＲ京浜東北線/川口　歩15分～17分
価格	4200万円台～7900万円台

【エアーコート】3LDK4200万円台～・月々8万円台～(頭金8万円・ボーナス時加算額0円)購入可（予定）。【カームコート】3LDK4400万円台～（予定）。27タイプの豊富なプラン／オーナーズスカイテラス・リビングテラスなど魅力満載！3LDK・4LDK中心

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: ブリシア川口カームコート（外観完成予想CG）

販売スケジュール	販売開始予定　2026年3月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(53戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	来場予約受付中■資料請求受付中

販売スケジュール

販売開始予定　2026年3月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(53戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
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このマンションのこだわり条件

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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オーナーズスカイテラス／オーナーズリビングテラスなど、魅力いっぱいの間取り

プレミアム感満載の『欲しかった間取り』が見つかります。柱など遮るもののない、爽快な眺望を満喫できる屋上プライベート空間「オーナーズスカイテラス」付き住戸。「オーナーズルーフバルコニー」付き住戸。オープンカフェのようなオーニングのある「オーナーズリビングテラス」付き住戸。同プジェクトは2棟・88邸中、20邸以上がこういった【プラスα】のあるプランです。

オーナーズスカイテラス（エアーコート／完成予想CG）
オーナーズリビングテラス（エアーコート／Egタイプ完成予想CG）

華やぐ夜空、賑わう駅前、そして穏やかな現地周辺と好バランスな住環境

東京北部および埼玉県の荒川流域は花火大会が開催されることでも知られます（※4）。同プロジェクトはこれらが楽しめるプランが豊富。華やかな夏の夜空も物件の魅力のひとつとなります。
また「川口」駅前に集積する大規模商業施設（※5）を生活圏に、現地は日常に密着した生活施設が充実。スーパー「コモディイイダ仲町店」が【C】徒歩2分・【A】徒歩5分、横曽根図書館へ徒歩5分【C・Aとも】。「ララガーデン川口」（【C】徒歩10分・【A】徒歩7分）や「市立西スポーツセンター」（【C】徒歩4分・【A】徒歩8分）など子育て世代に人気の施設も近くに揃います。小・中学校が2棟ともに近い（※6）のも評価ポイントです。

航空写真（2025年1月撮影）にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。計画地の位置を表した光は高さや規模を表すものではありません。周辺環境は将来変わる場合があります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A-Cg
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+O
  
  専有面積
  
  65.1m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A-D
  
  間取り
  
  3LDK+SC
  
  専有面積
  
  56.7m²
  
  バルコニー面積
  
  9.18m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A-E
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC+O
  
  専有面積
  
  65.4m²
  
  バルコニー面積
  
  9.6m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A-Gg
  
  間取り
  
  3LDK+S+WIC
  
  専有面積
  
  70.35m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  A-H
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+O
  
  専有面積
  
  65.1m²
  
  バルコニー面積
  
  10.54m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A-Is
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+O
  
  専有面積
  
  60.37m²
  
  バルコニー面積
  
  9.77m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A-J
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC+O
  
  専有面積
  
  60.54m²
  
  バルコニー面積
  
  9.35m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A-Ks
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+O
  
  専有面積
  
  75.6m²
  
  バルコニー面積
  
  14.79m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  C-As
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+O
  
  専有面積
  
  60.98m²
  
  バルコニー面積
  
  10.63m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C-Bg
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+O
  
  専有面積
  
  62.97m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C-C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+O
  
  専有面積
  
  65.73m²
  
  バルコニー面積
  
  10.17m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C-Fr
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+O
  
  専有面積
  
  60.6m²
  
  バルコニー面積
  
  8.71m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  C-G
  
  間取り
  
  3LDK+SC
  
  専有面積
  
  54.75m²
  
  バルコニー面積
  
  7.8m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C-D
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC+O
  
  専有面積
  
  70.2m²
  
  バルコニー面積
  
  10.09m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C-Hs
  
  間取り
  
  4LDK+3WIC+O
  
  専有面積
  
  75.66m²
  
  バルコニー面積
  
  9.96m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図埼玉県川口市仲町83番1外（地番）／カームコート周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

川口キュポラ（徒歩19分／カームコート、徒歩21分／エアーコート）
かわぐちキャスティ（徒歩21分／カームコート・エアーコート）
【現地周辺航空写真】※2025年1月に撮影した航空写真に一部CG加工・編集を施したもので実際とは多少異なります。計画地の位置を表した光は高さや規模を表すものではありません。また周辺環境は将来変わる場合があります。

コモディイイダ仲町店（徒歩2分・約130m／カームコート、徒歩5分・約400m／エアーコート）
オーケー川口店（徒歩14分・約1080m／カームコート、徒歩14分・約1100m／エアーコート）
アリオ川口（徒歩14分・約1080m／カームコート、徒歩18分・約1380m／エアーコート）

市立原町小学校（徒歩10分・約800m／エアーコート）
市立西中学校（徒歩6分・約470m／エアーコート）
市立飯仲小学校（徒歩4分・約320m／カームコート）

市立飯仲中学校（徒歩14分・約1110m／カームコート）
南町公園（徒歩2分・約140m／カームコート、徒歩4分・約290m／エアーコート）
市立西スポーツセンター（徒歩4分・約310m／カームコート、徒歩8分・約600m／エアーコート）

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:00～9:00、日中時は9:10～16:00に目的地に到着する電車を表記しています。

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室内・設備

【ガーデニングや掃除などに便利「バルコニー水栓」】バルコニー等には、草花の水やりや水拭き掃除などに便利なバルコニー水栓を設置しました。※以下、掲載の写真はすべて同仕様
【ハイパーガラスコートトップコンロ】油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。無水両面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。
【ラ・クックグラン】両面焼きグリルに入れて使う広くて大きい、波型深皿プレートで、蓋が付いているため、グリル庫内を汚さず、さらに煙やにおいを抑えて調理をすることができます。ガスの炎で包み込むようにして焼き上げるので、おいしく仕上がります。

【浄水器一体型シャワー水栓】浄水器を内蔵したハンドシャワー付シングルレバー混合水栓を採用しました。浄水・原水の切替やシャワー切替がワンタッチででき、いつでもおいしい水が使えます。
【静音ワイドシンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、水ハネ音を低減しました。またシンク内に洗剤やスポンジが置けるかごを設置しました。（カームコートE・Gタイプを除く）
【水切りプレート+まな板付き】シンク内に設置できるプレートを標準装備。洗い物の置場としても使用でき、作業スペースが広がり便利です。水切りプレートと組み合わせて使用することで、シンク内を有効活用でき、効率的に調理を行えます。（カームコートE・Gタイプを除く）

【大容量のスライド収納】大容量の収納スペースは、取り出しやすくしまいやすいオールスライドタイプ。大きな鍋などもラクに取り出せます。
【スライドレールブルモーション】スライド式のキッチン収納には、引き出しを閉める際の速度をゆるめ、衝撃音を抑えるブルモーション機能を搭載しました。（ガス台横のスライド式スパイスラックは除く）
【スライド式スパイスラック】置場に困りがちな調味料の瓶を効率よく収納できるように、ガス台横にスライドラックを設けました。お料理の際に必要な調味料等がすぐに使えて便利です。（エアーコートKsタイプを除く）

建物・施設

【エントランス完成予想CG／カームコート】
【エントランス完成予想CG／エアーコート】
【埼玉県分譲マンション環境性能表示／カームコート】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

【埼玉県分譲マンション環境性能表示／エアーコート】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ブリシア川口カームコート／エアーコート　エアーコート　第2期1次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2026年3月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(53戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	4200万円台～7900万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	5400万円台
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格	専有面積	56.7m²～75.6m²
その他面積	バルコニー面積：9.18m²～14.79m²、サービスバルコニー面積：1.43m²～3.22m²、オーナーズルーフバルコニー面積：30.36m²～32.55m²（使用料2000円・3700円／月）、オーナーズスカイテラス面積：31.27m²～35.6m²（使用料2100円～3700円／月）、専用庭：3.08m²～32.99m²、オーナーズリビングテラス面積：11.17m²～17.15m²（使用料200円～2300円／月）※専用庭使用料を含む、ポーチ：4.49m²～12.16m²、室外機置場面積：1.42m²
販売戸数	未定	総戸数	32戸
完成時期	2027年2月下旬予定	引渡可能年月	2027年3月下旬予定
管理費	9530円～1万2700円／月	管理準備金	9530円～1万2700円（一括払い）
修繕積立金	4250円～5670円／月	修繕積立基金	22万6800円～30万2400円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット使用料：2178円／月
その他制限事項	準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、川口市景観計画区域（22m以下）

ブリシア川口カームコート／エアーコート　カームコート　第1期1次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2026年3月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	4498万円～6998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	54.75m²～75.66m²
その他面積	バルコニー面積：7.8m²～10.58m²、専用庭：24.69m²（使用料1900円／月）、オーナーズリビングテラス面積：17.43m²（使用料未定）、室外機置場面積：1.83m²
販売戸数	8戸	総戸数	32戸
完成時期	2027年2月下旬予定	引渡可能年月	2027年3月下旬予定
管理費	1万4450円～1万8530円／月	管理準備金	1万4450円～1万8530円（一括払い）
修繕積立金	3560円～4560円／月	修繕積立基金	43万8000円～56万1600円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、川口市景観計画区域（22m以下）、首都圏整備法の既成市街地

物件共通情報

マンション名	ブリシア川口カームコート／エアーコート
物件種別	マンション
住所	埼玉県川口市仲町83番1外（地番）／カームコート周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線/川口　歩15分～17分乗り換え案内
総戸数	32戸	構造・階建て	RC6階建（カームコート）、RC7階建（エアーコート）
用途地域	2種住居	敷地面積	1018.61m²（カームコート）、1802.69m²（エアーコート）
建築面積	572.58m²	建築延床面積	2343.26m²
駐車場	敷地内（荷捌き駐車場1台／カームコート、15台（料金1万4000円～2万円／月）※101・102・103号室専用駐車場各1台、平置式5台、機械式7台（地上3段昇降横行式）／エアーコート）	自転車置場	64台収容（料金300円～500円／月）※平置ラック式64台／カームコート、112台（料金300円・500円／月）※スライドラック式（3人乗り）45台、ラック式67台／エアーコート
バイク置場	7台収容（料金未定）／カームコート、3台（料金3000円／月）／エアーコート	ミニバイク置場	3台収容（料金2000円／月）／エアーコート
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：JAIC2024X0671A1号（2025年2月28日付）／カームコート、JAIC2024X0671A2号（2025年6月12日付）／カームコート、GEA2411-10581（2024年8月22日付）／エアーコート

お問い合わせ先	ブリシアマンションシリーズ総合プレゼンテーションルーム【通話料無料】TEL：0120-222-049資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00～19：00 定休日：水曜日（祝日は営業いたします）
会社情報	＜売主＞東京都知事（4）第88931 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社ブリス株式会社ブリスのその他のマンション情報を見る東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F ＜売主＞東京都知事（1）第107137号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社ビッグゲート株式会社ビッグゲートのその他のマンション情報を見る東京都港区芝大門2-3-1
施工会社	西野建設(株)	管理会社	(株)レーベンコミュニティ
情報公開日	2026年3月4日	情報更新日	2026年3月4日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 249610円／m² 商業地 718600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	339ヶ所
小児科医師数	88人小児人口10000人当たり 12.52人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.68人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川口市周辺エリアの物件

ソライエテラス　イースト　先着順受付

価格: 5200万円～6600万円
住所: 埼玉県草加市松原３-1638-1の一部（地番）

ユニハイム朝霞本町　第2期

価格: 3298万円・5298万円
住所: 埼玉県朝霞市本町２丁目1857番3、1857番8、1857番9、1857番11、1857番12、1857番35、1857番36（地番）

バウス日暮里　第2期2次

価格: 未定
住所: 東京都荒川区西日暮里２-262-13、262-14（地番）

ファインスクェア上石神井

価格: 未定
住所: 東京都練馬区上石神井１-345-3他（地番）

ＪＲ京浜東北線の物件

W CITY TOWERS　第1期

価格: 未定
住所: 埼玉県蕨市中央１-206（地番）

センチュリー川口芝エアビスタ第3期4次

価格: 4900万円台～6300万円台
住所: 埼玉県川口市芝新町12番6（地番）

パークタワー川口本町　第2期5次

価格: 未定
住所: 埼玉県川口市本町４丁目326番（地番）

アネシア北浦和　第1期4次

価格: 未定
住所: 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５-28-2（地番）

川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,046円/月	110,700円/月	131,227円/月	162,035円/月	213,403円/月	316,170円/月
5万円	86,961円/月	101,724円/月	122,361円/月	153,276円/月	204,751円/月	307,624円/月
10万円	77,875円/月	92,748円/月	113,494円/月	144,518円/月	196,100円/月	299,079円/月
15万円	68,790円/月	83,773円/月	104,627円/月	135,759円/月	187,448円/月	290,534円/月
20万円	59,704円/月	74,797円/月	95,760円/月	127,000円/月	178,797円/月	281,989円/月
25万円	50,619円/月	65,821円/月	86,894円/月	118,242円/月	170,145円/月	273,444円/月
30万円	ローン不可	56,846円/月	78,027円/月	109,483円/月	161,494円/月	264,899円/月
支払い利息合計	3,357,660円～	2,870,720円～	2,383,800円～	1,900,880円～	1,421,870円～	946,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。