即入居可能の新築一戸建て物件特集
八幡山駅(東京都)の即入居可能の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

すぐに住める一軒家をお探しの方におすすめの即入居可の新築一戸建て物件を紹介します。今住んでいる物件の更新前に引っ越したい、または急な転勤ですぐに次の住居を決める必要がある場合、次の住居を早めに決めなければなりません。即入居可の物件は購入から約1カ月で入居できるので、急ぎで入居先を探している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

京王電鉄京王線｜八幡山

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即入居可

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20件が該当しました。

南烏山１（芦花公園駅） 8480万円

  • NEW
    南烏山１（芦花公園駅） 8480万円

    8480万円

    間取り 2LDK+2S（納戸）
    建物面積 107.89m2
    土地面積 71.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王線 八幡山駅 徒歩10分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩9分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
    住所東京都世田谷区南烏山１
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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南烏山１（芦花公園駅） 8480万円

  • 南烏山１（芦花公園駅） 8480万円

    8480万円

    間取り 2LDK+2S（納戸）
    建物面積 107.89m2
    土地面積 71.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王線 八幡山駅 徒歩10分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩9分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
    住所東京都世田谷区南烏山１
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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八幡山２（八幡山駅） 4780万円

  • 八幡山２（八幡山駅） 4780万円

    4780万円

    間取り 2LDK
    建物面積 43.31m213.10坪
    土地面積 38.78m211.73坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩18分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩22分
    住所東京都世田谷区八幡山２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
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粕谷２（芦花公園駅） 8880万円

  • 粕谷２（芦花公園駅） 8880万円

    8880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 78.66m2
    土地面積 100.09m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅京王線 八幡山駅 徒歩16分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
    住所東京都世田谷区粕谷２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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東京都世田谷区南烏山１丁目 8480万円 2SLDK

  • NEW
    東京都世田谷区南烏山１丁目 8480万円 2SLDK

    8480万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 107.89m2
    土地面積 71.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩10分
    • 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩9分
    住所東京都世田谷区南烏山１丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
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東京都世田谷区八幡山２丁目 4780万円 1SLDK

  • 東京都世田谷区八幡山２丁目 4780万円 1SLDK

    4780万円

    間取り 1SLDK
    建物面積 43.31m2
    土地面積 38.78m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩18分
    住所東京都世田谷区八幡山２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
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東京都世田谷区南烏山１丁目 8480万円 2SLDK

  • 東京都世田谷区南烏山１丁目 8480万円 2SLDK

    8480万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 107.89m2
    土地面積 71.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩10分
    • 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩9分
    住所東京都世田谷区南烏山１丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「芦花公園」駅徒歩9分。浴室乾燥機等充実設備。住宅性能評価取得住宅。
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東京都世田谷区八幡山２丁目 4780万円 2LDK

  • 東京都世田谷区八幡山２丁目 4780万円 2LDK

    4780万円

    間取り 2LDK
    建物面積 43.31m2
    土地面積 38.78m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩18分
    住所東京都世田谷区八幡山２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    『Timeless Grace』 ～時をえる受け継がれる洗練された邸宅～ ◆床暖房付き！ ◆上北沢駅徒歩機園内！ ◆ロフト付きにつき収納安心！ ◆南向きにつき日当たり良好！
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東京都世田谷区八幡山２丁目 4780万円 2LDK

  • 東京都世田谷区八幡山２丁目 4780万円 2LDK

    4780万円

    間取り 2LDK
    建物面積 43.31m2
    土地面積 38.78m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩18分
    住所東京都世田谷区八幡山２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ◇柔らかな陽光注ぐ南道路2LDK＋ロフト
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東京都杉並区上高井戸１丁目 9299万円 2SLDK

  • 東京都杉並区上高井戸１丁目 9299万円 2SLDK

    9299万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 99.36m2
    土地面積 117.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩9分
    • 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩8分
    住所東京都杉並区上高井戸１丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    ≪当日内見予約可能≫「杉並に住んでます」とドヤ顔で言える物件発見！物件探しは終了です！都会にいることを忘れるレベル。メープル調の内装が優しくて、思わず「ただいま」と声が出そうになりました。
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東京都杉並区上高井戸１丁目 9299万円 2SLDK

  • 東京都杉並区上高井戸１丁目 9299万円 2SLDK

    9299万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 99.36m2
    土地面積 117.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩9分
    • 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩8分
    住所東京都杉並区上高井戸１丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
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東京都杉並区上高井戸１丁目 9299万円 2SLDK

  • 東京都杉並区上高井戸１丁目 9299万円 2SLDK

    9299万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 99.36m2
    土地面積 117.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩9分
    • 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩8分
    住所東京都杉並区上高井戸１丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「芦花公園」駅徒歩8分。床暖房・浴室乾燥機等設備充実。
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東京都杉並区上高井戸１ 9299万円 2SLDK

  • 東京都杉並区上高井戸１ 9299万円 2SLDK

    9299万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 99.36m2
    土地面積 117.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王線 八幡山駅 徒歩9分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩18分
    住所東京都杉並区上高井戸１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ■おかげさまで『創業50年／グループ全27社』不動産売買仲介で全国9位の実績をもつグループ会社の一員です。創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します。■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■業界初の無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。お気軽にお問合せ下さい。
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東京都杉並区上高井戸１ 9299万円 2SLDK

  • 東京都杉並区上高井戸１ 9299万円 2SLDK

    9299万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 99.36m2
    土地面積 117.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王線 八幡山駅 徒歩9分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
    住所東京都杉並区上高井戸１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ♪ADCAST♪♪お問い合わせは【0120-566-117】まで♪　　　　　　　　　快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◇各部屋＋WIC　お荷物が多くなっても安心の大容量◆リビングと水廻りが同一階にあり、生活同線が整っております◇閑静な住宅地内　静かな住環境是非一度現地をご確認くださいませ！！！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆
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東京都世田谷区八幡山２ 4780万円 2LDK

  • 東京都世田谷区八幡山２ 4780万円 2LDK

    4780万円

    間取り 2LDK
    建物面積 43.31m2
    土地面積 38.78m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩18分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩22分
    住所東京都世田谷区八幡山２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    【ＰＯＩＮＴ】・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン・駐車場ございませんが、徒歩１分の場所に最大料金のあるコインパーキングございます【交通】・京王線「上北沢駅」徒歩１８分～「新宿駅」まで最短１４分直通【駅の魅力】駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店が点在しており、日常生活は駅周辺で完結します。特に魅力なのは、駅から少し離れた住宅街の静かさ。低層の戸建てが多く、車通りも比較的少ないため、夜も落ち着いた雰囲気があります。「利便性は欲しいが、にぎやかすぎる街は避けたい」そんな方におススメな、バランス型の住環境。
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東京都世田谷区八幡山２ 4780万円 2LDK

  • 東京都世田谷区八幡山２ 4780万円 2LDK

    4780万円

    間取り 2LDK
    建物面積 43.31m2
    土地面積 38.78m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩21分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩22分
    住所東京都世田谷区八幡山２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    【上北沢駅18分】2階建2LDK　延床43㎡　・2-３名の家族向けに設計された邸宅≪住宅設備≫生活のしやすい設備（床暖房・浴室乾燥）も揃っています。≪リビング≫ＬＤＫ　10帖／窓がが南・西にあり日当たりや風通しも良い。 ≪キッチン≫壁付けキッチン ≪浴室≫足をゆったりのばせる1014サイズです≪通学域≫八幡山小学校緑丘中学校
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東京都世田谷区南烏山１ 8480万円 2SLDK

  • 東京都世田谷区南烏山１ 8480万円 2SLDK

    8480万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 107.89m2
    土地面積 71.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王線 八幡山駅 徒歩10分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩9分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
    住所東京都世田谷区南烏山１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社【ホームトレードセンター】の社員が当物件をご案内いたします！○京王線「芦花公園」駅徒歩９分／「八幡山」駅徒歩１０分／「千歳烏山」駅徒歩１５分〇中学校徒歩１分○スーパー・コンビニ、小学校、総合病院徒歩９分圏内〇浴室乾燥機・24時間換気他　充実の設備〇広々１６帖！勾配天井付　開放感溢れる２階リビング〇会話しながら楽しくお料理♪人気のカウンターキッチン　〇家事ラクラク！水回り集中設計〇家族を繋ぐリビングイン階段〇たっぷり収納　WIC〇使い方自由自在　ワークスペース〇雨の日も安心　ビルトインガレージ
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東京都世田谷区粕谷３ 5980万円 2LDK

  • 東京都世田谷区粕谷３ 5980万円 2LDK

    5980万円

    間取り 2LDK
    建物面積 64.95m2
    土地面積 56.67m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王線 八幡山駅 徒歩25分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩20分
    住所東京都世田谷区粕谷３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    堂々完成・ご内覧可能です
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東京都杉並区上高井戸１ 9299万円 2SLDK

  • 東京都杉並区上高井戸１ 9299万円 2SLDK

    9299万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 99.36m2
    土地面積 117.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王線 八幡山駅 徒歩9分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
    住所東京都杉並区上高井戸１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ◎○おすすめポイント○◎■京王線「芦花公園」駅まで徒歩8分■京王線「八幡山」駅まで徒歩9分■2階LDKにより外からの目線気になりません！■住環境に配慮された第一種低層住居専用地域■閑静な住宅街につき子育てにもおすすめ
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東京都世田谷区千歳台５ 8999万円 3LDK

  • 東京都世田谷区千歳台５ 8999万円 3LDK

    8999万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.4m2
    土地面積 95.06m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王線 八幡山駅 徒歩26分
    • 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分
    • 小田急線 千歳船橋駅 徒歩22分
    住所東京都世田谷区千歳台５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 南道路
    ■南向きのLDK20帖！陽光がたっぷり差し込む明るく開放的なリビングで、家族が自然と集まる心地よい空間です。■全居室に収納を完備。洋室にはウォークインクローゼットを設置し、衣類や季節物もすっきり整理できます。■前面道路はゆとりのある約5m幅。お車の出し入れもスムーズで、開放感ある住環境が魅力です。■太陽光パネル搭載で、環境に優しく光熱費も節約。エコな暮らしを実現します。■建物は第三者機関によるBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）評価を取得済み。高い断熱・省エネ性能で快適な住環境を提供します。■完成済みのため、内覧可能！実際の陽当たりや室内空間をご体感いただけます。
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  • 1～20件

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京王電鉄京王線｜八幡山

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1公共の交通機関が充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格 住宅地 664800円／m2
商業地 1196929円／m2

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 28ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 159ヶ所
0歳児保育を実施 117ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

八幡山駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
ワンルーム - 物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) 7638万円 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 8870万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
上北沢 9061万円 物件一覧へ
芦花公園 9398万円 物件一覧へ
桜上水 12129万円 物件一覧へ
千歳烏山 8881万円 物件一覧へ
下高井戸 13600万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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