7件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 5899万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町１
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩11分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.14m2
- 土地面積
- 88.86m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 3面採光×玄関からの生活動線がスムーズ！快適に暮らせる1階リビングプラン◎
- 新築一戸建て
- 価格
- 5899万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町１
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩11分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.14m2
- 土地面積
- 88.86m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 前面道路は歩道付きの7.5m公道。カースペース2台駐車可能な新築住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6598万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.5m2
- 土地面積
- 82.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6598万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.5m2
- 土地面積
- 82.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
- 新築一戸建て
- 価格
- 6598万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.5m2
- 土地面積
- 82.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆21.4帖のLDKは暮らしにゆとりある快適空間です◆食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチンです◆趣味のスペースやリモートワーク等、使い方自由なファミリースペース付きです
- 新築一戸建て
- 価格
- 6598万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
埼京線 戸田公園駅 徒歩34分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.5m2
- 土地面積
- 82.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6180万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町１
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩11分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩18分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩30分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 115.5m2
- 土地面積
- 90.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地●前面道路は公道6ｍで車の出し入れもスムーズ！●LDK約18.25帖 対面式オープンキッチンで開放的●食洗器・浴室乾燥暖房機・TVモニター付きインターホン付き●2つのウォークインクローゼットとリビング収納、パントリー、廊下収納付き●セコムホームセキュリティ標準装備≪徒歩圏内に生活利便施設が多数！≫・「蕨市立南小学校」徒歩5分・「蕨市立第一中学校」徒歩11分・「ジェーソン蕨南町店」徒歩2分・「ヤオコー蕨南町店」徒歩6分
7件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「錦町と塚越」の物件情報を表示しています。
錦町と塚越の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 埼玉県蕨市錦町４
- 交通
- ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩15分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 101.33m2
- 土地面積
- 108m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ウォークインクローゼット３ヶ所付きで収納豊富。並列2台駐車可能な新築住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 埼玉県蕨市錦町２丁目
- 交通
- 埼京線 戸田駅 徒歩13分
埼京線 北戸田駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 125.38m2
- 土地面積
- 102.91m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
- 新築一戸建て
- 価格
- 7299万円
- 住所
- 埼玉県蕨市錦町２丁目
- 交通
- 埼京線 戸田駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩26分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 125.38m2
- 土地面積
- 102.91m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6880万円
- 住所
- 埼玉県蕨市錦町４
- 交通
- ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩10分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩12分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.18m2
- 土地面積
- 124m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■代理につき仲手不要■生活利便施設が揃った住環境■全居室6帖以上でゆとりある居住空間を演出・水周りをリビング階に集約し、家事動線を意識したプラン♪・共働きに嬉しい「食器洗浄乾燥機」「浴室暖房乾燥機」「宅配BOX」で効率的に家事が出来ます♪・「シャッター」「網戸」「カーテンレール」が標準装備なのも嬉しいポイントですね♪◇GRANDPATIO（グランパティオ）は株式会社大宝建設プロデュースの住宅ブランドです。
蕨市の住みやすさ情報
蕨市ってどんなところ？
蕨市は日本で一番小さな市として知られ、「コンパクトシティ蕨」として魅力を発信しています。
蕨市では蕨駅が唯一の駅ですが、川口市の西川口駅、戸田市の北戸田駅、戸田駅、戸田公園駅も蕨市から徒歩圏内なので、京浜東北線のほかに埼京線も利用可能。
蕨駅周辺の商店街では多様な文化が交錯していることが魅力です。子育て環境も充実しており、親子サークル活動などのサポートもあります。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
蕨市の住みやすさTOP10
都心に近い
必要なものが近場でそろう
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
蕨市の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
蕨市の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 必要なものが近場でそろう
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
蕨市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 36784世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 76342人 |
| 転入者数 | 7010人
|
| 転出者数 | 5711人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
蕨市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 蕨市2475円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 蕨市1309円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
695件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 51ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5762円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池) 不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
蕨市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月06日
蕨市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 5198万円 | 5263万円 | 5568万円 |
周辺エリアの価格相場
| さいたま市浦和区 | さいたま市南区 | さいたま市緑区 | 川口市 | 戸田市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 5426万円 | 5233万円 | 4342万円 | 4475万円 | 5235万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
