27件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 5999万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町１
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩11分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.14m2
- 土地面積
- 88.86m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 前面道路は歩道付きの7.5m公道。カースペース2台駐車可能な新築住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5999万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町１
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩11分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.14m2
- 土地面積
- 88.86m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 3面採光×玄関からの生活動線がスムーズ！快適に暮らせる1階リビングプラン◎
- 新築一戸建て
- 価格
- 6598万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩14分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 戸田駅 バス12分/中央二丁目 停歩13分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.5m235.84坪
- 土地面積
- 82.37m224.91坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5699万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩19分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩17分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 バス11分/「せせらぎ公園入口」 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.88m2
- 土地面積
- 113.01m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ☆本日見学OK☆長期優良◇2階建て×敷地32坪以上×車庫2台♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4690万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町３
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩8分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩23分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.94m228.11坪
- 土地面積
- 62.8m218.99坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4690万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町３
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩8分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩23分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.94m228.11坪
- 土地面積
- 62.8m218.99坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円～6280万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩12分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩23分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩29分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 95.65m2～108.19m2（28.93坪～32.72坪）
- 土地面積
- 58.35m2～68.84m2（17.65坪～20.82坪）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 3/16 Now on sale
◇省エネ基準適合「4部屋＋LDK」として利用可、床暖設置◇
- 新築一戸建て
- 価格
- 4690万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町３
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩7分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩29分
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 バス8分/西川口駅東口 停歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.94m228.11坪
- 土地面積
- 62.8m218.99坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6598万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.5m2
- 土地面積
- 82.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
- 新築一戸建て
- 価格
- 6598万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.5m2
- 土地面積
- 82.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6598万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.5m2
- 土地面積
- 82.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
- 新築一戸建て
- 価格
- 6598万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.5m2
- 土地面積
- 82.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆21.4帖のLDKは暮らしにゆとりある快適空間です◆食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチンです◆趣味のスペースやリモートワーク等、使い方自由なファミリースペース付きです
- 新築一戸建て
- 価格
- 6598万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.5m2
- 土地面積
- 82.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・蕨駅、西川口駅徒歩14分の2駅利用可の立地 ・広々LDK21.4帖 床暖房 ・小中学校まで約600m以内通学も安心
- 新築一戸建て
- 価格
- 4690万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町３丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.94m2
- 土地面積
- 62.8m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 6598万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
埼京線 戸田公園駅 徒歩34分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.5m2
- 土地面積
- 82.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6598万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.5m2
- 土地面積
- 82.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●駅徒歩14分・2駅利用可●床暖房付きLDK21.4帖●リビング横ファミリースペース有
- 新築一戸建て
- 価格
- 6598万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.5m2
- 土地面積
- 82.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
- 新築一戸建て
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.19m2
- 土地面積
- 60.21m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
- 新築一戸建て
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.19m2
- 土地面積
- 60.21m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●南東角地！●床暖房付きLDK15帖以上 リビングイン階段●対面キッチン
- 新築一戸建て
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.19m2
- 土地面積
- 60.21m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
- 新築一戸建て
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.19m2
- 土地面積
- 60.21m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.19m2
- 土地面積
- 60.21m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 京浜東北線「西川口」駅徒歩12分。小・中学校や買物施設も近く住環境良好。南側6ｍ公道と東側4ｍ公道角地につき陽当・通風良好。3階建てビルトイン車庫付4LDK。都市ガス・本下水。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6380万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町３丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.54m2
- 土地面積
- 68.14m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩16分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ┏□ 周辺環境 ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・セブンイレブン戸田喜沢1丁目店まで約320m(徒歩4分）・ベルク戸田中町店まで約670m(徒歩9分）・八木医院（内科）まで約220m(徒歩3分）・戸田東幼稚園まで約490m(徒歩7分）・蕨市立南小学校まで約350m(徒歩5分）・蕨市立第一中学校まで約1 100m(徒歩14分）
- 新築一戸建て
- 価格
- 5580万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町３
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩5分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩23分
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩32分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 127.48m2
- 土地面積
- 67.12m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- Access－－－●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩5分Point－－－●家事負担を軽減するビルトイン食洗機付きシステムキッチン●浴室換気乾燥暖房機付きでいつでも快適なバスタイム●自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段●２階に水回りが集約された家事導線のいい間取り設計●「西川口」駅まで徒歩5分！通勤やお出かけにも便利●キッチンスペースに便利なパントリー付き●インプランス（二重窓）標準整備で断熱・防音等に強い住まい資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4690万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町３丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.13m2
- 土地面積
- 63.22m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 6598万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.5m2
- 土地面積
- 82.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆ニッケンセレクト◆即時案内可◆駐車2台可◆京浜東北線「蕨」駅 徒歩約13分◆閑静な住宅地◆
27件
表示件数
蕨市の住みやすさ情報
蕨市ってどんなところ？
蕨市は日本で一番小さな市として知られ、「コンパクトシティ蕨」として魅力を発信しています。
蕨市では蕨駅が唯一の駅ですが、川口市の西川口駅、戸田市の北戸田駅、戸田駅、戸田公園駅も蕨市から徒歩圏内なので、京浜東北線のほかに埼京線も利用可能。
蕨駅周辺の商店街では多様な文化が交錯していることが魅力です。子育て環境も充実しており、親子サークル活動などのサポートもあります。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
蕨市の住みやすさTOP10
都心に近い
必要なものが近場でそろう
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
蕨市の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
蕨市の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 必要なものが近場でそろう
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
蕨市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 36784世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 76342人 |
| 転入者数 | 7010人
|
| 転出者数 | 5711人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
蕨市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 蕨市2475円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 蕨市1309円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
695件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 50ヶ所 |
| 小児科医師数 |
11人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5762円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池) 不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
蕨市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月16日
蕨市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 5323万円 | 5245万円 | 5593万円 |
周辺エリアの価格相場
| さいたま市浦和区 | さいたま市南区 | さいたま市緑区 | 川口市 | 戸田市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 5497万円 | 5106万円 | 4241万円 | 4397万円 | 5244万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
