4K/4DK/4LDK(+S)の新築一戸建て物件特集
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4K/4DK/4LDKの新築一戸建て

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4K/DK/LDK(+S)

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新発寒五条７（稲積公園駅） 4280万円・4298万円

  • NEW
    新発寒五条７（稲積公園駅） 4280万円・4298万円

    4280万円・4298万円

    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）【駐車3台可】
    建物面積 110.54m2・115.93m233.43坪・35.06坪
    土地面積 179.86m2・179.97m254.40坪・54.44坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩38分
    • ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩19分
    • ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩37分
    住所北海道札幌市手稲区新発寒五条７
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目No.1-3道内初 ザ・デザイナーズハイムモデルの分譲住宅

  • 【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目No.1-3道内初 ザ・デザイナーズハイムモデルの分譲住宅

    6940万円

    間取り 4LDK
    建物面積 115.73m2（35.00坪）
    土地面積 152.45m2（46.11坪）
    総戸数 14戸
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩10分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
    住所北海道札幌市西区発寒八条１４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    【セキスイハイム】道内初「THE DESIGNERS HEIM」誕生
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【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目分譲住宅【内覧会開催/予約制】太陽光発電システム・蓄電池・HEMS搭載！

  • 【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目分譲住宅【内覧会開催/予約制】太陽光発電システム・蓄電池・HEMS搭載！

    6238万円～6898万円

    間取り 3LDK・4LDK+S（納戸）
    建物面積 103.33m2・117.19m2（31.25坪・35.44坪）
    土地面積 128.27m2・128.34m2（38.80坪・38.82坪）
    総戸数 15戸
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩10分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
    住所北海道札幌市西区発寒八条１４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    【セキスイハイム】JR×地下鉄のWアクセス！家具＆照明付き【3月入居可】
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更新あり
札幌市西区発寒13条5丁目 《ハウジングカフェ札幌》

  • 札幌市西区発寒13条5丁目 《ハウジングカフェ札幌》

    3990万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.2m2（30.31坪）（実測）
    土地面積 136.55m2（41.30坪）（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩18分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩19分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩21分
    住所北海道札幌市西区発寒十三条５
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    JR発寒駅徒歩18分！光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付／収納充実4LDK
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建売と思えぬ空間設計！省エネ・地震に強い安心の長躯優良住宅。異なる2邸完成

  • 建売と思えぬ空間設計！省エネ・地震に強い安心の長躯優良住宅。異なる2邸完成

    4280万円～4298万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 110.54m2～115.93m2（33.43坪～35.06坪）（登記）
    土地面積 179.71m2～179.86m2（54.36坪～54.40坪）（実測）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩36分
    • ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩19分
    • ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩37分
    住所北海道札幌市手稲区新発寒五条７
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    80万円補助有！建売と思えぬ空間の癒し！省エネ・安心安全の長期優良住宅♪
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札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目 《ハウジングカフェ札幌》

  • 札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目 《ハウジングカフェ札幌》

    4290万円

    間取り 4LDK
    建物面積 103.89m2（31.42坪）（実測）
    土地面積 175.99m2（53.23坪）（実測）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩26分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
    住所北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • IHクッキングヒータ
    光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付！グレーを基調とした北欧ナチュラルスタイル
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性能×デザイン　アーキテックプランニング前田モデルハウス2025

  • 性能×デザイン　アーキテックプランニング前田モデルハウス2025

    5480万円

    間取り 4LDK
    建物面積 131.8m2（39.86坪）（登記）
    土地面積 261m2（78.95坪）（登記）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩55分
    • ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩30分
    • JRバス 前田8条9丁目 徒歩5分
    住所北海道札幌市手稲区前田八条９
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    高気密・高断熱仕様、長期優良住宅のアーキテックプランニングモデルハウス販売
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【STANDARD LINE】　グッドフィールド

  • 【STANDARD LINE】　グッドフィールド

    4398万円

    間取り 4LDK
    建物面積 119.47m2（36.13坪）（登記）
    土地面積 104m2（31.45坪）（登記）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩13分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩25分
    • ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩28分
    住所北海道札幌市西区発寒八条１４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    【STANDARD LINE】　発寒8条14丁目　【月々8.2万円～】
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新発寒五条７（稲積公園駅） 4280万円～4298万円

  • 新発寒五条７（稲積公園駅） 4280万円～4298万円

    4280万円～4298万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.54m2～115.93m233.43坪～35.06坪
    土地面積 179.71m2～179.86m254.36坪～54.40坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩35分
    • ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩19分
    • ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩36分
    住所北海道札幌市手稲区新発寒五条７
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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北海道札幌市西区発寒八条１４ 4398万円 4LDK

  • 北海道札幌市西区発寒八条１４ 4398万円 4LDK

    4398万円

    間取り 4LDK
    建物面積 119.47m2
    土地面積 104.31m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩9分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩24分
    • ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩24分
    住所北海道札幌市西区発寒八条１４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • ウォークインクローゼット
    ●オススメポイント●〇家族みんなが心地よく過ごせる、ZEN水準の高性能新築住宅。一年を通して快適で、光熱費も抑えられるエコな住まいです。〇全居室にパネルヒーターと収納を完備。あたたかく、いつでも気持ちのいい空間を保てます。〇冬でも安心のインナーガレージ付き。濡れずに車→玄関へ直行できる快適な生活動線〇外部コンセントと散水栓を標準装備。休日の洗車やお庭でのＢＢＱも気楽に楽しめます〇約4.5帖の小上がり。子供の遊び場・来客の寝室・家事の仮置きなど使い方自由〇日々の家事負担を減らす設計で、料理・洗濯・入浴が効率良く回ります〇衣類や季節物もたっぷり収納できるWCLで居住スペースもすっきり
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北海道札幌市西区発寒十七条３ 3380万円 4LDK

  • 北海道札幌市西区発寒十七条３ 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.06m2
    土地面積 121.77m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 発寒駅 バス4分/「発寒１７条１３丁目」バス停 停歩9分
    住所北海道札幌市西区発寒十七条３
    • 2階建て
    • 所有権
    • ウォークインクローゼット
    ●オススメポイント●〇約13帖のLDKはキッチンを中心に回遊でき、料理・配膳・片付けがしやすい家事ラク動線。家族の気配を感じながら過ごしやすい空間〇1階に水まわりを集約し、忙しい朝もストレスのない生活動線を実現します。〇2階には4部屋をしっかり確保し、家族それぞれのプライベート空間が充実。〇主寝室6帖＋3部屋で将来の使い方の幅も広がります〇収納を各部屋に配置し、家族の荷物が増えてもすっきり片付けやすい間取り設計です〇静かで落ち着いた住環境。車移動中心の方や、ゆったりとした暮らしを求める方にぴったりの住まいです。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格 住宅地 107466円／m2
商業地 594868円／m2

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数 134ヶ所
0歳児保育を実施 134ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園
預かり保育実施園数-公立 5園
預かり保育実施園数-私立 43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
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