| 住所 | 東京都国立市北３丁目40番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/立川 歩20分、ＪＲ南武線/西国立 歩12分、ＪＲ中央線/国立 歩20分 |
| 価格 | 4898万円 |
【中央線沿線で3LDK4898万円／月々9万円台ボーナス時加算0円頭金8万円】【プライスダウン2LDK5498万円→5298万円、3LDK6098万円→5898万円】新宿34分東京49分直通のターミナル立川駅と文教エリア国立駅の2駅が徒歩圏。【総額500万円分キャンペーン＆SUUMOからご予約で最大5000円分プレゼント】
| 住所 | 東京都国立市北３丁目40番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/立川 歩20分、ＪＲ南武線/西国立 歩12分、ＪＲ中央線/国立 歩20分 |
| 価格 | 4898万円 |
【中央線沿線で3LDK4898万円／月々9万円台ボーナス時加算0円頭金8万円】【プライスダウン2LDK5498万円→5298万円、3LDK6098万円→5898万円】新宿34分東京49分直通のターミナル立川駅と文教エリア国立駅の2駅が徒歩圏。【総額500万円分キャンペーン＆SUUMOからご予約で最大5000円分プレゼント】
| 販売スケジュール |
再登録受付期間／2026年3月20日(金)～2026年3月22日(日) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
来場即時予約受付中！実物体感型モデルルーム案内会開催中 |
| 販売スケジュール | 再登録受付期間／2026年3月20日(金)～2026年3月22日(日) 再登録受付時間／10:00AM～6:00PM ※再登録最終日3月22日(日)のみ1:00PMまで 抽選日時／2026年3月22日(日)2:00PMより 再登録受付・抽選場所／ジェイグラン国立現地インフォメーションセンター ※ご登録の際には印鑑及び令和6年分源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.25m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2025年1月10日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2450円／月 | 管理準備金 | 1万1900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5830円／月 | 修繕積立基金 | 62万8800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/22 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区、絶対高さ10m、日影規制(第一種低層住居専用地域：4.0h/2.5h(1.5m)、近隣商業地域：5.0h/3.0h(4.0m)) | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ジェイグラン国立現地インフォメーションセンター ※申込の際には印鑑及び令和6年分源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5268万円～6898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.16m2～73.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.21m2～10.47m2、サービスバルコニー面積：2.16m2～3.45m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2025年1月10日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1480円～1万5080円／月 | 管理準備金 | 1万930円～1万4530円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5350円～7110円／月 | 修繕積立基金 | 57万7800円～76万7800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/20 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：980円・1980円／月(1～2年目：980円、3年目以降：1980円) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区、絶対高さ10m、日影規制(第一種低層住居専用地域：4.0h/2.5h(1.5m)、近隣商業地域：5.0h/3.0h(4.0m)) | ||
| マンション名 | ジェイグラン国立 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都国立市北３丁目40番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/立川 歩20分 | ||
| 総戸数 | 71戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種低層 近隣商業 | 敷地面積 | 2812.19m2、(※建築確認申請上は2811.26m2となります) |
| 建築面積 | 1370.1m2 | 建築延床面積 | 5185.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万3500円～1万6000円／月、平置き18台、身障者用1台、他に荷捌き用1台） | 自転車置場 | 142台収容（料金100円～400円／月）(下段スライド式79台、上段ラック式53台、平置き10台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-23-06651-1号(令和5年7月3日付)、(変更後)第HPA-23-06651-2号(令和6年1月31日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 38227世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 76079人 |
| 転入者数 | 5126人
|
| 転出者数 | 4476人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児同乗用自転車貸出事業(幼児同乗用自転車8台を未就学の子どもを養育している世帯に年度単位で貸し出す[2016年9月から開始])。(2)子育てアプリ(市の子育てサービスや制度、子育て世帯へのおしらせ等をお届け[2016年3月から開始])。(3)くにたち子育てサポート窓口(くにサポ)(妊娠・出産から子育てに関する相談を一元的に受け付け)。(4)くにたちゆりかご事業(妊婦への全数面談を行い、その後の支援につなげる)。(5)子育て用品リサイクル・リンク事業(家庭で着られなくなった子ども服を提供してもらい、必要な方へ無償で提供する[2018年9月から開始])。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 12人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 国立市1804円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
358件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 84ヶ所 |
| 小児科医師数 |
13人
|
| 産婦人科医師数 |
4人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6467円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別21種〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 小型家電製品 有害ごみ(蛍光灯・電球、乾電池、体温計・温度計・血圧計) 危険物(スプレー缶・カセットボンベ、ライター、ガラス製品、陶磁器、刃物) 不燃系資源物(びん、かん、ペットボトル) 可燃系資源物(新聞紙、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ、古布)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(2017年9月以降、希望があり、かつ道路事情により戸別収集可能な世帯には実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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