| 住所 | 千葉県流山市大字東深井宇宮前204-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線/運河 歩3分 |
| 価格 | 3400万円台～5600万円台 |
【3LDK月々支払い7万円台・頭金108万円・ボーナス時加算額0円/3400万円台～予定】「北千住」駅へ31分、「秋葉原」駅へ42分、「流山おおたかの森」駅へ7分。「運河」駅徒歩3分。キッズルーム等こだわりの共用部を備えた大規模レジデンス。ウォークインクローゼットやウォークスルークローゼット付の住空間。
| 住所 | 千葉県流山市大字東深井宇宮前204-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線/運河 歩3分 |
| 価格 | 3400万円台～5600万円台 |
【3LDK月々支払い7万円台・頭金108万円・ボーナス時加算額0円/3400万円台～予定】「北千住」駅へ31分、「秋葉原」駅へ42分、「流山おおたかの森」駅へ7分。「運河」駅徒歩3分。キッズルーム等こだわりの共用部を備えた大規模レジデンス。ウォークインクローゼットやウォークスルークローゼット付の住空間。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜モデルルーム公開中！＞来場予約受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(200戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3400万円台～5600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4600万円台（26戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.77m2～78.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.91m2～11.16m2、専用庭：15.6m2～57.79m2（使用料310円～1160円／月）、テラス：8.91m2～18.91m2（使用料無）、室外機置場面積：1.47m2～3.02m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 248戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1770円～1万6620円／月 | 管理準備金 | 1万1770円～1万6620円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5040円～7120円／月 | 修繕積立基金 | 47万9000円～67万6100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：550円／月、給湯器リース料：2200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレディア流山運河ステーションフロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県流山市大字東深井宇宮前204-1他（地番） | ||
| 交通 | 東武野田線/運河 歩3分 | ||
| 総戸数 | 248戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 9069.39m2 |
| 建築面積 | 3769.42m2 | 建築延床面積 | 18346.93m2 |
| 駐車場 | 敷地内199台（料金7000円～1万2000円／月、内、車いす用1台） | 自転車置場 | 432台収容（料金200円～800円／月） |
| バイク置場 | 13台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060133号(令和6年7月10日)、第UHEC建確R060133変1号(令和7年1月6日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 83001世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 210733人 |
| 転入者数 | 11770人
|
| 転出者数 | 9529人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：71所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 野田ガス株式会社5402円 京和ガス株式会社4162円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 流山市3080円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 流山市2200円 |
| 下水道普及率 | 93.7％ |
| 建物火災出火件数 |
17件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
930件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 128ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5980円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチック ペットボトル 有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕 集団回収及び拠点回収：紙類(雑誌・雑紙 新聞紙 段ボール 紙パック) 空き缶類 金属類 空きビン類 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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