16件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 8280万円
- 住所
- 東京都杉並区今川１
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩22分
西武新宿線 下井草駅 徒歩22分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 87.48m2（実測）
- 土地面積
- 81.69m2（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【長期優良住宅】BELS水準省エネ邸宅×太陽光搭載し性能評価で最高等級
- 新築一戸建て
- 価格
- 7980万円～8280万円
- 住所
- 東京都杉並区今川３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩18分
西武新宿線 上井草駅 徒歩18分
関東バス 今川四丁目 徒歩1分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 96.83m2～100.2m2
- 土地面積
- 85.28m2～85.29m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【価格改定しました！】南向き＆吹抜＆約18帖の陽光独り占めの明るいLDK♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7980万円～8280万円
- 住所
- 東京都杉並区今川３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩24分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 96.83m2～100.2m2
- 土地面積
- 85.28m2
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 7980万円・8280万円
- 住所
- 東京都杉並区今川３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩28分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）+Loft+ビルトインガレージ
- 建物面積
- 96.83m2～100.2m229.29坪～30.31坪
- 土地面積
- 85.28m225.79坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 7980万円～8280万円
- 住所
- 東京都杉並区今川３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 96.83m2～100.2m2
- 土地面積
- 85.28m2～85.29m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 浴室はゆったりくつろげる1坪サイズ。カースペース付き新築分譲住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9890万円～1億690万円
- 住所
- 東京都杉並区今川３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 バス5分/「今川三丁目」バス停 停歩2分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩20分
西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.92m2～109.51m2
- 土地面積
- 82.01m2～100.99m2
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 【三井の戸建】西荻窪エリア生活圏/全邸4LDK 販売予定価格9000～10000万円台
- 新築一戸建て
- 価格
- 8280万円
- 住所
- 東京都杉並区今川１
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス3分/清水二丁目 停歩4分
西武新宿線 下井草駅 徒歩21分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 87.48m2
- 土地面積
- 81.07m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【堂々完成！】☆駅徒歩１２分☆２路線２駅利用可☆南道路 光溢れるプラン♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7980万円～8280万円
- 住所
- 東京都杉並区今川３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩18分
西武新宿線 上井草駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 バス8分/今川四丁目 停歩1分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 96.83m2～100.2m2（実測）
- 土地面積
- 85.28m2（実測）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【大幅値下げ】住環境がとても良い地域にある大型戸建。勾配天井で開放感も抜群
- 新築一戸建て
- 価格
- 8280万円
- 住所
- 東京都杉並区今川１丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩12分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 87.48m2
- 土地面積
- 81.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～南向き×2階建2LDK+2S～ 豊かな緑が家族の成長を育みます この愛すべき『井荻』で新しい生活が始まる
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 8280万円
- 住所
- 東京都杉並区今川１丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩12分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 87.48m2
- 土地面積
- 81.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8480万円
- 住所
- 東京都杉並区今川３丁目
- 交通
- 中央本線 西荻窪駅 徒歩19分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩19分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 96.83m2
- 土地面積
- 85.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 時計の針がゆっくり回るこの場所で、 子供たちの笑い声は、穏やかな午後のBGM。 華やかさよりも、確かな充足を。 利便性よりも、心を満たす余白を。 「ただいま」という言葉が、 一番誇らしく響く場所。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8480万円
- 住所
- 東京都杉並区今川３丁目
- 交通
- 中央本線 西荻窪駅 徒歩19分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩19分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 100.14m2
- 土地面積
- 85.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 流行を追うのではなく、普遍を愛する人へ。 喧騒に染まるのではなく、自分を整えたい人へ。 今川3丁目という名の、静かなる聖域。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8480万円
- 住所
- 東京都杉並区今川３丁目
- 交通
- 中央本線 西荻窪駅 徒歩19分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩19分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 100.2m2
- 土地面積
- 85.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 今川3丁目、静寂のシンフォニー 青梅街道の賑わいを背に 一歩踏み出せば、そこは別世界。 高い空と、整然と並ぶ家々の屋根が 武蔵野の面影をそっと今に伝えている。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8880万円
- 住所
- 東京都杉並区今川４
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩23分
西武新宿線 上井草駅 徒歩19分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.09m2
- 土地面積
- 73.02m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■～物件おすすめポイント～◎期間限定カラーセレクト可能♪◎２階建４LDK♪◎ルーフバルコニー付き☆◎閑静な住宅地♪◎前面道路が広く、車の駐車が楽々♪◎全居室収納付き♪※近くにモデルルームがございます。こちらも併せてご覧ください。いつでもお気軽にお問い合わせ下さい☆お客様の理想のお家探しをお手伝いいたします♪■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
- 新築一戸建て
- 価格
- 8380万円
- 住所
- 東京都杉並区今川１丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩12分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 82.74m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 8680万円
- 住所
- 東京都杉並区今川３丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 116.92m2
- 土地面積
- 65.97m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【建物完成内見可能】20帖超の広々LDK！新築デザイナーズ住宅♪建物完成済につき内覧可能です！
16件
表示件数
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
56人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
杉並区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 9385万円 | 8809万円 | 11001万円 | 12562万円 |
周辺エリアの価格相場
| 新宿区 | 世田谷区 | 中野区 | 練馬区 | 武蔵野市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 20508万円 | 12509万円 | 9269万円 | 7200万円 | 9507万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
