新築一戸建て富丘二条５（稲積公園駅） 3990万円～4090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道札幌市手稲区富丘二条５
交通	ＪＲ函館本線「稲積公園」歩8分、ＪＲ函館本線「手稲」歩17分、ＪＲ函館本線「発寒」歩36分
価格	3,990万円～4,090万円

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情報の見方

: （1号棟）完成予想図

物件名	富丘二条５（稲積公園駅） 3990万円～4090万円
価格	3,990万円～4,090万円
間取り	4LDK
土地面積	173.03m²52.34坪
建物面積	101.84m²～103.5m²30.80坪～31.30坪
住所	北海道札幌市手稲区富丘二条５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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（2号棟）完成予想図
現地（2026年7月）撮影
(1号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積173.03m²、建物面積103.5m²

現地（2026年7月）撮影
冷暖房効率アップ！光熱費も賢く節約できる基礎断熱。（同仕様施工例）
夏は涼しく、冬あたたかく。家族みんなが心地よく暮らせる、ちょうどいいおうち。

現地（2026年7月）撮影
札幌市立富丘小学校まで555m
全体区画図面
駐車並列3台可能！

札幌市手稲区富丘2条5丁目5番47号　付近
1号棟間取り図
(2号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積173.03m²、建物面積101.84m²

現地（2026年7月）撮影
基礎断熱工法だから、冬の朝でも床がヒヤッとせず、やさしい温もりが続きます。
モニターホンは録画機能付き！
不在時の来客も確認ができる仕様です。

札幌市立手稲中学校まで787m
2号棟間取り図
現地（2026年7月）撮影

アルミと樹脂、それぞれの特長を活かした樹脂複合サッシを採用。外側には耐久性・強度に優れたアルミ、内側には断熱性・気密性に優れた樹脂を使用することで、外気の影響を受けにくく、快適な室内環境づくりに貢献。冷暖房効率の向上にも配慮した仕様です。
外には収納できる散水栓！
下げるだけで簡単水抜きなので、凍結の心配もありません。（同仕様施工例）

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富丘二条５（稲積公園駅） 3990万円～4090万円販売概要

物件名	富丘二条５（稲積公園駅） 3990万円～4090万円
価格	3,990万円～4,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	173.03m²52.34坪	建物面積	101.84m²～103.5m²30.80坪～31.30坪
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市手稲区富丘二条５周辺地図札幌市手稲区の暮らしデータ札幌市手稲区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「稲積公園」歩8分乗り換え案内ＪＲ函館本線「手稲」歩17分乗り換え案内ＪＲ函館本線「発寒」歩36分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：堀江　悟、設備：公営水道・本下水・北海道電力・個別プロパンガス　エコジョーズ、建築確認番号：第SKK20260364号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)テイラー・エステート TEL：011-876-8812お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（2）第008465号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)テイラー・エステート(株)テイラー・エステートのその他の物件情報を見る北海道札幌市白石区南郷通3丁目北5-24 北海道知事石狩（2）第008465号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市手稲区の暮らしデータ

札幌市手稲区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市手稲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市手稲区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 北海道札幌市手稲区稲穂四条７

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。