シャリエ椎名町（東京都豊島区南長崎１-1966-1（地番）、東京都豊島区南長崎1-17-19-(室番号)（住居表示）椎名町駅東レ建設）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都豊島区南長崎１-1966-1（地番）
交通	西武池袋線/椎名町　歩3分、ＪＲ山手線/池袋　歩19分、東京メトロ有楽町線/要町　歩13分
価格	6390万円～1億2390万円

【建物完成後販売・即入居可】3LDK・13階南東角住戸・1億2390万円／2LDK・7390万円／1LDK・6390万円。「椎名町」駅徒歩3分。「池袋」駅まで1駅3分、再開発で進化する池袋駅1.5km圏。7駅10路線利用可能な立地で「池袋」「目白」「椎名町」が生活圏。内廊下設計、角住戸率約82％

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: 【外観】

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00～18:00 場所／＜シャリエ椎名町＞現地販売センター ※申込の際は、認印、本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。資金計画の内容が確定できない場合は、申込をお断りする場合があります。
モデルルーム情報	建物内モデルルームオープン（予約制）◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

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時間／10:00～18:00
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モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
即入居可

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【エントランスアプローチ】
【エントランスホール】
【内廊下】

Aタイプリビング・ダイニング・キッチン(2025年4月撮影)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  G1
  
  間取り
  
  1LDK+SIC+WIC
  
  専有面積
  
  38.36m²
  
  バルコニー面積
  
  6.7m²
  
  価格
  
  6390万円
- タイプ
  
  C2
  
  間取り
  
  2LDK+SIC
  
  専有面積
  
  55.19m²
  
  バルコニー面積
  
  7.07m²
  
  価格
  
  9590万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK+SIC
  
  専有面積
  
  44.79m²
  
  バルコニー面積
  
  7.08m²
  
  価格
  
  7390万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  63.1m²
  
  バルコニー面積
  
  9.99m²
  
  価格
  
  1億2390万円

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地図東京都豊島区南長崎１-1966-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

東武百貨店池袋店（自転車約9分/約2.1km）
椎名町サンロード（徒歩5分/約360m）
目白庭園（徒歩16分/約1280m）

立教大学池袋キャンパス（徒歩12分/約890m）
サンシャインシティ（自転車約12分/約2.9km）
エソラ池袋（自転車約9分/約2.2km）

池袋西口公園（自転車約7分/約1.7km）
IKE・SUNPARK（自転車約13分/約3.2km）
南池袋公園（自転車約11分/約2.6km）

中池袋公園（自転車約10分/約2.5km）
自由学園明日館（自転車約6分/約1380m）※提供写真
東京芸術劇場（自転車約6分/約1.5km）

トキワ荘マンガミュージアム（徒歩12分/約900m）
シーナと一平（徒歩5分/約390m）
赤門テラスなゆた（徒歩5分/約330m）

妙法湯（徒歩5分/約370m）
トラッド目白（徒歩18分/約1390m）
蕎麦おさめ（徒歩12分/約930m）

目白の森（徒歩8分/約610m）

案内図

: 現地販売センター案内図
住所／東京都豊島区南長崎1-17-19
※来場の際は303号室をお呼び出しください。
: ◆西武池袋線「椎名町」駅より
「渋谷」駅21分(21分)/「池袋」で湘南新宿ライン・埼京線に乗換え。「東京」駅26分(23分)/「池袋」で東京メトロ丸ノ内線に乗換え。「飯田橋」駅20分(20分)/「池袋」で東京メトロ有楽町線に乗換え。「御茶ノ水」駅20分(18分)/「池袋」で東京メトロ丸ノ内線に乗換え。「品川」駅35分(34分)「池袋」で湘南新宿ライン・埼京線に乗換え、「大崎」で山手線に乗換え。「新宿」駅14分(16分)/「池袋」で湘南新宿ライン・埼京線に乗換え、日中時は「池袋」で埼京線に乗換え。「上野」駅25分(24分)/「池袋」で山手線に乗換え(「池袋」で山手線に乗換え、「田端」で京浜東北線(平日日中時は快速)に乗換え)
※所要時間は通勤時(7時～8時台)、（）内は平日日中時(10時～16時台)の最多所要時間で乗換え、待ち時間を含みます。

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その他周辺環境

■マルマンストア椎名町店(約140m/徒歩2分)
■ファッションセンターしまむら椎名町店(約140m/徒歩2分)
■まいばすけっと椎名町駅前(約220m/徒歩3分)
■サミットストア椎名町店(約310m/徒歩4分)
■オーケー下落合店(約610m/徒歩8分)
■豊島長崎一郵便局(約530m/徒歩7分)
■目白図書館(約500m/徒歩7分)
■目白第一保育園(約280m/徒歩4分)
■富士見台小学校(約210m/徒歩3分)
■西池袋中学校(約810m/徒歩11分)
■エニタイムフィットネス椎名町店(約150m/徒歩2分)
■ステップゴルフプラス椎名町店(約410m/徒歩6分)
■しいなまち眼科(約150m/徒歩2分)
■河住内科循環器科(約290m/徒歩4分)

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室内・設備

【天井高約2410mm～約2510mm】
リビング・ダイニングの天井高は、最大約2510mmを確保。のびやかな天井高が、室内の開放感を高めます。※階数により異なります。下がり天井部分を除きます。
【人造大理石天板】
キッチンのワークトップには、質感あふれる美しさとお手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石を採用しました。
【食器洗い乾燥機】
食器の出し入れが楽なビルトインタイプ。洗いから乾燥までスピーディに仕上がり、手洗いと比較して節水効果も期待できます。

【3口ガラストップコンロ】
お手入れが簡単でキズにも強い、3口ガラストップのコンロを採用。無水両面焼きワイドグリル付きでお料理もスムーズに。
【スパイスラック】
取り出しやすい位置に、日常的に使用する調味料などを効率良く収納できるソフトクローズ機能付のスパイスラックを設置。
【水栓ビルトイン型浄水器「東レトレビーノ」】
天然ミネラル分はそのままに、不純物だけを取り除く「トレビーノ」を標準採用。※カートリッジ交換は有償となります。

【静音シンク】
シンクの水はね音を軽減する静音仕様。キズや汚れもつきにくくお手入れも簡単です。※タイプによりサイズが異なります。
【ホーロー整流板付レンジフード】
リビングとの一体感を生み出すステンレス製のスタイリッシュなレンジフード。ホーロー整流板付で排気能力にも優れています。
【ホーローキッチンパネル】
キッチンパネルは、油汚れなども落としやすく、マグネットも付けられる便利なホーローパネルを採用しました。

【シンク前フラップ包丁差し】
デッドスペースになりがちなシンク前のスペースを、包丁差しとして活用。取り出しも、片付けもスムーズになります。
【キッチン】
【浴室暖房乾燥機】
浴室の換気や衣類乾燥に便利な浴室暖房乾燥機を設置。入浴後に素早く浴室内を乾燥させて清潔さを保ちます。

【ストレート浴槽】
面の構成を活かしたシンプルなスクエアフォルム。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンで洗い場を広く使えます。
【保温浴槽】
浴槽を保温材で包み断熱。保温性に優れているためお湯が冷めにくく、保温や追い焚きのコストを抑え、省エネにも貢献します。（概念図）
【おそうじラクラクヘアキャッチャー】
凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが捨てやすく清掃性の高いヘアキャッチャーを採用。

【節湯型水栓（浴室）】
低流量でも浴び心地の良い快適なシャワーを実現するeシャワーなど、日々の入浴時からエコな仕様に。
【フラッグストーンフロア】
水の表面張力を壊す効果によって、水はけがスピーディで乾きやすい床材で、浴室を清潔に保ちます。
【三面鏡裏収納】
三面鏡の裏には、コスメや洗面用具など小物類の収納スペースを用意。カウンター周りをすっきりと整理できます。

【ボウル一体型カウンター】
カウンターとボウルにつなぎ目のないデザインは見た目にも美しく、お手入れもスムーズです。
【シングルレバー水栓】
使いやすいシングルレバーの洗面水栓はヘッドを引き出して使用することができるので、ボウルの掃除にも便利です。
【リネン庫】
タオル類や洗剤、シャンプーのストックなどの収納に便利なリネン庫を設置。空間をすっきり使えます。

【洗濯機上吊戸棚】
洗濯機上には洗剤などのストック品や洗濯用具の収納に便利な吊戸棚を設置。洗濯物の一時置きに便利なバー付きです。
【ウォシュレット一体形ローシルエットトイレ】
お掃除がしやすく、自動洗浄機能も備えたローシルエットトイレを採用。すっきりとしたトイレ空間を叶えます。
【空間をフレキシブルに活用できるスライドドア（一部ウォールドア）】
リビング・ダイニングと隣り合う洋室との間にはスライドドアを採用。可動する間仕切りとして空間を広々と使ったり、個室として仕切ったりすることが可能です。※一部住戸はウォールドアとなります。

【室内物干】
雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利な物干金物をリビング・ダイニングに設置しました。
【人感センサー】
人の動きを感知すると自動的に玄関照明が点灯。夜間の帰宅を明るく出迎える便利な機能です。

建物・施設

【メールボックス一体型宅配ボックス】
不在時に届いた荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階に設置し、再配達を防ぎます。（2025年4月撮影）
【温水式床暖房】
リビング・ダイニングの床には、温風によるほこりの巻き上げや空気乾燥の心配がいらないガス温水式床暖房を設置しました。（同仕様）
【トリプルセキュリティシステム＆ハンズフリー(Raccessキー)】
建物内への不正侵入を抑止するオートロックシステムを採用。エントランスアプローチ、エントランスホール、住戸玄関前に至る3重のセキュリティを設置。居住者の方は鍵を携行した状態で、ロックを解錠できるハンズフリーキー(Raccessキー)を使えばスムーズに解錠できます。※一定時間、エントランスアプローチのセキュリティと連動し解錠されます。※住戸キー6本中、4本がハンズフリーキー、他はノンタッチキーです。（概念図）

【二重天井・二重床】
各住戸は、空間を設けてメンテナンスやリフォーム時などの配管・配線の自由度を高めた二重天井構造を採用。また、床は二重床構造とし、上下階の生活音に配慮しています。（概念図）
【24時間ゴミ出し可能】
生活サイクルに合わせて自由な時間にゴミ出しでき、忙しい日常をサポートします。※粗大ごみは除く。
【ペット可】
大切なペットも、家族の一員として共に暮らすことができます。※ペットの種類、大きさなど管理規約に従っていただきます。（写真は飼育できるペットの一例です）

【エコジョーズ（高効率温水暖房付熱原機）】
捨てていたガス燃焼時の排熱を二次熱交換器で再利用（潜熱回収）してお湯をつくるエコな給湯器です。※エコジョーズは登録商標です。
【断熱性能等級4・一次エネルギー消費等級4】
次世代省エネ基準に準拠した高断熱仕様により、住宅性能表示制度での断熱等級4を実現しています。※住戸によって断熱の厚みに違いがあります。（概念図）
【Low-E複層ガラス】
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高断熱金属膜をコーティングした高断熱なLow-Eガラス仕様です。※一部のサッシを除きます。（概念図）

【24時間セキュリティ】
暮らしの安全を24時間・365日見守る、信頼のセキュリティシステムを導入し、日々の安心と安全をサポート。
【エレベーターモニター】
1階エレベーター前にはエレベーター内を常時映し出すモニターを設置。内部の様子を確認できることで、安心感を高めています。
【録音録画機能付インターホン】
エントランスの来客者をカラー映像で確認できるモニター付インターホン。不在時の録音・録画機能も備えています。

【各住戸まで2.5Gbpsの超高速インターネット】
全戸一括・各住戸まで上下最大2.5Gbpsの光ファイバーによる高品質サービスを導入。マンションでの同時接続など大容量通信でも安定した高速通信がご利用できます。※本サービスはベストエフォート式のサービスのため、実使用速度を保証するものではありません。速度は技術規格上での最大値であり、通信速度は時間帯・状況等により異なる場合があります。
【防災倉庫】
地震等の非常事態を考慮して、各種防災備品を備えた防災倉庫を設置しています。（同仕様）
【省エネルギー型照明】
専有部・共用部の照明には省エネ・長寿命・低発熱のLEDを採用しています。

【地中深くまで杭基礎を設置】
杭全体の摩擦抵抗力や杭先端の支持力によって建物を支える杭基礎を採用しました。約19～20m程度以深に硬い地盤が確認されたため、これを支持地盤とする杭23本で建物を強固に支えています。（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】
建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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シャリエ椎名町　先着順　物件概要

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価格	6390万円～1億2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	38.36m²～63.1m²
その他面積	バルコニー面積：6.7m²～9.99m²、サービスバルコニー面積：2.58m²・3.04m²
販売戸数	6戸	総戸数	82戸
完成時期	2025年4月竣工済	引渡可能年月	即引渡可(諸手続完了次第)
管理費	1万2850円～2万1140円／月	管理準備金	1万2850円～2万1140円（一括払い）
修繕積立金	5910円～9720円／月	修繕積立基金	35万4600円～58万3200円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/05/31
その他諸費用	インターネット定額料金：858円／月、電波障害積立金：350円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	シャリエ椎名町
物件種別	マンション
住所	東京都豊島区南長崎１-1966-1（地番）周辺地図豊島区の暮らしデータ豊島区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線/椎名町　歩3分乗り換え案内
総戸数	82戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業　1種中高	敷地面積	1115.76m²
建築面積	476.75m²	建築延床面積	5007.69m²
駐車場	敷地内14台（料金2万3000円～3万円／月、機械式駐車場13台・車椅子使用者用駐車場1台）	自転車置場	82台収容（料金200円～400円／月）平置き16台・二段式下部スライドラック65台・前輪ラック1台
バイク置場	5台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R050093号（令和5年5月19日付）

お問い合わせ先	＜シャリエ椎名町＞現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-05-4170資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：毎週水曜日・木曜日(祝日除く)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（6）第6038 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東レ建設株式会社東レ建設株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（6）第5619 号（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東レハウジング販売株式会社東レハウジング販売株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（15）第803 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社	(株)建研東京支店	管理会社	東洋コミュニティサービス(株)
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区の暮らしデータをもっと見る

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豊島区周辺エリアの物件

プレディア浅草

価格: 未定
住所: 東京都台東区橋場１丁目108番12（地番）

ブランズシティ品川テラス　先着順(定期転借地権)

価格: 9470万円～1億3610万円
住所: 東京都港区港南４-29-5（地番）

パークコート麻布十番東京ザタワーノース／ザタワーサウス　ザタワーノース　第1期1次

価格: 未定
住所: 東京都港区三田１丁目3番（地番）

ザ・パークハウス千代田三番町第4期

価格: 未定
住所: 東京都千代田区三番町6番2（地番）

豊島区内の各駅の住みやすさ

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東京メトロ有楽町線: 平和台｜氷川台｜小竹向原｜千川｜要町｜池袋｜東池袋｜護国寺｜江戸川橋
西武池袋・豊島線: 池袋｜椎名町｜東長崎｜江古田｜桜台｜練馬

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,895円/月	176,222円/月	208,900円/月	257,943円/月	339,714円/月	503,308円/月
5万円	143,810円/月	167,246円/月	200,033円/月	249,184円/月	331,063円/月	494,763円/月
10万円	134,724円/月	158,271円/月	191,167円/月	240,425円/月	322,411円/月	486,218円/月
15万円	125,639円/月	149,295円/月	182,300円/月	231,667円/月	313,760円/月	477,673円/月
20万円	116,553円/月	140,319円/月	173,433円/月	222,908円/月	305,108円/月	469,128円/月
25万円	107,468円/月	131,344円/月	164,566円/月	214,149円/月	296,457円/月	460,582円/月
30万円	98,382円/月	122,368円/月	155,700円/月	205,390円/月	287,805円/月	452,037円/月
支払い利息合計	5,337,670円～	4,558,640円～	3,785,700円～	3,018,560円～	2,257,850円～	1,503,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。