第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
西馬込駅(東京都)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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駅

都営地下鉄浅草線｜西馬込

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条件

1種低層地域

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15件が該当しました。

南馬込３（大森駅） 8690万円

  • NEW
    南馬込３（大森駅） 8690万円

    8690万円

    間取り 3LDK
    建物面積 83.37m2
    土地面積 77.03m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅都営浅草線 西馬込駅 徒歩17分
    • ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩15分
    • 都営浅草線 馬込駅 徒歩23分
    住所東京都大田区南馬込３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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～飯田産業がお届けするハートフルタウン～大田区南馬込3丁目1156番

  • ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～大田区南馬込3丁目1156番

    8690万円

    間取り 3LDK
    建物面積 83.37m2
    土地面積 77.03m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅都営浅草線 西馬込駅 徒歩17分
    • ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩15分
    • 都営浅草線 馬込駅 徒歩22分
    住所東京都大田区南馬込３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    ◆◇飯田の直売◇◆
    ZEH水準の省エネ新築戸建です！！
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飯田グループホールディングス　大田区南馬込3丁目1156番　全2棟

  • 飯田グループホールディングス　大田区南馬込3丁目1156番　全2棟

    8690万円

    間取り 3LDK
    建物面積 83.37m2
    土地面積 77.03m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅都営浅草線 西馬込駅 徒歩17分
    • ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩15分
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩25分
    住所東京都大田区南馬込３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    【最終1棟！】 ☆駅徒歩１５分♪☆２路線利用可♪☆ZEH水準×南道路♪
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南馬込3丁目・新築戸建全3棟

  • 南馬込3丁目・新築戸建全3棟

    7880万円・7980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 89.43m2・91.29m2（27.05坪・27.61坪）
    土地面積 112.17m2・127.11m2（33.93坪・38.45坪）（実測）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅都営浅草線 西馬込駅 徒歩16分
    • ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩15分
    • ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩30分
    住所東京都大田区南馬込３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    ◆大森駅徒歩約15分◆陽当たり◎都心×閑静な住環境で暮らしやすい立地。
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EXCEL HOME南馬込10

  • EXCEL HOME南馬込10

    1億3080万円

    間取り 3LDK
    建物面積 119.26m2
    土地面積 122.25m2（実測）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅都営浅草線 西馬込駅 徒歩20分
    • ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩16分
    住所東京都大田区南馬込３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    完成お披露目会開催！
    駐車スペース2台分完備！
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東京都大田区山王４ 16800万円 3SLDK

  • NEW
    東京都大田区山王４ 16800万円 3SLDK

    16800万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 179.72m2
    土地面積 120.37m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅都営浅草線 西馬込駅 徒歩23分
    • ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩11分
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩20分
    住所東京都大田区山王４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 南道路
    傾斜を生かした高台の立地。道路面から４メートルの高さが１階部分になるため、非常に明るく開放的な立地です。２階には広いルーフバルコニーがあり、別荘地のコテージのような気分を味わえます。建物プランを持って現地をご案内しますので、お気軽に担当までご連絡ください！地盤調査済、２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、トイレ２ヶ所、２階建、前面棟無、通風良好、アイランドキッチン、高台に立地、ルーフバルコニー
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東京都大田区久が原１ 13880万円 3LDK

  • 東京都大田区久が原１ 13880万円 3LDK

    13880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 117.99m2
    土地面積 108.21m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅都営浅草線 西馬込駅 徒歩21分
    • 東急池上線 久が原駅 徒歩7分
    • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩10分
    住所東京都大田区久が原１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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東京都大田区山王４ 18800万円 3SLDK

  • 東京都大田区山王４ 18800万円 3SLDK

    18800万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 179.72m2
    土地面積 120.37m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅都営浅草線 西馬込駅 徒歩23分
    • ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩11分
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩21分
    住所東京都大田区山王４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ■2025年完成の新築戸建■耐久性・耐火性が高く、地震に強い鉄筋コンクリート造■LDK３０帖超、パントリーがあり生活感を隠せるすっきりとしたLDK■ルーフバルコニーから眺望を楽しめる邸宅■１坪超のユニットバスにはヘッドレスト付き、足を延ばしながらゆっくりリラックスできます。■全居室６畳超！小屋裏収納・WIC・パントリー等、充実した収納スペース有【ビーリッシュの強み】宅地建物取引士×ファイナンシャルプランナーという「不動産の専門性」と「将来の人生設計」を掛け合わせてご提案ができます！住宅ローンから税金関係等も含めお客様一人一人に合わせてご提案させて頂きます♪
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東京都大田区南馬込２ 8980万円 3LDK

  • 東京都大田区南馬込２ 8980万円 3LDK

    8980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 104.33m2
    土地面積 154.34m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅都営浅草線 西馬込駅 徒歩13分
    住所東京都大田区南馬込２
    • 2階建て
    • 所有権
    □大田区南馬込の閑静な低層住宅街に佇む、2階建の新築戸建て□～3LDK＋書斎、延床面積：104m2・土地面積：154m2～＜アクセス＞・都営浅草線（始発駅）　「西馬込」駅　徒歩13分＜ライフインフォメーション＞・まいばすけっと 南馬込5丁目店　徒歩8分（約580m）・ライフ 東馬込店　徒歩10分（約780m）・セブンイレブン南馬込2丁目店　徒歩3分（約220m）・スギドラッグ 南馬込店　徒歩9分（約710m）・大田区立馬込第二小学校　徒歩7分（約540m）・大田区立馬込東中学校　徒歩6分（470m）
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東京都大田区中央４ 6080万円 3LDK

  • 東京都大田区中央４ 6080万円 3LDK

    6080万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.79m2
    土地面積 55.39m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅都営浅草線 西馬込駅 徒歩14分
    • ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩22分
    住所東京都大田区中央４
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ◇スーパー、買い物施設徒歩圏内◎◇飲食店、カフェ、商店街徒歩圏内◎◇2線利用可能◎◇小学校、中学校徒歩圏内◎◇医療機関徒歩圏内◎◇住環境◎
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ドコモ・ファイナンスのフラット35をご成約でポイント@ギフト（dポイント）最大50,000ポイントプレゼント！

東京都大田区中央５ 6890万円 2SLDK

  • 東京都大田区中央５ 6890万円 2SLDK

    6890万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 82.8m2
    土地面積 87.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅都営浅草線 西馬込駅 徒歩15分
    住所東京都大田区中央５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 床暖房
    ▼立地・都営浅草線「西馬込」駅　徒歩１５分・JR京浜東北線「大森駅」　バス７分　東急バス「入新井第四小学校」停歩７分・２駅２路線利用可能な立地▼建物の特徴・木造２階建て、２SＬＤＫタイプ・南西側道路につき日当たり良好・前面道路約７.１ｍにつき開放感あり▼お部屋の特徴・明るく開放感のある約１８.０帖のLDK・コミュニケーションを育むリビング階段・全居室２面採光▼設備・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン・使い勝手の良い納戸付・シューズインクローゼット等収納充実・約5.1帖洋室の窓は、快適な暮らしを守るシャッター付・トイレ２か所有り
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東京都大田区中央５ 6890万円 2SLDK

  • 東京都大田区中央５ 6890万円 2SLDK

    6890万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 82.8m2
    土地面積 87.43m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅都営浅草線 西馬込駅 徒歩15分
    住所東京都大田区中央５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    ▼立地・都営浅草線「西馬込」駅　徒歩１５分・JR京浜東北線「大森駅」　バス７分　東急バス「入新井第四小学校」停徒歩７分・２駅２路線利用可能な立地▼建物の特徴・木造２階建て、２SＬＤＫタイプ・南西側道路につき日当たり良好・前面道路約７．１ｍにつき開放感有▼お部屋の特徴・明るく開放感のある約１７.１帖のLDK・コミュニケーションを育むリビング階段・全居室２面採光▼設備・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン・使い勝手の良い納戸付・シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット等収納充実・約５.１帖洋室の窓は、快適な暮らしを守るシャッター付・トイレ２か所有
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東京都大田区南馬込２ 12480万円 3LDK

  • 東京都大田区南馬込２ 12480万円 3LDK

    12480万円

    間取り 3LDK
    建物面積 131.04m2
    土地面積 131.83m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅都営浅草線 西馬込駅 徒歩16分
    • ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩19分
    • 都営浅草線 馬込駅 徒歩16分
    住所東京都大田区南馬込２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 床暖房
    ◇「東京エコビルダーズアワード」ハイスタンダード＋賞（断熱・省エネ性能部門）受賞！⇒環境性能の高い住宅の普及に向け、業界をけん引する企業として認められました。◇LDK25畳以上、全室6畳以上◇LDKには、3枚の床暖房完備！寒い時期の台所仕事にも優しい設計！◇脱衣所、洗面上分離型◇各所に大型収納完備！◇エネファーム設置→光熱費削減・停電時大活躍！◇耐震等級3取得、地震保険半額！◇ZEH水準省エネ住宅◇解放感がある折り上げ天井◇ウォークインクローゼット・シューズクローク完備◇節水で水道代が抑えられ見た目もスタイリッシュなタンクレストイレ完備◇冷暖房効果が高まる階段室つき
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東京都大田区南馬込３ 7180万円 2SLDK

  • 東京都大田区南馬込３ 7180万円 2SLDK

    7180万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 69.34m2
    土地面積 67.99m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅都営浅草線 西馬込駅 徒歩17分
    • ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩19分
    • 京急本線 平和島駅 徒歩21分
    住所東京都大田区南馬込３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    おすすめポイント(^^)/ 早くも最終1棟!!!○緑の多い低層住宅街○東5m道路に5.6m接道で車庫入れも楽々（^^）○1階にキッチン水廻りを配置で家事動線◎○完成施工例ご案内できます!!お気軽にお問合せ下さい。☆　住宅ローンには自信がございます！　☆・他社でお断りされた方、頭金（自己資金）が無い、少ない、他借入が有る等でも取組みは可能です。　※金融機関の審査がございます。☆詳しくはお問合せください☆＜０１２０－５５０ー６９０＞
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東京都大田区南馬込３丁目 7180万円 3LDK

  • 東京都大田区南馬込３丁目 7180万円 3LDK
    パノラマあり

    7180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 69.34m2
    土地面積 67.99m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅都営地下鉄浅草線 西馬込駅 徒歩18分
    • 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩19分
    住所東京都大田区南馬込３丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ☆低層住宅街の整形地、２線２駅利用可能な好立地☆◇前面幅員５ｍ道路につき車庫入れ楽々です。
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  • 1～15件

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都営地下鉄浅草線｜西馬込

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西馬込駅の住みやすさ情報

西馬込駅ってどんなところ？

西馬込駅は都営浅草線の始発駅で、座って通勤・通学をしたい人に人気。4駅先の五反田駅でJR山手線に乗り換えれば、渋谷駅や新宿駅へのアクセスも30分程度と、都心へのアクセスも便利です。東急バスも利用でき、川崎駅行きの本数が充実しています。
昭和初期に文士や芸術家が多く住んだエリアとして有名で、周辺は閑静な住宅街。公園が多く緑豊かです。
駅前には深夜まで営業するスーパーがあり、日々の買い物には困りません。
駅ガイド
福岡 由美
FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西馬込駅の住みやすさTOP10

  1. 1電車がそれほど混雑しない
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3主要駅にアクセスしやすい

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西馬込駅の住みやすさTOP10

  1. 1閑静で落ち着きがある
  2. 2電車がそれほど混雑しない
  3. 3主要駅にアクセスしやすい

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西馬込駅の住みやすさTOP10

  1. 1閑静で落ち着きがある
  2. 2電車がそれほど混雑しない
  3. 3主要駅にアクセスしやすい

  4. 4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

大田区の人口などの統計情報

世帯数 399628世帯
人口総数 740519人
転入者数 57425人
転入率（人口1000人当たり）
77.55人
転出者数 47486人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格 住宅地 524720円／m2
商業地 895412円／m2

大田区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い あり
備考
【妊婦面接(出産・育児支援事業)】妊娠から出産、子育て期への切れ目ない支援として、妊娠期から専門職(助産師、保健師)が継続して支援。妊娠届出後に専門職が面接をして、妊娠、出産、子育てに関する相談を実施。出産前までに面接を終えた妊婦に、「子育て応援ギフト」を贈呈。
公立保育所数 37ヶ所
0歳児保育を実施 26ヶ所
私立保育所数 155ヶ所
0歳児保育を実施 104ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 118件
人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数 3851件
人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 613ヶ所
小児科医師数 149人
小児人口10000人当たり
19.74人
産婦人科医師数 66人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.96人
介護保険料基準額(月額) 6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大田区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

西馬込駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
ワンルーム - 物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S) 7597万円 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) 7474万円 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 8569万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
馬込 - 物件一覧へ
中延 - 物件一覧へ
戸越 - 物件一覧へ
五反田 - 物件一覧へ
高輪台 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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