| 住所 | 大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線/鴻池新田 歩11分 |
| 価格 | 3500万円台・4400万円台 |
【建物内モデルルーム案内開始】こだわりのモデルルーム一挙5タイプ公開中【京橋駅11分／大阪駅21分】イオン徒歩4分。平面駐車場131台設置。収納力にこだわったウォークインクロゼット付き、リビングの広さにこだわった南向き住戸など選べる間取りバリエーション
| 住所 | 大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線/鴻池新田 歩11分 |
| 価格 | 3500万円台・4400万円台 |
【建物内モデルルーム案内開始】こだわりのモデルルーム一挙5タイプ公開中【京橋駅11分／大阪駅21分】イオン徒歩4分。平面駐車場131台設置。収納力にこだわったウォークインクロゼット付き、リビングの広さにこだわった南向き住戸など選べる間取りバリエーション
| 販売スケジュール |
2026年4月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム見学受付中 |
3方が公道に面し、開放的な眺望も得られる立地に、堂々竣工。
省エネ性能を誇るZEH-M(ゼッチ マンション)を採用し、暮らし方に合わせて選べる多彩な間取りバリエーションを展開。
専用駐車場付きの1階住戸をはじめ、平面駐車場131台分を用意。
24時間ゴミ出し可能、コワーキングスペースやコミュニティサロンなど共用施設も充実。
ポータブル発電機や停電時継続機能付エレベーターを装備するなど、万が一の災害時にも配慮。
家族にも環境にもやさしく、いまも将来も快適な総201戸のビッグプロジェクトは、地域の方にも注目される新たなランドマークとなるだろう。
『ウゴクロプラス』は、下部にキャスターがついている可動収納ユニット。
女性ひとりでもラクラク動かせ、リフォームをすることなく、室内空間の広さを自在に変更できます。
例えば『ウゴクロプラス』部分を最大限に広げて書斎スペースを確保したり、
リビング・ダイニングに隣接した部屋を広げてキッズスペースにするなど、理想の空間を創ることができます。
将来、ライフスタイルが変わったり、家族構成に変化がある時に、フレキシブルに対応できるのが便利です。
多彩なスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア…日常生活にかかせない商業施設が、
鴻池新田駅から本物件までの徒歩11分・フラットアプローチ内にそろう便利な立地。
毎日の送り迎えが必要な幼稚園や保育園や小学校も徒歩10分以内にそろっています。
スーパーモリタ屋が入店する鴻池グラナリーコートには、公文や英会話教室、空手教室など習い事教室も充実。
また徒歩4分の鴻池クリニックは小児科もあり、心強い環境です。
まだ小さいお子さまがいる子育てファミリーをはじめ、幅広い世代の方が安心して暮らせます。
| 販売スケジュール | 2026年4月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3500万円台・4400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.54m2・71.92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2・11.78m2、アルコーブ面積：2.54m2・2.78m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 201戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 7340円・8060円／月 | 管理準備金 | 1万3110円・1万4380円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5240円・5750円／月 | 修繕積立基金 | 59万円・64万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ルネ鴻池新田」現地販売センター ※申込の際は、印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3998万円～5098万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.44m2～78.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.21m2～12.92m2、サービスバルコニー面積：2.4m2、アルコーブ面積：1.35m2～5.06m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 201戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 7670円～8830円／月 | 管理準備金 | 1万3690円～1万5780円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5480円～6310円／月 | 修繕積立基金 | 61万6000円～71万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルネ鴻池新田 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ片町線/鴻池新田 歩11分 | ||
| 総戸数 | 201戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 7547.75m2 |
| 建築面積 | 2152.22m2 | 建築延床面積 | 16098.11m2 |
| 駐車場 | 敷地内152台（料金4000円～1万4000円／月、(専用駐車場：料金1万3000円／月)、平面式131台、機械式21台※別途、来客用駐車場(福祉対応)1台） | 自転車置場 | 402台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 16台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確049(令和5年9月8日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 231950世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 477700人 |
| 転入者数 | 21061人
|
| 転出者数 | 17964人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東大阪市3062円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東大阪市2087円 |
| 下水道普及率 | 99.1％ |
| 建物火災出火件数 |
107件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4642件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 407ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
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| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7093円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕 拠点回収：乾電池 蛍光管 水銀体温計 水銀血圧計 使用済小型家電 小型充電式電池 古紙類 廃食油 集団回収：新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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