| 住所 | 東京都港区芝浦４-11（地番） |
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| 交通 | ＪＲ山手線/田町 歩14分、都営浅草線/泉岳寺 歩13分、ＪＲ山手線/高輪ゲートウェイ 歩19分 |
| 価格 | 9,490万円～3億3,000万円 |
【26年3月堂々完成／港区×93m2超プレミアム住戸｜残り2邸】キャナルビュー×全邸南東向きで叶う圧倒的な眺望と開放感。目の前は運河につき将来の視界変化も限りなく低い立地。リビングには高さ約2.2mのハイサッシを採用。1LDK43m2台・9490万円。JR山手線「田町」駅徒歩14分、4駅5路線利用可。上質な都心生活へ
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
■＜物件エントリー者限定＞BRANZギャラリー表参道 来場予約受付中【完全予約制】■物件エントリー（資料請求）受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／ブランズギャラリー表参道（東京都港区南青山3-6-6） ※申込の際は印鑑（認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、本人様確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）が必要です。 ※住宅ローンを利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。 |
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| 価格 | 9,490万円～3億3,000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.65m2～93.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.6m2～39.01m2、サービスバルコニー面積：7.69m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2026年3月（竣工済） | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬 |
| 管理費 | 2万4500円～5万2400円／月 | 管理準備金 | 2万4500円～5万2400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万5700円～3万3600円／月 | 修繕積立基金 | 172万4200円～368万8100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/24 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1815円／月、テレビ視聴設備利用料：385円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ブランズ芝浦 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都港区芝浦４-11（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山手線/田町 歩14分 | ||
| 総戸数 | 62戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 840.06m2 |
| 建築面積 | 382.13m2 | 建築延床面積 | 3983.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金5万円／月、平置き(身障者用1台、EVカーシェア用1台含む)） | 自転車置場 | 44台収容（料金300円～1500円／月）(平置9台、垂直昇降式14台、スライドラック式21台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第01325号(令和6年5月17日付) 、JCIA確認23第01325号(02)(令和6年8月21日付）、JCIA確認23第01325号(03)(令和7年1月29日付） ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
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| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)イチケン | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 146084世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 267780人 |
| 転入者数 | 26922人
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| 転出者数 | 25235人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 私立保育所数 | 68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：12園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
225件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2980件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 984ヶ所 |
| 小児科医師数 |
136人
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| 産婦人科医師数 |
146人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | あり
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