アービンググラン 芦屋大東町（兵庫県芦屋市大東町7番7（住居表示） 打出駅 アービング）新築マンション・分譲マンション
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【全邸公開／即入居可】65.5m2・南向き・中層階 5400万円台。86.21m2・南向き・角住戸 6500万円台。最終5邸、80m2以上・角住戸中心！！実物を体感できます
| マンション名 |
アービンググラン 芦屋大東町 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県芦屋市大東町7番7（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪神本線/打出 歩9分 阪神本線/香櫨園 歩10分 ＪＲ東海道本線/さくら夙川 歩18分 |
| 価格 |
5498万円～6898万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.5m2～86.21m2、 トランクルーム面積0.5m2含む |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「アービンググラン 芦屋大東町」現地販売センター ※申込の際には、印鑑(認印)と2025年分・2024年分の収入証明、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)、申込証拠金8万円(手付金に充当)をご持参ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順につき、ご希望住戸が売約済となる場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 海まで徒歩10分以内
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万3000円～1万6000円／月、機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 52台収容（料金200円・300円／月）平面16台、ラック式36台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
夙川オアシスロード／夙川公園(徒歩10分・約730m)
KOHYO芦屋南宮店(徒歩8分・約600m)
コープ打出浜(徒歩3分・約210m)※2026年3月12日閉店予定
ダイエー東芦屋店(徒歩7分・約540m)
夢咲保育園(徒歩6分・約410m)
市立宮川幼稚園(徒歩9分・約720m)
市立打出浜小学校(徒歩10分・約800m)
市立精道中学校(徒歩4分・約300m)
堀切さくら公園(徒歩2分・約160m)
南宮公園(徒歩3分・約220m)
芦屋市役所(徒歩24分・約1900m)
西宮市大谷記念美術館(徒歩5分・約330m)
設備・施設
室内・設備
使うたびに清潔さと心地良さを実感できるトイレ「アラウーノ」／使用前から使用後まで、便器に触れることなく済ませられるオート機能を備えた先進のトイレ「アラウーノ」が採用されています(同仕様)
手洗いカウンター／全てのトイレに手洗いカウンターが設置されています※タイプにより形状が異なります(同仕様)
オート開閉・オート洗浄／人の動きを検知して、ふたが自動で開閉。ふたが閉じると自動で洗浄してくれるので、便器に触れる必要がありません(同仕様)
有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター／細かな傷がつきにくい「有機ガラス系新素材」を採用。はっ水・はつ油成分が汚れをはじくことでお手入れしやすく、美しさも長持ちします(同仕様)
使いやすさを追求した三面鏡裏収納／鏡の裏を全て収納とし、化粧品やヘアケア用品などもスッキリとお片付け。アクセサリーフックやティッシュバーが付属されているので、機能的・効率的に収納できます(同仕様)
シングルレバーシャワー／ノズルをのばして使うことができ、ボウルのお掃除にも便利です(同仕様)
ヘルスメーター収納／足元スッキリ。出し入れしやすく便利なヘルスメーター収納です(同仕様)
ユーティリティーシンク／「洗う」+「調理する」+「片付ける」が効率的に行える、シンクを3つの層で立体的に使用できる多層設計が採用されています(同仕様)
ワークトップスペース／ワークトップ水切りプレート・ミドル水切りプレートが標準で付属されています(同仕様)
天然水晶が主成分の高級人造石、フィオレストーンのキッチン天板／吸水率が低いため汚れが染み込みにくく、傷や摩耗にも強いので、お手入れがしやすく美しさが長く続きます(同仕様)
ストレスフリーな操作性でキッチンワークをサポートする浄水器一体型タッチレス水栓／手をかざすだけで瞬時に水を出し止めできるタッチレス水栓。側面にセンサーがあるので、水や洗剤が垂れにくい仕様です。手元で水形が切り替えられる、浄水器一体型となっています(同仕様)
ステンレスレンジフード(ホーロー整流板付)／鏡面仕上げが美しいスタイリッシュデザイン。整流板はホーロー製でお手入れのしやすい仕様です(同仕様)
スライドキャビネット／全体が見渡せて奥の物も楽に出し入れでき、閉める際はゆっくりと閉まり衝撃を抑える仕様です(同仕様)
無水両面焼グリル／グリル皿に水入れが不要。両面を同時に焼くことで、短時間で手間なく焼き上がります(同仕様)
ガラストップコンロ(W750)／衝撃や傷に強く、お手入れ簡単なガラストップ。ワイドで使いやすく便利な機能が満載です(同仕様)
食器洗い乾燥機／食事の後にゆとりの時間をつくる、除菌洗浄・乾燥機能付の食器洗い乾燥機です(同仕様)
ホーロー底板／コンロ・シンク下キャビネットの底板は、汚れに強いホーロー製が採用されています(同仕様)
ホーローキッチンパネル／キッチンの壁に油はねや汚れに強いホーロー製パネルを採用。マグネットも使えます(同仕様)
建物・施設
銘板
エントランス
敷地配置図
販売期概要
アービンググラン 芦屋大東町 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「アービンググラン 芦屋大東町」現地販売センター ※申込の際には、印鑑(認印)と2025年分・2024年分の収入証明、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)、申込証拠金8万円(手付金に充当)をご持参ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順につき、ご希望住戸が売約済となる場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5498万円～6898万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.5m2～86.21m2、 トランクルーム面積0.5m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：9.04m2～9.9m2、サービスバルコニー面積：3.04m2～9.71m2、専用庭：15.47m2（使用料770円／月）、テラス：9.9m2、ポーチ：1.5m2・1.68m2、アルコーブ面積：2.02m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2024年12月6日竣工済み |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続完了後) |
| 管理費 | 1万4000円～1万8400円／月 |
| 管理準備金 | 3万2800円～4万3100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7900円～1万300円／月 |
| 修繕積立基金 | 65万5000円～86万2100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1210円／月、セキュリティ費：250円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アービンググラン 芦屋大東町 |
| 住所 | 兵庫県芦屋市大東町7番7（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪神本線/打出 歩9分 阪神本線/香櫨園 歩10分 ＪＲ東海道本線/さくら夙川 歩18分 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 998.81m2 |
| 建築面積 | 542.89m2 |
| 建築延面積 | 2424.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万3000円～1万6000円／月、機械式） |
| 自転車置き場 | 52台収容（料金200円・300円／月）平面16台、ラック式36台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23032280号(令和5年11月17日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「アービンググラン 芦屋大東町」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-89-0460 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水曜 |
会社情報
| 商号 | 株式会社アービング |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 大阪府知事（6）第45488 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0041 大阪市中央区北浜2-3-6 北浜山本ビル2階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)榎並工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
