リビオ八戸ノ里駅前（大阪府東大阪市小阪３丁目183番1（地番） 八戸ノ里駅 日鉄興和不動産）新築マンション・分譲マンション
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【来場予約受付中】近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩1分×全邸南向きの開放感／大阪都心へダイレクトアクセスと暮らしやすさを叶える駅前ライフ。1LDK・37m2台～3LDK・73m2台までライフスタイルに合わせた多彩なプランバリエーション／八戸の里小学校徒歩4分
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
リビオ八戸ノ里駅前 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府東大阪市小阪３丁目183番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
近鉄奈良線/八戸ノ里 歩1分 |
| 価格 |
3178万円～6048万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 37.49m2～73.1m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内39台（料金1万6000円～2万2000円／月、※EV充電対応2台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 170台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ココカラファイン(徒歩3分・約180m)
バースデイ(徒歩3分・約180m)
市立 八戸の里小学校(徒歩4分・約270m)
市立 小阪中学校(徒歩13分・約980m)
しまむら(徒歩3分・約180m)
スギ薬局 八戸ノ里店(徒歩5分・約380m)
サンディ 八戸ノ里店(徒歩7分・約560m)
八戸ノ里スマイル歯科医院(徒歩1分・約70m)
しげまつ整形外科・手の外科クリニック(徒歩2分・約100m)
しのづかひらた医院(徒歩2分・約160m)
竹川内科クリニック／皮フ科形成外科くろおかクリニック(徒歩2分・約160m)
岡本眼科(徒歩4分・約320m)
八戸ノ里病院(徒歩6分・約460m)
私立 大阪商業大学附属幼稚園(徒歩4分・約300m)
私立 東大阪こころ保育園(徒歩7分・約520m)
私立 木の実こども創造館(徒歩7分・約520m)
私立 やまゆりこども園(徒歩7分・約550m)
御厨公園(徒歩8分・約640m)
HOS 小阪フィットネスクラブ／HOS 小阪テニスクラブ(徒歩6分・約420m)
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング／Aタイプモデルルーム(設計変更プラン)
ウォールドア／引き戸を開ければ、リビングを広々と使え、閉めれば部屋を2つに分けることができるので、パブリックゾーンとプライベートゾーンを使い分けることができ、便利です(一部タイプ除く。タイプにより仕様・形状が異なります)(同仕様)
ウォークインクロゼット／衣服だけでなくゴルフバッグなどの長尺物も収納できるウォークインクロゼットが設置されています(一部タイプ除く)(同仕様)
洗面収納／洗面化粧台には化粧品を収納できるフロントポケットや開き扉の裏にビニル袋を引っ掛けてゴミ袋にできる金物が装備されています。無駄なく収納ができます(同仕様)
浄水器一体型ハンドシャワー水栓／キッチンの水栓に浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式なのでシンクのお手入れにも便利です(同仕様)
静音シンク／水やお湯がシンクに当たる音を軽減し、家事をしながらでも会話が楽しめる仕様です(一部タイプ除く)(同仕様)
食器洗い乾燥機／食後の食器洗いをサポートしてくれる便利な設備。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます(一部タイプ除く)(同仕様)
ハイパーガラスコートトップコンロ／サッと拭くだけでお手入れが容易な3口ハイパーガラスコートトップコンロが採用されています(一部タイプ除く)(同仕様)
ホーロー整流板付レンジフード／油煙を吸い込む整流板は、汚れの染み込まないホーロー製なので、油汚れも水拭きでサッとひと拭きです(同仕様)
オールスライド収納／システムキッチンにはスムーズな開閉ができるスライド式収納が採用されています。奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすいため、収納スペースを無駄なく活用できます(同仕様)
パウダールーム／Aタイプモデルルーム(設計変更プラン)
三面鏡裏収納／三面鏡の裏面はすべて収納スペースとなっており、化粧品や洗面用具等がすっきり収まります(同仕様)
シングルレバー混合水栓／ヘッド部分が引き出せる便利なシングルレバー混合水栓が装備されています(同仕様)
カウンター一体型スクエアボウル／人造大理石仕様のカウンターとボウルが一体成形されているので継ぎ目が無く、お手入れが容易です(一部タイプ除く)(同仕様)
ヘルスメータースペース／ヘルスメーターをすっきりと収納できるスペースが洗面化粧台の下部に設けられています(同仕様)
カウンター下部収納／日常の生活用品の収納に便利なカウンター下部収納です(同仕様)
バスルーム／Aタイプモデルルーム(設計変更プラン)
エコシャワー／旋回流を発生させて水の勢いは変えず、快適さを損なわずに節水。水流はエコ・ハード・マッサージの3パターンから選べます(同仕様)
コンパクトカウンター／洗い場を広く確保できる、スリムでコンパクトなカウンターです(同仕様)
ドア外タオル掛け／開き戸の脱衣室側に設置できる使い勝手のよいタオル掛けです(同仕様)
セミスクエア浴槽／背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます(同仕様)
マグネット収納／マグネットで浮かせる収納に。風呂フタフックやタオルハンガーに掛ければ、水切れもよく清潔に収納可能です(同仕様)
トイレ／Aタイプモデルルーム(設計変更プラン)
トイレ吊戸棚／トイレットペーパーなどサニタリー用品のストックに重宝する、トイレ吊戸棚が採用されています(同仕様)
ハイパーキラミック加工の便器／便器には、汚れが付きにくく、落としやすい、お手入れが簡単なハイパーキラミック加工が施されています(同仕様)
温水洗浄付き節水トイレ／暖房便座、オートパワー脱臭など、多彩な機能を搭載した温水洗浄便座と、少ない水でしっかり洗浄出来る節水トイレが採用されています(同仕様)
エントランス／Aタイプモデルルーム(設計変更プラン)
下足入れ／自由に収納が行える可動棚が設けられた、シューズボックスが玄関に設置されています(一部タイプ除く)(同仕様)
足元保安灯／廊下には、夜間に足元を照らし、停電時には取り外し懐中電灯としても利用できます(同仕様)
指はさみ防止ストッパー／サッシの開閉時に指などを挟まないよう、指はさみ防止ストッパーが設けられ安全性に配慮されています(同仕様)
ガス温水床暖房「ヌック」／家族が集まるリビングには、部屋全体を優しく暖めるガス温水床暖房「ヌック」が装備されています(同仕様)
ミストカワック／ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機。最大10年間の保証対象のため、長く安心して暮らせます。※大阪ガスの都市ガスご利用の方のみが対象となります(同仕様)
建物・施設
現地15階相当からの眺望※
外観完成予想CG※
ダブルロック／玄関ドアは、ハンドルの上下2ヶ所にシリンダー錠を設けたダブルロックが採用され、防犯性を高めています(同仕様)
セキュリティサムターン／各住戸の玄関ドアの内側にある錠に防犯サムターンが採用されています。セキュリティ性能をさらに高める設備です(同仕様)
フタ付ドアスコープ／玄関ドアには外側からの覗き込みを防ぐフタ付ドアスコープが設置されています(同仕様)
鎌式デッドボルト／強引なこじ開けなどを防止するため、デッド金具がすべての玄関ドアに設置されています(同仕様)
防犯マグネットセンサー／防犯セット状態で不法または無断侵入が発生した場合、センサーが感知。警報音を発し、すばやく通報します。(玄関ドア(全戸)・面格子の無いサッシ(15階のみ))(同仕様)
販売期概要
リビオ八戸ノ里駅前 第2期
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 3178万円～6048万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 37.49m2～73.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.2m2～13.24m2、サービスバルコニー面積：3.66m2、アルコーブ面積：1.6m2～3.15m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 6970円～1万3590円／月 |
| 管理準備金 | 7490円～1万4620円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4490円～8770円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万2300円～109万6500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1045円／月 |
| その他制限事項 | - |
リビオ八戸ノ里駅前 第1期3次～第1期9次
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 3378万円～6108万円 |
| 最多価格帯 | 3300万円台・3400万円台・5100万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 37.49m2～73.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.2m2～13.24m2、サービスバルコニー面積：3.66m2、アルコーブ面積：1.6m2～3.15m2 |
| 販売戸数 | 16戸 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 6970円～1万3590円／月 |
| 管理準備金 | 7490円～1万4620円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4490円～8770円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万2300円～109万6500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/09 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1045円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
リビオ八戸ノ里駅前 |
| 住所 | 大阪府東大阪市小阪３丁目183番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
近鉄奈良線/八戸ノ里 歩1分 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1472.72m2 |
| 建築面積 | 609.3m2 |
| 建築延面積 | 6757.32m2 |
| 駐車場 | 敷地内39台（料金1万6000円～2万2000円／月、※EV充電対応2台含む） |
| 自転車置き場 | 170台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24032884号(2025年1月10日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「リビオ八戸ノ里駅前」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-373-694 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 水・木(祝日除く) |
会社情報
| 商号 | 日鉄興和不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)松本組 |
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 商号 | 近鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 |
| 取引態様 | 事業主・売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)松本組 |
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 商号 | 株式会社ワールド・エステート |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 大阪府知事（6）第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会会員 |
| 所在地 | 〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島1丁目5番17号 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)松本組 |
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
