ザ・ライオンズ大岡山（東京都大田区北千束３-406-2他（地番）、東京都大田区北千束３-19以下未定（住居表示） 大岡山駅 大京）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 航空写真 洗足池公園（現地より約310m）上空より現地方向を望む（2024年8月撮影）※1
  • 外観完成予想図（物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化して描いています）
  • 良好な自然的景観を維持する「風致地区」と、教育や文化活動に適した環境を維持する「文教地区」、2つの地区を傍らにした高台の住宅街に誕生（航空写真（2024年9月撮影）※1）
  • 高低差概念図（実際のものとは多少異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります）
  • 外部からの視線を遮り、オーナーやゲストのプライバシーに配慮。また天候に左右されない快適性も備えた「内廊下設計」を採用（内廊下完成予想図）
  • ブリックタイルの柱とブラックアルミ庇で垂直・水平のラインを強調したファサード。上層階の一部はプレミアム住戸（外観完成予想図）
  • 大きなガラス面に敷地の植栽帯が広がる、開放的なエントランスホール（エントランスホール完成予想図）
  • 洗足池公園（約310m／徒歩4分）。四季折々の豊かな自然や史跡、広大な池でスワンボートなども楽しめる、水と緑のオアシス
  • 駅の南側にある大岡山南口商店会（約200m／徒歩3分 東京都大田区北千束3-35（計測地））
  • 東京科学大学（旧東京工業大学）大岡山キャンパス（約470m／徒歩6分）

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東急目黒線「大岡山」駅よりフラットアプローチで徒歩6分。洗足池の緑薫る丘の上、静けさに抱かれる開放的なヒルフロントに誕生。総戸数35戸、2LDK・56m2超～3LDK・122m2超まで全20タイプの豊富なプラン。
マンション名 ザ・ライオンズ大岡山
住所 東京都大田区北千束３-406-2他（地番）  地図・周辺環境
交通

東急目黒線/大岡山　歩6分

東急大井町線/大岡山　歩6分

東急池上線/洗足池　歩11分

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価格

1億3000万円台～3億6000万円台

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最多価格帯 - 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 70.29m2～122.45m2 
販売スケジュール 販売開始予定　2025年5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内8台（料金未定） 
自転車置場 52台収容（料金未定） 
バイク置場 5台収容（料金未定）
ミニバイク置場 -

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【大岡山北口商店街】（520m／徒歩7分）
周辺環境 【東急ストア大岡山店】（520m／徒歩7分）
周辺環境 【区立清水窪小学校】（780m／徒歩10分）
周辺環境 【大岡山幼稚園】（320m／徒歩4分）
周辺環境 【ヒルママーケットプレイス 大岡山店】（370m／徒歩5分）
周辺環境 【サンドラッグ CVS大岡山店】（640m／徒歩8分）
周辺環境 【キッズラボ千束こどもの家 大岡山園】（160m／徒歩2分）
周辺環境 【洗足池保育園】（440m／徒歩6分）
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 【24時間ゴミ出し可能】（イメージ写真）
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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販売期概要

ザ・ライオンズ大岡山　第1期

販売スケジュール 販売開始予定　2025年5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

1億3000万円台～3億6000万円台
最多価格帯 - 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 70.29m2～122.45m2 
その他面積 バルコニー面積：4.77m2～9m2、ルーフバルコニー：5.74m2～21.69m2（使用料未定）
販売戸数 8戸 
総戸数 35戸 
完成時期 2025年12月予定 
引渡可能年月 2026年4月予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ザ・ライオンズ大岡山
住所 東京都大田区北千束３-406-2他（地番）  地図・周辺環境
交通

東急目黒線/大岡山　歩6分

東急大井町線/大岡山　歩6分

東急池上線/洗足池　歩11分

乗り換え検索
総戸数 35戸 
構造・階建て RC6階地下1階建 
用途地域 1種中高 
敷地面積 1354.5m2 
建築面積 859.68m2
建築延面積 3765.65m2
駐車場 敷地内8台（料金未定） 
自転車置き場 52台収容（料金未定） 
バイク置場 5台収容（料金未定）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定) 
その他概要 建築確認番号：第HPA-24-04063-1号（2024年5月8日） 

お問合せ会社

お問い合わせ先

総合ご案内センター
【通話料無料】TEL：0120-117-406
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:30PM
定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル

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＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（14）第1545 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル

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施工会社

東洋建設(株)

管理会社

(株)大京アステージ

情報更新日

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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この地域の暮らしデータ

大田区の人口などの統計情報

世帯数 399628世帯
人口総数 733634人
転入者数 55358人
転入率（人口1000人当たり）
75.46人
転出者数 47162人
転出率（人口1000人当たり）
64.29人
土地平均価格 住宅地 524720円／m2
商業地 895412円／m2

大田区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。
出産祝い あり
備考
【妊婦面接(出産・育児支援事業)】妊娠から出産、子育て期への切れ目ない支援として、妊娠期から専門職(助産師、保健師)が継続して支援。妊娠届出後に専門職が面接をして、妊娠、出産、子育てに関する相談を実施。出産前までに面接を終えた妊婦に、「子育て応援ギフト」を贈呈。
公立保育所数 37ヶ所
0歳児保育を実施 26ヶ所
私立保育所数 155ヶ所
0歳児保育を実施 104ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 126件
人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数 3851件
人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 613ヶ所
小児科医師数 149人
小児人口10000人当たり
19.74人
産婦人科医師数 66人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.96人
介護保険料基準額(月額) 6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大田区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
情報の見方

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    • 最寄り駅東急東横線「学芸大学」歩11分
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更新あり ディアナコート学芸大学テラス　第一期一次

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    1億3290万円～2億2500万円

    • 最寄り駅東急東横線「学芸大学」歩11分
    住所東京都目黒区目黒本町２

プレミスト世田谷梅丘　先着順

  • 物件写真

    1億3490万円～1億5490万円

    • 最寄り駅小田急線「梅ヶ丘」歩9分
    • 東急世田谷線「若林」歩11分
    • 小田急線「世田谷代田」歩12分
    住所東京都世田谷区梅丘３

グランドメゾン杉並永福町　先着順

  • 物件写真

    1億3190万円～1億6990万円

    • 最寄り駅京王井の頭線「永福町」歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩16分
    住所東京都杉並区和泉３

ピアース柿の木坂　先着順

  • 物件写真

    1億5200万円

    • 最寄り駅東急東横線「学芸大学」歩12分
    住所東京都目黒区柿の木坂３

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