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以下は「越谷市」の物件情報を表示しています。
越谷市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 4799万円～5699万円
- 住所
- 埼玉県越谷市登戸町
- 交通
- ＪＲ武蔵野線 南越谷駅 徒歩17分
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩18分
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK・5LDK
- 建物面積
- 104.96m2～105.57m2
- 土地面積
- 119.05m2～142.93m2
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4799万円～5899万円
- 住所
- 埼玉県越谷市登戸町
- 交通
- ＪＲ武蔵野線 南越谷駅 バス11分/登戸橋 停歩2分
ＪＲ武蔵野線 南越谷駅 徒歩17分
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK～5LDK
- 建物面積
- 104.96m2～105.57m231.75坪～31.93坪
- 土地面積
- 119.05m2～142.93m236.01坪～43.23坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4590万円・4870万円
- 住所
- 埼玉県越谷市東越谷１０
- 交通
- 東武伊勢崎線 越谷駅 バス10分/越谷市立病院(玄関) 停歩6分
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩27分
ＪＲ武蔵野線 越谷レイクタウン駅 バス16分/越谷市立病院(玄関) 停歩6分
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 97.44m2・99.71m2
- 土地面積
- 105.01m2・110.03m2（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲】急行停車「越谷」駅最寄。花田苑徒歩8分◆駐車2台標準
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円・4580万円
- 住所
- 埼玉県越谷市大字大里
- 交通
- 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩16分
東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩26分
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩52分
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 96.88m2・97.7m2
- 土地面積
- 125.7m2・125.8m2（登記）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲】
■全邸敷地面積125m2以上×プライベートガーデン■2台駐車可
- 新築一戸建て
- 価格
- 4270万円～4990万円
- 住所
- 埼玉県越谷市東越谷１０
- 交通
- 東武伊勢崎線 越谷駅 バス10分/越谷市立病院(玄関) 停歩8分
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩29分
ＪＲ武蔵野線 越谷レイクタウン駅 バス16分/越谷市立病院(玄関) 停歩8分
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 94.78m2～99.16m2
- 土地面積
- 107.02m2～125.38m2（登記）
- 総戸数
- 11戸
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲】急行停車『越谷』駅最寄◆全11邸◆角地◆駐車2台可
- 新築一戸建て
- 価格
- 3790万円～4990万円
- 住所
- 埼玉県越谷市宮本町５
- 交通
- 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩20分
ＪＲ武蔵野線 南越谷駅 徒歩33分
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩34分
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 93.77m2～98.33m2
- 土地面積
- 100.67m2～112.1m2（登記）
- 総戸数
- 11戸
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲】
■三方道路に面した開放的な全11邸の街■小学校徒歩3分
- 新築一戸建て
- 価格
- 3590万円～4690万円
- 住所
- 埼玉県越谷市大沢
- 交通
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 83.84m2～100.08m2
- 土地面積
- 100.11m2～110.98m2（登記）
- 総戸数
- 11戸
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲】「北越谷」駅利用可能×全11邸×小学校徒歩3分
- 新築一戸建て
- 価格
- 4090万円・4390万円
- 住所
- 埼玉県越谷市大字大林
- 交通
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩21分
東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 98.37m2・99.36m2
- 土地面積
- 112.4m2・139.68m2（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲】「北越谷」「大袋」駅利用可能×邸別設計×駐車場2台
- 新築一戸建て
- 価格
- 4990万円～6190万円
- 住所
- 埼玉県越谷市大字大道
- 交通
- 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩22分
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 98.43m2～103.39m2
- 土地面積
- 150m2～151m2（登記）
- 総戸数
- 7戸
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲】モデルハウス公開中/敷地面積150m2超。車2台標準。全7邸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円～4450万円
- 住所
- 埼玉県越谷市花田２
- 交通
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩29分
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩41分
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 90.04m2～98.64m2
- 土地面積
- 111.15m2～118.94m2
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4799万円～5699万円
- 住所
- 埼玉県越谷市登戸町
- 交通
- ＪＲ武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩18分
ＪＲ武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK・5LDK
- 建物面積
- 104.96m2～105.57m2（31.75坪～31.93坪）
- 土地面積
- 119.05m2～142.93m2（36.01坪～43.23坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 南越谷17分！全区画南道路！日当たり良好！カースペース並列２台！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3790万円～4990万円
- 住所
- 埼玉県越谷市宮本町５
- 交通
- 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩20分
ＪＲ武蔵野線 南越谷駅 徒歩33分
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 車利用 5km
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 93.77m2～101.02m2
- 土地面積
- 100.67m2～112.1m2
- 総戸数
- 11戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5499万円
- 住所
- 埼玉県越谷市登戸町
- 交通
- 武蔵野線 南越谷駅 バス11分/「登戸橋」バス停 停歩2分
武蔵野線 南越谷駅 徒歩17分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 104.96m2
- 土地面積
- 138.73m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 本日見学できます未完成物件の場合、周辺の同仕様物件をご見学いただけます 物件資料はメール又はショートメールでお送りします ローンが不安の方ご相談ください
- 新築一戸建て
- 価格
- 5499万円
- 住所
- 埼玉県越谷市登戸町
- 交通
- 武蔵野線 南越谷駅 バス11分/「登戸橋」バス停 停歩2分
武蔵野線 南越谷駅 徒歩19分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 104.96m2
- 土地面積
- 138.73m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5499万円
- 住所
- 埼玉県越谷市登戸町
- 交通
- ＪＲ武蔵野線 南越谷駅 徒歩17分
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩18分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 104.96m2
- 土地面積
- 138.73m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 物件概要の諸費用欄に「うれしい特典」の記載がございます。越谷市の不動産会社のため、見学のご案内もスムーズです。越谷市・草加市・松伏町に特化した、新築一戸建て専門の不動産会社です。ご成約特典をご用意しております（詳細はプレゼント情報欄をご確認ください）。落ち着いてご相談いただける不動産会社です。営業スタッフが現地を必ず確認したうえで掲載しております。・セカンドカーにも便利な駐車2台可（車種によります）・家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ・キッチンまわりの整理に役立つパントリー
- 新築一戸建て
- 価格
- 5790万円
- 住所
- 埼玉県越谷市宮本町５
- 交通
- 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩18分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 98.74m2
- 土地面積
- 124m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■サイクルスペース&アウトドア収納を設置したフロントポーチ ■カースペース2台分！■適材適所に配置された8つの収納空間（土間収納、リネン庫、ホール収納、パントリー他）■フロート階段やスロープがある印象的なエントランス♪■快適さを追求した室内設備♪（壁掛けテレビ対応、床暖房、電動シャッター、食洗機、タッチレス蛇口一体型浄水器、他）■お気に入りを飾れる収納「ミセラック」を全居室に設置♪■安全で美しい暮らしを実現する「灯かりのいえなみ協定」(R)■宮本小学校130ｍ（徒歩2分）/西中学校1200ｍ（徒歩15分）◆物件の詳細は【本社営業一課】までお気軽にお問い合わせください♪◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 埼玉県越谷市千間台西６
- 交通
- 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩25分
東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩26分
- 間取り
- 6LDK
- 建物面積
- 94.76m2
- 土地面積
- 132.24m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築を探しているものの価格の高さに悩んでいるご家族に、一度見ていただきたい住まいです。せんげん台駅から距離はありますが、その分落ち着いた住環境と開放感のある敷地が魅力。実際に現地に立つと、日当たりの良さと静けさが印象に残ります。並列で3台駐車可能（車種による）なゆとりある敷地に、庭付きの4LDK。ZEH仕様で光熱費も抑えられ、各部屋＋リビング収納で日々の片付けもスムーズです。将来的に2階の2部屋をつなげて3LDKにするなど、暮らしに合わせた可変性もあります。駅距離よりも、家族でゆったり暮らす時間を大切にしたい方にしっくりくる一棟です。
越谷市の住みやすさ情報
越谷市ってどんなところ？
越谷市は、東京都心まで25キロ圏内とあって、東京のベッドタウンとして発展中です。
日本最大級のショッピングモールとしてイオンレイクタウンが有名で、近隣は新興住宅地となっています。一方、大袋や北越谷は昔ながらの雰囲気を持つ静かな住宅地です。
越谷市では、公立小中学校でのICT教育をはじめとして、教育に対するサポート体制が整っています。スポーツ施設も豊富で、市民が気軽に参加できるスポーツクラブや公園が多く存在します。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
越谷市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10
- 必要なものが近場でそろう
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 必要なものが近場でそろう
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
越谷市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 142590世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 342327人 |
| 転入者数 | 14110人
|
| 転出者数 | 12930人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(1年生のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
越谷市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 越谷・松伏水道企業団2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 越谷市2574円 |
| 下水道普及率 | 84.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
50件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2772件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 209ヶ所 |
| 小児科医師数 |
66人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック) ペットボトル 缶 びん 古着類 危険ごみ 白色トレイ せん定枝・刈り草〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
越谷市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月06日
越谷市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 3190万円 | 3259万円 | 4031万円 | 4298万円 |
周辺エリアの価格相場
| さいたま市緑区 | 草加市 | 八潮市 | 吉川市 | 北葛飾郡松伏町 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4342万円 | 4325万円 | 3939万円 | 3708万円 | 2853万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
