18件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 8180万円～8580万円
- 住所
- 東京都練馬区平和台３
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩14分
東武東上線 上板橋駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 82.18m2～98.22m2（24.85坪～29.71坪）
- 土地面積
- 75.85m2～108.18m2（22.94坪～32.72坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【☆諸費用キャンペーン対象物件☆】詳細内容は「諸費用欄」をご覧ください♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.77m222.92坪
- 土地面積
- 75.1m222.71坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩12分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 75.77m222.92坪
- 土地面積
- 75.1m222.71坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩12分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 75.77m222.92坪
- 土地面積
- 75.1m222.71坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億2280万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台２
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
西武池袋線 練馬駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 125.6m2
- 土地面積
- 115.7m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【土日祝ご案内会開催】(平日でも大歓迎)
お気軽にお問合せくださいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9990万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台５
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 111.37m2
- 土地面積
- 93.19m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ＼おかげさまで最終1棟になりました◎LDK18帖+車庫付き大型新築戸建／
- 新築一戸建て
- 価格
- 8180万円～8580万円
- 住所
- 東京都練馬区平和台３
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩14分
東武東上線 東武練馬駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 82.18m2～98.22m2（実測）
- 土地面積
- 75.85m2～108.18m2（実測）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 2号棟完成！≪本日見学可能≫平和台駅徒歩12分◎地震に強い家♪利便性抜群♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 8180万円～8580万円
- 住所
- 東京都練馬区平和台３
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩11分
ＪＲ山手線 池袋駅 車利用 6.8km
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 82.18m2～98.22m224.85坪～29.71坪
- 土地面積
- 75.55m2～108.18m222.85坪～32.72坪
- 総戸数
- 3戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 5683万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都練馬区早宮１
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩11分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩15分
西武池袋線 練馬駅 徒歩18分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 60.98m2（18.44坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 【氷川台駅徒歩１１分・角地の陽だまりの家】土地建物総額８１８０万円
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■■こちらの物件【仕様書・保証内容・アフターサービス】■■ご来店時に分かりやすく説明■■♪♪こちらの物件の特徴を丁寧に説明いたします♪♪（１）こちらの物件の間取り図、配置図、立面図をもとに暮らしのイメージ（２）物件から駅まで快適に通勤や通学するためのアプローチ（３）物件の周辺環境や街並み公共施設（４）物件から眺めるロケーション（５）キッチンから眺める生活目線（６）物件の陽当たり、風通り（７）物件敷地内空間の上手な利用方法（８）間取りをもとに毎日の暮らしに役立つ生活同線♪こちらの物件に対する気になる点、資料請求・ご案内・内覧など気軽にご相談下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社【ホームトレードセンター】の社員が当物件をご案内いたします！○東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩１１分／西武有楽町線「新桜台」駅徒歩６分〇保育園・小学校徒歩６分圏内○スーパー・コンビニ、郵便局、総合病院徒歩８分圏内〇公園・緑地点在 緑豊かな住環境〇地盤保証２０年〇浴室乾燥機・24時間換気他 充実の設備○１７帖超！開放感のある２階リビング隣り合う洋室を開放すれば２２帖超の大空間になります！〇会話しながら楽しくお料理♪人気のカウンターキッチン 〇家族を繋ぐリビングイン階段〇陽当たり良好 南面バルコニー
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇南からの陽当りが多く、太陽が気持ちいいです。◇人気の対面式キッチンはリビングも良く見えて家族との会話も弾みそう。◇食洗器や浴室暖房乾燥機は家事の助けになる充実設備です。◇省エネ給湯器や複層ガラス採用は光熱費の節約に役立ちます。◇学校施設や公園、お買い物施設など徒歩圏にあるので生活も充実しそうです。◇子育てに最適な落ち着いた住宅街です♪◇本物件は特典サービスがございます！諸費用欄をご確認ください。◇ご見学は、03-6807-1347 までどうぞ♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都板橋区桜川２
- 交通
- 東武東上線 上板橋駅 徒歩12分
西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩18分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩22分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 113.33m2
- 土地面積
- 64.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇◆◇おすすめポイント◇◆◇□再開発が進む「上板橋」駅が最寄り駅。□前面道路が広く、駐車などもラクラクです。□保育園・小学校・中学校が近く子育て環境も整った恵まれたロケーション！12/15より内見予約開始！足場もはずれ、実際の明るさや設置済みの設備をご確認頂けます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 12280万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台２
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 125.6m2
- 土地面積
- 115.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【交通】・西武池袋線「桜台」駅徒歩１０分～「池袋駅」最短８分・西武有楽町線「新桜台駅」徒歩１２分～「渋谷駅」直通・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台駅」徒歩１２分～「渋谷駅」「新宿駅」「池袋駅」直通【ＰＯＩＮＴ】・陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビング・グルニエは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です・バルコニーは奥行きがあるので椅子やテーブルを出してちょっとした休憩スペースに【設備】・食器洗浄乾燥機・パントリー・浴室暖房乾燥機・ＬＤ床暖房・ウォークスルークローゼットなど・西側は通路の為、午後からは１日を通して日差しが差し込む明るいロケーション
- 新築一戸建て
- 価格
- 9990万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台５
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
西武池袋線 練馬駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 111.37m2
- 土地面積
- 93.19m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇■都営大江戸線・副都心線・有楽町線・西武池袋線『練馬駅』利用可能です■高台で落ち着きのある住環境、眺望良好・陽当り良好です■東南・北東の角地で開放感がございます■ワイドバルコニーを備えた２階リビングは吹抜けのある大空間です■収納豊富な間取り、宅配ボックス標準仕様■LD２面床暖房、他◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇～【地域密着】 不動産のマトリックスグループ～現地のご見学、資料請求受付中です！物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＿＿ALPHA SELECTION＿＿南道路の公道に面した明るい新邸が堂々誕生です♪ゆったり75ｍ2以上の敷地を確保し、建蔽率60％と容積率150％の第一種低層住居に恵まれた立地です。敷地に対してゆとりを持って設計、３ＬＤＫの大型の間取りプラン☆お子様がただいま！からそのままバスルームへ直行できます♪【お客様にお喜び頂ける仕様設備が満載♪】◆リビング床暖房◇食洗機内臓型システムキッチン・浄水器一体型水栓◆シャワートイレ2か所に標準装備◇浴室換気乾燥暖房機◆ＴＶモニター付きインターホン（録画機能）
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■建物面積：７５．７７㎡の２階建て３ＬＤＫタイプの新築戸建■前面道路は南側５．０３ｍ公道で車庫入れもスムーズ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境■小学校まで徒歩５分以内でお子様の通学も安心■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地■西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩６分■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩１１分
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 12280万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台２丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 125.6m2
- 土地面積
- 115.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 建物面積：125．60m2の2階建て3ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建！ 土地面積：115．70m2（34．99坪）！ 前面道路は南東側4ｍ私道、ビルトイン車庫付き！ 西武池袋線「桜台」駅徒歩10分の…
18件
表示件数
練馬区の住みやすさ情報
練馬区ってどんなところ？
練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- 閑静で落ち着きがある
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
練馬区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
|
| 転出者数 | 43753人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
練馬区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月09日
氷川台駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 7813万円 | 8752万円 | 9054万円 | 9130万円 |
周辺駅の価格相場
| 平和台 | 小竹向原 | 地下鉄赤塚 | 千川 | 地下鉄成増 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 8548万円 | 8554万円 | 8297万円 | 9000万円 | 5962万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
