霞ケ関駅(東京都)の長期優良住宅認定の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

いい状態を長く保てる長期優良認定を受けた新築物件を購入したいと考えていませんか？長期優良認定住宅は良好な状態を長期間維持できるため、世代を超えて住み続けられることが魅力。住宅ローン減税も適用されるので、節税効果も期待できますよ。ここでは、長期優良認定を受けた新築一戸建てを紹介します。

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駅

東京メトロ丸ノ内線｜霞ケ関

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条件

長期優良住宅

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以下は「東京メトロ丸ノ内線」の物件情報を表示しています。

東京メトロ丸ノ内線の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

杉並区今川1丁目　全2棟　新築分譲住宅

8280万円・8380万円

間取り	2LDK+2S（納戸）
建物面積	87.48m²・105.29m²
土地面積	81.07m²・82.74m²
総戸数	2戸

ＪＲ中央線荻窪駅バス3分/清水二丁目停歩4分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅バス3分/清水二丁目停歩4分
西武新宿線井荻駅徒歩12分

東京都杉並区今川１

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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今川１（井荻駅） 8280万円・8380万円

8280万円・8380万円

間取り	2LDK+2S（納戸）
建物面積	87.48m²・105.29m²
土地面積	81.07m²・82.74m²
総戸数	2戸

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分
西武新宿線井荻駅徒歩12分
西武新宿線下井草駅徒歩20分

東京都杉並区今川１

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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セキュレア杉並天沼2丁目III　(分譲住宅)【ダイワハウス】

1億4380万円～1億4680万円

間取り	3LDK
建物面積	95.6m²～96m²
土地面積	94.06m²～94.49m²
総戸数	6戸

ＪＲ総武線荻窪駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩11分

東京都杉並区天沼２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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コモンステージ荻窪【積水ハウス】

1億8500万円

間取り	3LDK
建物面積	110.75m²（33.50坪）
土地面積	110.46m²（33.41坪）
総戸数	6戸

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩13分

東京都杉並区南荻窪３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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更新あり
飯田グループホールディングス　杉並区今川　全2棟

8280万円・8380万円

間取り	2LDK+2S（納戸）
建物面積	87.48m²・105.29m²
土地面積	81.07m²・82.74m²
総戸数	2戸

ＪＲ中央線荻窪駅バス3分/清水二丁目停歩4分
西武新宿線井荻駅徒歩12分
西武新宿線下井草駅徒歩21分

東京都杉並区今川１

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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杉並区今川１丁目

8280万円・8380万円

間取り	2LDK+2S（納戸）
建物面積	87.48m²・105.29m²（26.46坪・31.85坪）
土地面積	81.07m²・82.74m²（24.52坪・25.02坪）
総戸数	2戸

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分
西武新宿線井荻駅徒歩12分
西武新宿線下井草駅徒歩20分

東京都杉並区今川１

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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練馬区下石神井2丁目　全1棟　新築分譲住宅

7690万円

間取り	4LDK：＋パントリー、SIC
建物面積	100.61m²（30.43坪）（実測）
土地面積	101.6m²（30.73坪）（実測）
総戸数	1戸

ＪＲ中央線荻窪駅バス21分/下石神井一丁目停歩5分
西武新宿線上井草駅徒歩14分
西武池袋線石神井公園駅徒歩19分

東京都練馬区下石神井２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

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更新あり
飯田グループホールディングス　杉並区荻窪1丁目429番　全2棟

8790万円

間取り	1LDK+2S（納戸）
建物面積	87.4m²
土地面積	77.79m²
総戸数	2戸

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分
京王井の頭線高井戸駅徒歩17分
京王井の頭線浜田山駅徒歩22分

東京都杉並区荻窪１

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

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更新あり
荻窪１（荻窪駅） 8790万円

8790万円

間取り	3LDK
建物面積	87.4m²26.43坪
土地面積	77.79m²23.53坪
総戸数	2戸

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分
京王井の頭線高井戸駅徒歩17分
京王井の頭線浜田山駅徒歩21分

東京都杉並区荻窪１

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

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平和台３（平和台駅） 8180万円～8580万円

8180万円～8580万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	82.18m²～98.22m²24.85坪～29.71坪
土地面積	75.55m²～108.18m²22.85坪～32.72坪
総戸数	3戸

ＪＲ山手線池袋駅車利用 6.8km
東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩11分

東京都練馬区平和台３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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根岸台７（朝霞駅） 4480万円～5380万円

4480万円～5380万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	86.94m²～96.05m²26.29坪～29.05坪
土地面積	137.16m²～144.59m²41.49坪～43.73坪
総戸数	5戸

ＪＲ山手線池袋駅車利用 14.6km
東武東上線朝霞駅徒歩13分
東武東上線和光市駅徒歩22分

埼玉県朝霞市根岸台７

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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【細田工務店】グローイングスクエア善福寺公園グランデ/予告広告

1億1000万円～1億3000万円台(予定)※1000万

間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
建物面積	99.77m²～100.91m²（30.18坪～30.52坪）
土地面積	133.33m²～135.47m²（40.33坪～40.97坪）
総戸数	3戸

東京メトロ丸ノ内線荻窪駅バス19分/「東京女子大北」停歩3分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩21分
ＪＲ中央線吉祥寺駅バス10分/「立野町」バス停停歩9分

東京都杉並区善福寺３

駐車場有り
設計住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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更新あり
【細田工務店】グローイングスクエア荻窪グランシーズン

1億488万円～1億1888万円

間取り	4LDK
建物面積	91.08m²～92.53m²（27.55坪～27.99坪）
土地面積	93m²～102.3m²（28.13坪～30.94坪）
総戸数	16戸

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分
ＪＲ中央線荻窪駅バス9分/大宮前体育館停歩5分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩14分

東京都杉並区宮前３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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【Panasonic Homes】パークナードテラス南荻窪景邸＜第2期2次＞戸建分譲/予告広告

販売価格未定

間取り	3LDK
建物面積	96.43m²～104.67m²
土地面積	104.66m²～105.02m²（登記）
総戸数	23戸

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩17分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩13分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩20分

東京都杉並区南荻窪２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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アールギャラリー杉並区今川の家

9280万円

間取り	4LDK
建物面積	98.76m²
土地面積	105.8m²
総戸数	1戸

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩24分
西武新宿線井荻駅徒歩15分
西武新宿線上井草駅徒歩15分

東京都杉並区今川２

都市ガス
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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東京都杉並区荻窪１丁目 8790万円 1SLDK

8790万円

間取り	1SLDK
建物面積	87.4m²
土地面積	77.79m²
総戸数	-

中央本線荻窪駅徒歩20分
総武・中央緩行線荻窪駅徒歩20分

東京都杉並区荻窪１丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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東京都杉並区本天沼２ 8980万円 2SLDK

8980万円

間取り	2SLDK
建物面積	93.35m²
土地面積	93.74m²
総戸数	-

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分
西武新宿線下井草駅徒歩11分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩19分

東京都杉並区本天沼２

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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千代田区の住みやすさ情報

千代田区ってどんなところ？

千代田区は中央区・港区とともに「都心3区」と呼ばれ、東京の中心に位置する区です。大手町・丸の内は、企業の本社が集中するビジネスの中心地であり、永田町や霞が関は、国会議事堂をはじめとした官公庁施設が集積しています。
住環境のイメージが少ない千代田区ですが、麹町や番町は閑静な住宅街が広がるエリア。日本大学、明治大学、上智大学など、数多くの大学のキャンパスもあることから、学生が通えるリーズナブルな飲食店も点在しています。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

千代田区の人口などの統計情報

世帯数	36963世帯
人口総数	68835人
転入者数	7976人転入率（人口1000人当たり） 115.87人
転出者数	7822人転出率（人口1000人当たり） 113.63人
土地平均価格	住宅地 3460000円／m² 商業地 5812393円／m²

千代田区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。2025年9月30日で申請受付終了。(2)中高生世代応援手当(中学生、高校生世代の児童を養育し、区内に在住する方に、児童一人につき月額1.5万円)。(3)出産費用助成(出産費用が出産育児一時金を上回り自己負担した場合に、一度の出産につき最大31万円)
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
私立保育所数	18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園
預かり保育実施園数-公立	8園
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	133件人口10000人当たり 19.95件
刑法犯認知件数	2376件人口1000人当たり 35.63件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	555ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 47.85人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.79人
介護保険料基準額(月額)	5600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル)　プラスチック　蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕　拠点回収：資源(使用済小型家電　古布　廃食料油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

千代田区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 509.2万円備考【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

霞ケ関駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
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