THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY（東京都中央区豊海町41（地番） 勝どき駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想CG（※1）
  • 外観完成予想CG
  • レインボーブリッジ越しに見た外観完成予想CG　※掲載の外観完成予想CGは、2023年8月撮影の現地周辺の航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
  • 航空写真　※掲載の航空写真は、2023年8月撮影の現地周辺の航空写真に、一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成しており、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
  • スカイラウンジ完成予想CG　※現地高さ約172m（51階相当）より南西方面を撮影（2023年1月）した眺望写真を合成したもので、実際の眺望とは多少異なり、将来にわたって保証するものではありません。また、周辺建物の建築状況・季節・天候により変化します。住戸の向き・階数により富士山の眺めは異なります。本表示は販売住戸から富士山が見えることを保証するものではありません。
  • ウエストラウンジ完成予想CG
  • フィットネスルーム完成予想CG
  • 外観完成予想CG
  • ヒルトップグリーン完成予想CG
  • ウォーターテラス完成予想CG

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THE TOYOMI TOWER レジデンシャルサロン
都営大江戸線｢勝どき｣駅徒歩10分。中央区で海を間近に望む､地上53階建の超高層レジデンス「THE TOYOMI TOWER MARINE & SKY」誕生。
マンション名 THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
住所 東京都中央区豊海町41（地番）  地図・周辺環境
交通

都営大江戸線/勝どき　歩10分

乗り換え検索
価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK～3LDK 間取り図
専有面積 32.92m2～136.86m2 
販売スケジュール 2025年6月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸（795戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 物件エントリー受付中物件エントリーをしていただくと、「会員限定サイト」にて一般未公開の最新情報などをご覧いただけます。
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
＜休業のお知らせ＞レジデンシャルサロン移転作業に伴い、4月1日（火）～5月16日（金）の期間は休業とさせていただきます。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 海まで徒歩10分以内
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内668台（料金3万5000円～5万5000円／月、［敷地内機械式650台、敷地内平面18台］※他に荷捌き用3台、来客用9台（来客用駐車場兼EV車充電スペース3台含む）、EV車充電スペース1台、カーシェア用4台） 
自転車置場 3097台収容（料金200円～600円／月） 
バイク置場 108台収容（料金2000円～4000円／月）
ミニバイク置場 -

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 中央区立豊海小学校・幼稚園（徒歩3分/約210m）
周辺環境 中央区立豊海運動公園（徒歩2分/約160m）
周辺環境 豊海運動公園BBQ場（徒歩2分/約160m）
周辺環境 中央区立豊海運動公園（徒歩2分/約160m）
周辺環境 現地周辺（徒歩5分/約350m）
周辺環境 勝どきの街並み（徒歩12分/約940m）
周辺環境 浜離宮恩賜庭園（約1680m）
周辺環境 隅田川テラス（徒歩11分/約850m）
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 【コンシェルジュカウンター完成予想CG】
建物・設備 オープンテラス完成予想CG ※現地高さ約10m（3階相当）より西北または浜離宮庭園方面を撮影（2023年1月）した眺望写真を合成したもので、実際の眺望とは多少異なり、将来にわたって保証するものではありません。また、周辺建物の建築状況・季節・天候により変化します。
建物・設備 オープンテラス完成予想CG
建物・設備 イーストラウンジ完成予想CG
建物・設備 アトリウム完成予想CG
建物・設備 個室ブース完成予想CG
建物・設備 ライブラリー完成予想CG
建物・設備 エレベーターホール完成予想CG
建物・設備 【ホール完成予想CG】
建物・設備 【外観完成予想CG】※外観（夜景）完成予想CGは現地高さ約172m（51階相当）より南西方面を撮影（2023年1月）した眺望写真を合成したもので、実際の眺望とは多少異なり、将来にわたって保証するものではありません。また、周辺建物の建築状況・季節・天候により変化します。
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【ヒルトップグリーン完成予想CG】
建物・設備 【ヒーリングフォレスト完成予想CG】
建物・設備 【ROOM 1(THE PLAY)完成予想CG】
建物・設備 【ROOM 2(THE FARM)完成予想CG】
建物・設備 【ROOM 3(THE LOUNGE)完成予想CG】
建物・設備 【ROOM 4(THE PARTY)完成予想CG】
建物・設備 【コーチエントランス完成予想CG】
建物・設備 東京都マンション環境性能表示 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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販売期概要

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY　第2期1次

販売スケジュール 2025年6月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸（795戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK～3LDK 間取り図
専有面積 32.92m2～136.86m2 
その他面積 バルコニー面積：4.67m2～37.12m2
販売戸数 未定 
総戸数 2046戸 
完成時期 2026年11月下旬予定 
引渡可能年月 2027年8月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
住所 東京都中央区豊海町41（地番）  地図・周辺環境
交通

都営大江戸線/勝どき　歩10分

乗り換え検索
総戸数 2046戸 
構造・階建て RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階） 
用途地域 準工業 
敷地面積 15901.57m2 
建築面積 6323.7m2
建築延面積 228096.82m2
駐車場 敷地内668台（料金3万5000円～5万5000円／月、［敷地内機械式650台、敷地内平面18台］※他に荷捌き用3台、来客用9台（来客用駐車場兼EV車充電スペース3台含む）、EV車充電スペース1台、カーシェア用4台） 
自転車置き場 3097台収容（料金200円～600円／月） 
バイク置場 108台収容（料金2000円～4000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐) 
その他概要 建築確認番号：第TBTC24000260号（令和6年7月1日）、専有防災倉庫／0.81m2～0.93m2、個別宅配ボックス／0.69m2～1.46m2 

お問合せ会社

お問い合わせ先

THE TOYOMI TOWER レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0120-531-043
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

営業時間：午前10時～午後5時
定休日：火曜・水曜・木曜

不動産会社情報

会社情報

＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー

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＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-21-1

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＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

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＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

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＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティ グランキューブ

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＜売主＞
国土交通大臣（15）第1081 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号

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施工会社

清水建設(株)

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス(株)

情報更新日

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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この地域の暮らしデータ

中央区の人口などの統計情報

世帯数 92487世帯
人口総数 176835人
転入者数 18608人
転入率（人口1000人当たり）
105.23人
転出者数 16381人
転出率（人口1000人当たり）
92.63人
土地平均価格 住宅地 1480000円／m2
商業地 6484815円／m2

中央区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。
出産祝い あり
備考
(1)妊婦にタクシー利用券(1万円分、多胎児の場合は2万円)を贈呈。(2)新生児誕生祝品として、区内共通買物券5万円分(追加支援2万円分を含む)を支給(2023年現在)。
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 63ヶ所
0歳児保育を実施 35ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(中学校自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり 5.08件
刑法犯認知件数 1828件
人口1000人当たり 10.81件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 778ヶ所
小児科医師数 59人
小児人口10000人当たり
24.65人
産婦人科医師数 68人
15～49歳女性人口1万人当たり
14.62人
介護保険料基準額(月額) 6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　プラマーク　資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

中央区の住まいの給付金

中央区の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
情報の見方

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    • 最寄り駅東京メトロ有楽町線「月島」歩4分
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    • 都営大江戸線「月島」歩4分
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    1億5800万円～3億2000万円

    • 最寄り駅東京メトロ有楽町線「月島」歩5分
    • 都営大江戸線「月島」歩5分
    • 都営大江戸線「勝どき」歩9分
    住所東京都中央区月島３

ザ・パークワンズ 日本橋人形町　第3期2次

  • 物件写真

    未定円

    • 最寄り駅東京メトロ日比谷線「人形町」歩3分
    • 都営浅草線「人形町」歩3分
    • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」歩5分
    住所東京都中央区日本橋人形町２

シティタワー虎ノ門　先着順（普通借地権）

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    2億3800万円～2億9900万円

    • 最寄り駅東京メトロ日比谷線「神谷町」歩2分
    • 都営三田線「御成門」歩7分
    • 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」歩8分
    住所東京都港区虎ノ門３

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