ジェイグラン国立（東京都国立市北３丁目40番1（地番） 立川駅 JR西日本不動産開発） 物件詳細
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立川駅まで始発バスで17分! 3LDK 4700万円台～(予定) 月々支払い10万円台(頭金8万円・ボーナス時加算額10万円台)/スーパー・公園・保育園・医療施設など徒歩5分以内で揃う充実した子育て環境に加え、立川・国立・西国立の3エリアを生活圏とする暮らしを実現/ZEH-M オリエンテッド認証予定。
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- 予告広告
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ジェイグラン国立 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北３丁目40番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/立川 バス17分「北町」停歩2分 ＪＲ中央線/国立 バス8分「北第一公園西」停歩2分 ＪＲ南武線/西国立 歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4400万円台～7100万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6300万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.16m2～73.3m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(59戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ＜モデルルーム公開中＞来場予約受付中！ |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層住居専用地域
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万3500円～1万6000円／月、平置き18台、身障者用1台、他に荷捌き用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 142台収容（料金100円～400円／月）(下段スライド式79台、上段ラック式53台、平置き10台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
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タイプ B 間取り 2LDK+WIC 専有面積 56.17m2 価格 価格未定 -
タイプ H 間取り 2LDK+2WIC 専有面積 55.16m2 価格 価格未定 -
タイプ C1 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 67.27m2 価格 価格未定 -
タイプ E 間取り 3LDK 専有面積 73.3m2 価格 価格未定 -
タイプ D 間取り 3LDK+3WIC 専有面積 70.2m2 価格 価格未定 -
タイプ I 間取り 3LDK+SIC 専有面積 65.13m2 価格 価格未定 -
タイプ A 間取り 3LDK 専有面積 62.63m2 価格 価格未定 -
タイプ C2 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 67.27m2 価格 価格未定 -
タイプ F(2-9F) 間取り 3LDK+3WIC 専有面積 60.03m2 価格 価格未定 -
タイプ G 間取り 3LDK+3WIC 専有面積 66.37m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【西友西国立店】（約870m／徒歩11分）
【サミットストア 羽衣いちょう通り店】（約660m／徒歩9分）
【国立ひまわり保育園】（約240m／徒歩3分）
【セブンイレブン 国立北3丁目店】（約350m／徒歩5分）
【青葉医院（内科・小児科】（約50m／徒歩1分）
【国立第二中学校】（約1530m／徒歩20分）
【北第一公園】（約120m／徒歩2分）
【曙三第二公園】（約370m／徒歩5分）
【西町緑地】（約390m／徒歩5分）
国立市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児同乗用自転車貸出事業(幼児同乗用自転車8台を未就学の子どもを養育している世帯に年度単位で貸し出す[2016年9月から開始])。(2)子育てアプリ(市の子育てサービスや制度、子育て世帯へのおしらせ等をお届け[2016年3月から開始])。(3)くにたち子育てサポート窓口(くにサポ)(妊娠・出産から子育てに関する相談を一元的に受け付け)。(4)くにたちゆりかご事業(妊婦への全数面談を行い、その後の支援につなげる)。(5)子育て用品リサイクル・リンク事業(家庭で着られなくなった子ども服を提供してもらい、必要な方へ無償で提供する[2018年9月から開始])。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【ハイパーガラスコートトップコンロ】お掃除が簡単で傷がつきづらいハイパーガラスコート仕様。同時に調理ができる3口コンロです。※以下設備写真は同仕様
【LED搭載ワイドスリム型レンジフード】お手入れ簡単塗装のスリムボディタイプ。整流板付きで煙や臭いをすばやく排出します。
【グースネック浄水器付水栓】キッチンには使い勝手がよくデザイン性にも優れたグースネックの水栓を採用。浄水器も内蔵しています。
【人造大理石カウンター】キッチンのカウンタートップは、落ち着いた雰囲気と滑らかな質感が上質なキッチンを演出する人造大理石を採用しました。
【食器洗い乾燥機】食器の後かたづけがぐんと効率アップ。スイッチ一つで食器をきれいに洗浄します。
【水無両面焼きグリル】グリル皿に水を入れる必要がなく、上下から加熱。スピーディに焼き上げます。
【ホーローキッチンパネル】不燃仕様のホーローパネル。マグネットで壁を自由自在に使え、お手入れ簡単。調理器具もマグネット式のラックを使って収納でき、キッチンを広々と使えます。
【ユーティリティーシンク】選ぶプレートによって、シンク内の限られたスペースを多目的に活用できる「ユーティリティシンク」を採用。調理スペースを拡大したり、作業台として使用したり、水切りや硬い物を切るなど、調理作業を様々にサポートします。※水切りプレート1枚付き
【スライド収納（ソフトクローズ）】キッチンのキャビネットは奥のスペースまで無駄なく使え、鍋やフライパンなど大きい調理道具もスムーズに出し入れできます。静かに閉まるソフトクローズ付き。
【タブレットホルダー付き吊り戸】吊戸下にタブレットや料理本を立てかける事ができ、それらを見ながら快適に調理できます。
【シングルレバー混合水栓】レバーハンドルを上下左右に動かすことによって水量や温度の調節ができるシングルレバー混合水栓を採用しました。
【ボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。高級感溢れる仕様です。
【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。(概念図)
【浴室暖房乾燥機】暖房機能や送風機能で冬や夏のバスタイムを快適にし、雨の日の衣類乾燥にも役立つ機能やミストサウナを備えています。
【カウンター】小物などを置くのに便利なカウンター。スタイリッシュな印象で水はけがよく、取り外して洗えるのでお手入れも簡単です。
【キレイサーモフロア】水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用。床の冷たさを感じにくい構造も特長です。
【ワンプッシュ排水栓】浴槽内に手を入れることなく、ボタンを押すだけで排水できます。浴槽もすっきりとし、見た目もきれいです。
【フルオートバス】スイッチ一つで自動的にお湯張りから保温、足し湯、追い焚きができます。入浴タイマーや浴室モニターなど見守り浴槽機能も備えています。
【物入】日常的に使う小物などがきちんと整理できる収納スペースです。
建物・施設
【二重床・二重天井】コンクリートスラブ厚を約230mmとし、さらに置床（二重床）とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。(概念図)
【敷地内平面駐車場】敷地内には20区画の駐車場をご用意。車庫入れも簡単な平面としました。また平面とすることで機械式駐車場に比べてメンテナンスも少なくランニングコストも削減できます。使い勝手がよく、維持もしやすい、駐車場です。※写真は駐車できる車の一例です。
【カラーモニター付インターホン】左右画角約170°のパノラマ映像で確認できる、カラーモニターインターホンを設置しています。(同仕様)
【防犯センサー】接地階及び2階Hタイプ、最上階の外部に面した窓（面格子付窓・FIX窓は除く）、及び全戸の玄関ドアにはマグネット式の防犯センサーを設置しました。(同仕様)
【非接触キー】エントランスのオートロックはキーヘッドを受信部に近づけるだけで解除され、スムーズに行き来できます。(同仕様)
【フタ付きダブルドアスコープ】住戸内から玄関前の来訪者を確認出来るドアスコープを設置し、外から覗かれないフタ付を採用しました。(同仕様)
【防犯サムターン・鎌式デッドボルト】玄関ドアには、バールなどによるこじ開け対策の鎌式デッドボルト錠や、サムターン回しを防ぐ防犯サムターンも装備しました。(同仕様)
【ダブルセキュリティ】エントランスのオートロックと玄関ドアの二重のセキュリティによって防犯性を高めています。(概念図)
【スラブ厚】住戸スラブ厚は約230mm（1階は一部約150mm）に設定し、床の強度を高めるだけでなく、遮音性にも優れた効果を発揮します。(概念図)
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【ダブル配筋】鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は、二重に組み上げた「ダブル配筋」を採用しました。(概念図)
【対震枠付玄関ドア】地震などの力により、玄関ドア枠が多少変形しても扉が開閉できる対震枠付玄関ドアを採用しています。(概念図)
販売期概要
ジェイグラン国立 第1期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(59戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4400万円台～7100万円台 |
| 最多価格帯 | 6300万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.16m2～73.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.21m2～12.1m2、サービスバルコニー面積：2.16m2～3.45m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2025年1月末予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年3月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：980円・1980円／月(1～2年目：980円 3年目以降：1980円) |
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区、絶対高さ10m、日影規制(第一種低層住居専用地域：4.0h/2.5h(1.5m)、近隣商業地域：5.0h/3.0h(4.0m)) |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジェイグラン国立 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都国立市北３丁目40番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/立川 バス17分「北町」停歩2分 ＪＲ中央線/国立 バス8分「北第一公園西」停歩2分 ＪＲ南武線/西国立 歩12分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種低層 近隣商業 |
| 敷地面積 | 2812.19m2、(※建築確認申請上は2811.26m2となります) |
| 建築面積 | 1370.1m2 |
| 建築延面積 | 5185.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万3500円～1万6000円／月、平置き18台、身障者用1台、他に荷捌き用1台） |
| 自転車置き場 | 142台収容（料金100円～400円／月）(下段スライド式79台、上段ラック式53台、平置き10台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-23-06651-1号(令和5年7月3日付)、(変更後)第HPA-23-06651-2号(令和6年1月31日付) |
お問合せ会社
お問合せ先
「ジェイグラン国立」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-020-109
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週火・水・木曜日※祝日除く
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA 7F
施工会社
不二建設(株)
管理会社
JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日
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