アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる
RSS

大分市(大分県) の2,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

大分県大分市の2,000万円以下の新築一戸建てなどの建売住宅・新築住宅・一軒家をご紹介します。新築分譲一戸建て・建て売り住宅・分譲住宅などの新築一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2,000万円以下の新築一戸建て物件特集
2,000万円以下の物件をセレクト
価格と条件から気になる新築一戸建てを探そう

2,000万円以下の新築一戸建て物件特集

67
表示件数 並び替え
  • 建築条件付土地
  • 南太平寺4(古国府駅) 1812万1000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1812万1000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市南太平寺4
交通
JR久大本線 古国府駅 徒歩7分
JR久大本線 南大分駅 徒歩26分
JR日豊本線 大分駅 徒歩28分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
181.53m254.91坪
総区画数
-
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 竹下1(大在駅) 1380万円~1720万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1380万円~1720万円
土地価格のみ
住所
大分県大分市竹下1
交通
JR日豊本線 大在駅 徒歩10分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
178.54m2~226.34m2
総区画数
7区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字城原(大在駅) 1451万6000円~1642万5000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1451万6000円~1642万5000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字城原
交通
JR日豊本線 大在駅 徒歩11分
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩33分
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩60分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
234.09m2~241.33m270.81坪~73.00坪
総区画数
2区画
  • 所有権
  • 南道路
  • 建築条件付土地
  • 角子南2(大在駅) 1082万4000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1082万4000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市角子南2
交通
JR日豊本線 大在駅 徒歩11分
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩44分
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩50分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
166.43m250.34坪
総区画数
4区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字寒田(敷戸駅) 1380万円~1520万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1380万円~1520万円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字寒田
交通
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩12分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
156.51m2~193.03m2
総区画数
19区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字城原(大在駅) 1392万4000円~1521万9000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1392万4000円~1521万9000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字城原
交通
JR日豊本線 大在駅 徒歩13分
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩33分
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩58分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
214.08m2~214.1m264.75坪~64.76坪
総区画数
4区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字政所(大在駅) 1347万4000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1347万4000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字政所
交通
JR日豊本線 大在駅 徒歩14分
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩47分
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩60分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
278.41m284.21坪
総区画数
10区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字中判田(中判田駅) 979万3000円~1096万4000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
979万3000円~1096万4000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字中判田
交通
JR豊肥本線 中判田駅 徒歩14分
JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩36分
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩39分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
172.2m2~181.23m252.09坪~54.82坪
総区画数
10区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 南太平寺2(古国府駅) 1780万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1780万円
土地価格のみ
住所
大分県大分市南太平寺2
交通
JR久大本線 古国府駅 徒歩15分
大分バス 南太平寺 徒歩5分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
170.54m251.58坪
総区画数
3区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 【三越商事大分】中戸次2期4区画
  • 物件写真
    物件写真
価格
840万9000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字中戸次
交通
JR豊肥本線 中判田駅 徒歩17分
JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩63分
JR豊肥本線 竹中駅 徒歩64分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
179.34m2(54.25坪)(登記)
総区画数
4区画
  • 所有権
おすすめポイント
【建物プラン例掲載中!】10号線に近く、小学校、中学校まで15分以内!
  • 建築条件付土地
  • 小佐井1(坂ノ市駅) 1087万7000円~1090万5000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1087万7000円~1090万5000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市小佐井1
交通
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩18分
JR日豊本線 大在駅 徒歩44分
JR日豊本線 幸崎駅 徒歩76分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
167.68m2~227.6m250.72坪~68.84坪
総区画数
2区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大在浜2(大在駅) 1410万円~1686万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1410万円~1686万円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大在浜2
交通
JR日豊本線 大在駅 徒歩19分
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩27分
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩69分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
198.35m2~285.85m260.00坪~86.46坪
総区画数
5区画
  • 所有権
  • 南道路
  • 建築条件付土地
  • 大字森町(鶴崎駅) 1350万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1350万円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字森町
交通
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩23分
JR日豊本線 高城駅 徒歩49分
JR日豊本線 大在駅 徒歩60分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
256.68m277.64坪
総区画数
-
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字森町(鶴崎駅) 985万円~1070万2000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
985万円~1070万2000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字森町
交通
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩27分
JR日豊本線 高城駅 徒歩54分
JR日豊本線 大在駅 徒歩63分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
191.54m2~211.25m257.94坪~63.90坪
総区画数
4区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 【三越商事大分】屋山1期10区画
  • 物件写真
    物件写真
価格
791万2000円~967万3000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字屋山
交通
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩27分
JR日豊本線 大在駅 徒歩55分
JR日豊本線 幸崎駅 徒歩83分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
168.75m2~193.8m2(51.04坪~58.62坪)
総区画数
10区画
  • 所有権
おすすめポイント
緑豊かな全10区画の分譲地!小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心!
  • 建築条件付土地
  • 大字小池原(高城駅) 1117万3000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1117万3000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字小池原
交通
JR日豊本線 高城駅 徒歩29分
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩41分
JR日豊本線 牧駅 徒歩50分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
230.86m269.83坪
総区画数
9区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字木上(豊後国分駅) 1381万8000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1381万8000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字木上
交通
JR久大本線 豊後国分駅 徒歩31分
JR久大本線 賀来駅 徒歩51分
JR久大本線 南大分駅 徒歩59分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
191m257.77坪
総区画数
-
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字猪野(高城駅) 1327万3000円~1437万7000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1327万3000円~1437万7000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字猪野
交通
JR日豊本線 高城駅 徒歩38分
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩51分
JR日豊本線 牧駅 徒歩54分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
210.96m2~231.86m263.81坪~70.13坪
総区画数
10区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 【三越商事大分】葛木畑中1期10区画
  • 物件写真
    物件写真
価格
1345万5000円~1387万6000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字葛木
交通
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩39分
JR日豊本線 高城駅 徒歩49分
JR日豊本線 牧駅 徒歩61分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
197.71m2~203.89m2(59.80坪~61.67坪)
総区画数
10区画
  • 所有権
おすすめポイント
明治北小エリアに全10区画の分譲地!周辺のスーパーまで車で約2分の立地!
  • 建築条件付土地
  • 【三越商事大分】葛木仲村1期10区画
  • 物件写真
    物件写真
価格
1193万5000円~1302万8000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字葛木
交通
JR日豊本線 高城駅 徒歩42分
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩49分
JR日豊本線 牧駅 徒歩58分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
179.37m2~188.34m2(54.25坪~56.97坪)(登記)
総区画数
10区画
  • 所有権
おすすめポイント
大分市葛木に全10区画の分譲地!毎日のお買い物に便利な立地です。
  • 建築条件付土地
  • 大字葛木(高城駅) 1043万3000円~1262万5000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1043万3000円~1262万5000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字葛木
交通
JR日豊本線 高城駅 徒歩43分
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩47分
JR日豊本線 牧駅 徒歩64分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
166.09m2~210.8m250.24坪~63.76坪
総区画数
9区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字常行(鶴崎駅) 1018万2000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1018万2000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字常行
交通
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩44分
JR日豊本線 高城駅 徒歩72分
JR日豊本線 大在駅 徒歩70分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
249.35m275.42坪
総区画数
3区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字丹生(大在駅) 644万4000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
644万4000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字丹生
交通
JR日豊本線 大在駅 徒歩48分
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩54分
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩66分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
173.22m252.39坪
総区画数
32区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字関園(鶴崎駅) 770万4000円~840万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
770万4000円~840万円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字関園
交通
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩49分
JR日豊本線 大在駅 徒歩71分
JR日豊本線 高城駅 徒歩78分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
242.55m2~308.53m273.37坪~93.32坪
総区画数
2区画
  • 所有権
  • 南道路
  • 建築条件付土地
  • The CONDUCT京が丘第1期【積水ハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
1440万6000円~3802万5000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字松岡
交通
JR日豊本線 大分駅 バス45分/京が丘センターハウス 停歩5分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
205m2~588.13m2(62.01坪~177.90坪)
総区画数
1617区画
  • 所有権
おすすめポイント
【積水ハウス】豊かな自然に包まれた高台にある分譲地!
  • 建築条件付土地
  • 【三越商事大分】丹生7区画
  • 物件写真
    物件写真
価格
822万2000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字丹川
交通
JR日豊本線 大在駅 徒歩50分
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩54分
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩67分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
187.46m2(56.70坪)
総区画数
7区画
  • 所有権
おすすめポイント
残り1区画!丹生小学校まで徒歩5分の立地でお子様の通学にも安心です。
  • 建築条件付土地
  • 大字横尾(高城駅) 1364万8000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1364万8000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字横尾
交通
JR日豊本線 高城駅 徒歩51分
JR日豊本線 牧駅 徒歩59分
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩62分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
180.47m254.59坪
総区画数
8区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字南(鶴崎駅) 729万7000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
729万7000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字南
交通
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩51分
JR日豊本線 高城駅 徒歩68分
JR日豊本線 大在駅 徒歩77分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
166.36m250.32坪
総区画数
4区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字下徳丸(鶴崎駅) 713万4000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
713万4000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字下徳丸
交通
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩58分
JR日豊本線 高城駅 徒歩78分
JR日豊本線 大在駅 徒歩82分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
196.53m259.45坪
総区画数
1区画
  • 所有権
  • 南道路
  • 建築条件付土地
  • 大字宮河内(鶴崎駅) 1200万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1200万円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字宮河内
交通
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩94分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
242.61m273.38坪
総区画数
-
  • 所有権
  • 南道路
  • 建築条件付土地
  • The CONDUCT 京が丘1期(建築条件付)宅地分譲
  • 物件写真
    物件写真
価格
1597万9000円~1793万7000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字松岡
交通
大分バス 京が丘センターハウス 徒歩5分
JR豊肥本線 中判田駅 車利用 3.8km
間取り
-
建物面積
-
土地面積
221.59m2~253.25m2
総区画数
400区画
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【The CONDUCT 京が丘1期】販売開始!
  • 建築条件付土地
  • 【三越商事大分】玉沢3区画
  • 物件写真
    物件写真
価格
1370万8000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字玉沢
交通
大分バス トキハわさだタウン 徒歩3分
JR久大本線 南大分駅 徒歩44分
JR久大本線 豊後国分駅 徒歩55分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
184.96m2(55.95坪)
総区画数
3区画
  • 所有権
おすすめポイント
【建物プラン例掲載中】わさだタウン裏の高台に立地!周辺環境が充実しています
  • 建築条件付土地
  • 田尻東 1480万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1480万円
土地価格のみ
住所
大分県大分市田尻東
交通
JR豊肥本線 敷戸駅 車利用 3.3km
間取り
-
建物面積
-
土地面積
213.84m2
総区画数
1区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 大字細(幸崎駅) 1988万円~2388万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1988万円~2388万円
住所
大分県大分市大字細
交通
JR日豊本線 幸崎駅 徒歩33分
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩31分
JR日豊本線 大在駅 徒歩71分
間取り
3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積
82.62m2~95.58m2
土地面積
133.95m2~266.69m2
総戸数
3戸
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 建築条件付土地
  • 大字岡川(敷戸駅) 1480万円~1680万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1480万円~1680万円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字岡川
交通
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩38分
大分バス ふじが丘南 徒歩5分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
363.32m2~440.45m2109.90坪~133.23坪
総区画数
24区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 古国府1(古国府駅) 1680万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1680万円
土地価格のみ
住所
大分県大分市古国府1
交通
JR久大本線 古国府駅 徒歩7分
大分バス 岩屋寺 徒歩4分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
187.67m256.76坪
総区画数
2区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字中判田(中判田駅) 650万円~750万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
650万円~750万円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字中判田
交通
JR豊肥本線 中判田駅 徒歩8分
大分バス 判田局前 徒歩3分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
162.89m2~180.11m249.27坪~54.48坪
総区画数
3区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 【セキスイハイム】メモリータウン鴛野
  • 物件写真
    物件写真
価格
1796万4000円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字鴛野
交通
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩9分
大分バス 敷戸 徒歩5分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
197.15m2
総区画数
10区画
  • 所有権
おすすめポイント
【セキスイハイム】鴛野小学校徒歩約4分。買い物施設や公園も点在した住環境。
  • 建築条件付土地
  • 大字津守(滝尾駅) 1680万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1680万円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字津守
交通
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩9分
大分バス 大分自動車学校入口 徒歩3分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
233.51m270.63坪
総区画数
2区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 大字片島(滝尾駅) 1780万円~1880万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1780万円~1880万円
土地価格のみ
住所
大分県大分市大字片島
交通
JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩11分
大分バス 滝尾校区公民館前 徒歩4分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
195.65m2~206.61m259.18坪~62.49坪
総区画数
3区画
  • 所有権
67
表示件数

大分市の暮らしデータ

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

大分市の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築一戸建て - - - 3114万円 3189万円

周辺エリアの価格相場

  別府市
新築一戸建て 3186万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング(新築一戸建て)

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
久大本線
3位
豊肥本線

駅別ランキング

1位
大分
2位
南大分
3位
大在
4位
中判田
5位
大神
6位
暘谷
7位
坂ノ市
8位
中津
9位
別府大学
10位
別府
※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
現在の検索条件

エリア:大分県 大分市 価格:2,000万円以下、価格未定の ・・・

検索条件を変更する
選択中のエリア
大分県
都道府県を変更
大分市
市区を変更町名を変更
絞込み条件
価格
間取り
建物面積
土地面積
駅徒歩
情報の新しさ
建築条件
敷地権利
フリーワード
近くのエリアから探す
大分県
大分市 別府市 

大分県大分市の人気の特集から新築一戸建て物件を探す

特徴

間取り

他のエリアから探す

大分市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

青葉台明磧町明野北明野高尾明野南尼が瀬今津留上田町上野丘梅が丘荏隈町大字丹川大字猪野大字荏隈大字岡川大字鴛野大字片島大字葛木大字上宗方大字神崎大字木上大字久原大字小池原大字坂ノ市大字里大字佐野大字下郡大字下徳丸大字下判田大字城原大字関園大字寒田大字田尻大字田原大字玉沢大字駄原大字旦野原大字常行大字津守大字鶴崎大字中判田大字中戸次大字丹生大字羽田大字細大字本神崎大字曲大字松岡大字政所大字三佐大字光吉大字皆春大字南大字宮河内大字宮崎大字三芳大字森大字森町大字屋山大字横尾大在北大在浜大道町雄城台中央久原北久原中央久原南古ケ鶴小佐井坂ノ市中央坂ノ市南汐見敷戸西町下郡東下郡南下郡山の手庄境新川町新栄町須賀星和台高城西町竹下竹の上田尻中央田尻東田中町田室町角子南寺崎町東野台徳島中鶴崎長浜町西大道錦町にじが丘萩原畑中花江川花高松花津留浜中羽屋東大道東原深河内ふじが丘西ふじが丘東ふじが丘南富士見が丘東古国府舞鶴町松が丘三佐光吉台緑が丘南春日町南太平寺南津留宗方台西森町西横尾東町横田横塚永興

大分市内の駅から探す

豊後国分賀来南大分古国府大分竹中中判田大分大学前敷戸滝尾西大分高城鶴崎大在坂ノ市幸崎

アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード