更新ありジェイグラン国立（東京都国立市北３丁目40番1（地番） 立川駅 JR西日本不動産開発）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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【中央線沿線で3LDK4898万円／月々9万円台ボーナス時加算0円頭金8万円】【プライスダウン南向き最上階2LDK5498万円→5298万円/3LDK6398万円→5998万円】新宿34分東京49分直通のターミナル立川駅と文教エリア国立駅の2駅が徒歩圏。【総額500万円分キャンペーン＆SUUMOからご予約で最大5000円分プレゼント】
| マンション名 |
ジェイグラン国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北３丁目40番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/立川 歩20分 ＪＲ南武線/西国立 歩12分 ＪＲ中央線/国立 歩20分 |
| 価格 |
5268万円～6898万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.16m2～73.3m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ジェイグラン国立現地インフォメーションセンター ※申込の際には印鑑及び令和6年分源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
| モデルルーム情報 | 来場即時予約受付中！実物体感型モデルルーム案内会開催中 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層住居専用地域
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万3500円～1万6000円／月、平置き18台、身障者用1台、他に荷捌き用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 142台収容（料金100円～400円／月）(下段スライド式79台、上段ラック式53台、平置き10台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【西友西国立店】（約870m／徒歩11分）
【サミットストア 羽衣いちょう通り店】（約660m／徒歩9分）
【国立ひまわり保育園】（約240m／徒歩3分）
【セブンイレブン 国立北3丁目店】（約350m／徒歩5分）
【青葉医院（内科・小児科】（約50m／徒歩1分）
【国立第二中学校】（約1530m／徒歩20分）
【北第一公園】（約120m／徒歩2分）
【曙三第二公園】（約370m／徒歩5分）
【西町緑地】（約390m／徒歩5分）
設備・施設
室内・設備
【ハイパーガラスコートトップコンロ】お掃除が簡単で傷がつきづらいハイパーガラスコート仕様。同時に調理ができる3口コンロです。※以下設備写真は同仕様
【LED搭載ワイドスリム型レンジフード】お手入れ簡単塗装のスリムボディタイプ。整流板付きで煙や臭いをすばやく排出します。
【グースネック浄水器付水栓】キッチンには使い勝手がよくデザイン性にも優れたグースネックの水栓を採用。浄水器も内蔵しています。
【人造大理石カウンター】キッチンのカウンタートップは、落ち着いた雰囲気と滑らかな質感が上質なキッチンを演出する人造大理石を採用しました。
【食器洗い乾燥機】食器の後かたづけがぐんと効率アップ。スイッチ一つで食器をきれいに洗浄します。
【水無両面焼きグリル】グリル皿に水を入れる必要がなく、上下から加熱。スピーディに焼き上げます。
【ホーローキッチンパネル】不燃仕様のホーローパネル。マグネットで壁を自由自在に使え、お手入れ簡単。調理器具もマグネット式のラックを使って収納でき、キッチンを広々と使えます。
【ユーティリティーシンク】選ぶプレートによって、シンク内の限られたスペースを多目的に活用できる「ユーティリティシンク」を採用。調理スペースを拡大したり、作業台として使用したり、水切りや硬い物を切るなど、調理作業を様々にサポートします。※水切りプレート1枚付き
【スライド収納（ソフトクローズ）】キッチンのキャビネットは奥のスペースまで無駄なく使え、鍋やフライパンなど大きい調理道具もスムーズに出し入れできます。静かに閉まるソフトクローズ付き。
【タブレットホルダー付き吊り戸】吊戸下にタブレットや料理本を立てかける事ができ、それらを見ながら快適に調理できます。
【シングルレバー混合水栓】レバーハンドルを上下左右に動かすことによって水量や温度の調節ができるシングルレバー混合水栓を採用しました。
【ボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。高級感溢れる仕様です。
【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。(概念図)
【浴室暖房乾燥機】暖房機能や送風機能で冬や夏のバスタイムを快適にし、雨の日の衣類乾燥にも役立つ機能やミストサウナを備えています。
【カウンター】小物などを置くのに便利なカウンター。スタイリッシュな印象で水はけがよく、取り外して洗えるのでお手入れも簡単です。
【キレイサーモフロア】水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用。床の冷たさを感じにくい構造も特長です。
【ワンプッシュ排水栓】浴槽内に手を入れることなく、ボタンを押すだけで排水できます。浴槽もすっきりとし、見た目もきれいです。
【フルオートバス】スイッチ一つで自動的にお湯張りから保温、足し湯、追い焚きができます。入浴タイマーや浴室モニターなど見守り浴槽機能も備えています。
【物入】日常的に使う小物などがきちんと整理できる収納スペースです。
【ウォークインクロゼット】豊富な衣類を見渡しやすく収納。バッグや帽子などの収納にも便利です。
【洋室2】※掲載の写真はモデルルーム（Eタイプ）を2023年12月に撮影したものです。家具調度品等は価格には含まれておりません。一部有償オプション(申込期限有)となります。また、一部表現していない部分があります。
建物・施設
【エントランス】
【二重床・二重天井】コンクリートスラブ厚を約230mmとし、さらに置床（二重床）とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。(概念図)
【敷地内平面駐車場】敷地内には20区画の駐車場をご用意。車庫入れも簡単な平面としました。また平面とすることで機械式駐車場に比べてメンテナンスも少なくランニングコストも削減できます。使い勝手がよく、維持もしやすい、駐車場です。※写真は駐車できる車の一例です。
【カラーモニター付インターホン】左右画角約170°のパノラマ映像で確認できる、カラーモニターインターホンを設置しています。(同仕様)
【防犯センサー】接地階及び2階Hタイプ、最上階の外部に面した窓（面格子付窓・FIX窓は除く）、及び全戸の玄関ドアにはマグネット式の防犯センサーを設置しました。(同仕様)
【防犯カメラ 】共用部分の要所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制するとともに、万一のトラブルに備えて録画もしています。(同仕様)
【非接触キー】エントランスのオートロックはキーヘッドを受信部に近づけるだけで解除され、スムーズに行き来できます。(同仕様)
【フタ付きダブルドアスコープ】住戸内から玄関前の来訪者を確認出来るドアスコープを設置し、外から覗かれないフタ付を採用しました。(同仕様)
【防犯サムターン・鎌式デッドボルト】玄関ドアには、バールなどによるこじ開け対策の鎌式デッドボルト錠や、サムターン回しを防ぐ防犯サムターンも装備しました。(同仕様)
【ダブルセキュリティ】エントランスのオートロックと玄関ドアの二重のセキュリティによって防犯性を高めています。(概念図)
【高速光回線】パソコンはもちろんスマートフォン・タブレットなど、ご家庭にある多彩なインターネット接続機器の全てに「NURO 光 Connect」の高速回線という恩恵を。全ての住戸にWi-Fi機器を標準採用することで無線による快適なネット環境を実現します。
【スラブ厚】住戸スラブ厚は約230mm（1階は一部約150mm）に設定し、床の強度を高めるだけでなく、遮音性にも優れた効果を発揮します。(概念図)
【ダブル配筋】鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は、二重に組み上げた「ダブル配筋」を採用しました。(概念図)
【対震枠付玄関ドア】地震などの力により、玄関ドア枠が多少変形しても扉が開閉できる対震枠付玄関ドアを採用しています。(概念図)
【宅配ボックス】忙しい都市生活に欠かせない宅配ボックスを1階に設置。不在時でも荷物が受け取れるので、再配達の手間が省けます。忙しい毎日にとても便利です。
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
販売期概要
ジェイグラン国立 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ジェイグラン国立現地インフォメーションセンター ※申込の際には印鑑及び令和6年分源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
|---|---|
| 価格 | 5268万円～6898万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.16m2～73.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.21m2～10.47m2、サービスバルコニー面積：2.16m2・3.45m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2025年1月10日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1480円～1万5080円／月 |
| 管理準備金 | 1万930円～1万4530円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5350円～7110円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万7800円～76万7800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/26 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：980円・1980円／月(1～2年目：980円、3年目以降：1980円) |
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区、絶対高さ10m、日影規制(第一種低層住居専用地域：4.0h/2.5h(1.5m)、近隣商業地域：5.0h/3.0h(4.0m)) |
ジェイグラン国立 再登録住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ジェイグラン国立現地インフォメーションセンター ※申込の際には印鑑及び令和6年分源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
|---|---|
| 価格 | 4898万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.25m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2025年1月10日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2450円／月 |
| 管理準備金 | 1万1900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5830円／月 |
| 修繕積立基金 | 62万8800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/22 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区、絶対高さ10m、日影規制(第一種低層住居専用地域：4.0h/2.5h(1.5m)、近隣商業地域：5.0h/3.0h(4.0m)) |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジェイグラン国立 |
| 住所 | 東京都国立市北３丁目40番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/立川 歩20分 ＪＲ南武線/西国立 歩12分 ＪＲ中央線/国立 歩20分 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種低層 近隣商業 |
| 敷地面積 | 2812.19m2、(※建築確認申請上は2811.26m2となります) |
| 建築面積 | 1370.1m2 |
| 建築延面積 | 5185.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万3500円～1万6000円／月、平置き18台、身障者用1台、他に荷捌き用1台） |
| 自転車置き場 | 142台収容（料金100円～400円／月）(下段スライド式79台、上段ラック式53台、平置き10台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-23-06651-1号(令和5年7月3日付)、(変更後)第HPA-23-06651-2号(令和6年1月31日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ジェイグラン国立」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-020-109 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 毎週水・木曜日※祝日除く【年末年始休業のお知らせ】2025年12月24日(水)～2026年1月2日(金)まで年末年始休業とさせていただきます。新年は、2026年1月3日(土)より営業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | JR西日本不動産開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 不二建設(株) |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 商号 | 大和地所レジデンス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（4）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 不二建設(株) |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
