18件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒八条１４
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩13分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩25分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.47m2（36.13坪）（登記）
- 土地面積
- 104m2（31.45坪）（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【STANDARD LINE】 発寒8条14丁目 【月々8.2万円～】
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円～4298万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区新発寒五条７
- 交通
- ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩39分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩36分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）～4LDK+3S（納戸）長期優良住宅
- 建物面積
- 110.54m2～115.93m233.43坪～35.06坪
- 土地面積
- 179.71m2～179.86m254.36坪～54.40坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円～4298万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区新発寒五条７
- 交通
- ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩36分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩37分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 110.54m2～115.93m2（33.43坪～35.06坪）（登記）
- 土地面積
- 179.71m2～179.86m2（54.36坪～54.40坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 80万円補助有！建売と思えぬ空間の癒し！省エネ・安心安全の長期優良住宅♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円～4298万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区新発寒五条７
- 交通
- ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩35分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩36分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.54m2～115.93m233.43坪～35.06坪
- 土地面積
- 179.71m2～179.86m254.36坪～54.40坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒八条１４
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩9分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩25分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK最終1棟！いつでもご見学可能です♪
- 建物面積
- 119.47m2
- 土地面積
- 104m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6238万円～6458万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒八条１４
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩10分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 103.33m2・108.76m2（31.25坪・32.89坪）
- 土地面積
- 128.27m2・128.34m2（38.80坪・38.82坪）
- 総戸数
- 15戸
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】JR×地下鉄のWアクセス！家具＆照明付き【即入居可】
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円～4298万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区新発寒五条７
- 交通
- ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩21分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩39分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩36分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）土地面積54坪超／4LDK／周辺環境充実／カースペース並列2台
- 建物面積
- 110.54m2～115.93m2
- 土地面積
- 179.71m2～179.86m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5480万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区前田八条９
- 交通
- ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩30分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩55分
JRバス 前田8条9丁目 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 131.8m2（39.86坪）（登記）
- 土地面積
- 261m2（78.95坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 高気密・高断熱仕様、長期優良住宅のアーキテックプランニングモデルハウス販売
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円・4298万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区新発寒五条７
- 交通
- ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩38分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩37分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）【駐車3台可】
- 建物面積
- 110.54m2・115.93m233.43坪・35.06坪
- 土地面積
- 179.86m2・179.97m254.40坪・54.44坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円～4298万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区新発寒五条７
- 交通
- ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩36分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩35分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.54m2～115.93m233.43坪～35.06坪
- 土地面積
- 179.71m2～179.86m254.36坪～54.40坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒八条１４
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩9分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩24分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.47m2
- 土地面積
- 104.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●オススメポイント●〇家族みんなが心地よく過ごせる、ZEN水準の高性能新築住宅。一年を通して快適で、光熱費も抑えられるエコな住まいです。〇全居室にパネルヒーターと収納を完備。あたたかく、いつでも気持ちのいい空間を保てます。〇冬でも安心のインナーガレージ付き。濡れずに車→玄関へ直行できる快適な生活動線〇外部コンセントと散水栓を標準装備。休日の洗車やお庭でのＢＢＱも気楽に楽しめます〇約4.5帖の小上がり。子供の遊び場・来客の寝室・家事の仮置きなど使い方自由〇日々の家事負担を減らす設計で、料理・洗濯・入浴が効率良く回ります〇衣類や季節物もたっぷり収納できるWCLで居住スペースもすっきり
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒八条１４
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩13分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩24分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.47m2
- 土地面積
- 104.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 『ＺＥＨ水準』に適合した断熱性能！ラスト1邸！！大切な愛車を雨風から守るインナーガレージは、玄関から直接出入り可能で荷物の運び出しもスムーズです！17.5帖の2階リビングは陽当たりも良く、隣接する小上がりスペースはごろんと転がって休憩するのにもぴったり♪全居室に収納を完備し、1階には大容量のウォークインクローゼットもあるので、季節物の衣類やすっきり片付きます！お料理中も会話が弾む対面式のキッチンや、家事動線を考慮した水回り配置など、日々の暮らしやすさを追求した間取りが魅力的な邸宅です。木の温もりを感じる梁見せ天井が、毎日の団らんをより一層心地よいものにしてくれますね！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒十七条３
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒駅 バス4分/「発寒１７条１３丁目」バス停 停歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.06m2
- 土地面積
- 121.77m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●オススメポイント●〇約13帖のLDKはキッチンを中心に回遊でき、料理・配膳・片付けがしやすい家事ラク動線。家族の気配を感じながら過ごしやすい空間〇1階に水まわりを集約し、忙しい朝もストレスのない生活動線を実現します。〇2階には4部屋をしっかり確保し、家族それぞれのプライベート空間が充実。〇主寝室6帖＋3部屋で将来の使い方の幅も広がります〇収納を各部屋に配置し、家族の荷物が増えてもすっきり片付けやすい間取り設計です〇静かで落ち着いた住環境。車移動中心の方や、ゆったりとした暮らしを求める方にぴったりの住まいです。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3590万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４
- 交通
- ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩34分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.13m2
- 土地面積
- 112.99m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■新築分譲住宅 全４棟■LDK15帖以上■３口コンロ■全居室収納あり■駐車場２台（車種による制限有り）
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４
- 交通
- ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩34分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.39m2
- 土地面積
- 150.95m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■新築分譲住宅 全４棟■LDK15帖以上■３口コンロ■全居室収納あり■駐車場２台（車種による制限有り）
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒八条１４
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩10分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩25分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩27分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.47m2
- 土地面積
- 104m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆JR「発寒」駅＆地下鉄「宮の沢」駅ダブルアクセス！通勤や通学に便利！◆ガレージを含めて2台駐車可！奥行のあるガレージは物置にも◎◆西小学校徒歩9分！低学年のお子様の通学も安心♪◆都市ガス＆エコジョーズ＆ZEH認定の高性能住宅で光熱費もお得！◆発寒イオンやDCM、西松屋、AZemなど徒歩圏内に商業施設多数！◆食器棚・食洗機・照明・外構など充実した設備で入居後の費用を抑えられます！◆シューズクロークやウォークインクローゼット付で収納豊富！◆背面収納付オープンキッチンでデザイン性や機能性も抜群◎◆小上がりスペースはキッズスペースや書斎など多用途に♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒八条１４
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩10分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.47m2
- 土地面積
- 104.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆物件概要◇◎ポイント1.なんといっても車好きの憧れ！一階室内から愛車を眺められるインナーガレージ！2.収納豊富なシューズクローク完備でごちゃつきがちな玄関もすっきり！3.家計と環境に優しい都市ガスエコジョーズを使用！◎室内設備・周辺環境◆室内設備・インナーガレージ・トイレ２ヶ所有・駐車スペース2台分確保（車種による）◎周辺施設・北海市場（徒歩3分）・札幌市立西小学校（徒歩5分）・発寒イオン（徒歩10分）是非この機会に新築の広々４LDK＋素敵なガレージと新生活を始めてみませんか？土日の内覧会はもちろん、平日の夜やオンラインでのご相談も大歓迎です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒十七条３丁目
- 交通
- 函館本線 発寒駅 徒歩30分
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩35分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 48.44m2
- 土地面積
- 121.77m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 令和8年3月中旬完成予定の新築！ホーム企画センター施工の分譲建売住宅！ 春になると桜並木が綺麗な新川近く！自然も感じられる住環境！
18件
表示件数
札幌市西区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
札幌市西区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
286件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
|
| 産婦人科医師数 |
207人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
札幌市西区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
発寒駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 5273万円 | 4187万円 |
周辺駅の価格相場
| 稲積公園 | 発寒中央 | 手稲 | 琴似 | 稲穂 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 4608万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
