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新宿区(東京都) の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

東京都新宿区の第1種低層地域の新築一戸建てなどの建売住宅・新築住宅・一軒家をご紹介します。新築分譲一戸建て・建て売り住宅・分譲住宅などの新築一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の新築一戸建て物件特集

5
表示件数 並び替え
  • 新築一戸建て
  • 【新/発/表】アグレシオ目白≪旧法借地権≫/予告広告
  • 物件写真
    物件写真
価格
販売価格未定
住所
東京都新宿区下落合4
交通
JR山手線 目白駅 徒歩11分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
間取り
4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積
120.56m2・133.94m2(36.46坪・40.51坪)
土地面積
105.87m2・106.89m2(32.02坪・32.33坪)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 南道路
おすすめポイント
JR山手線「目白」駅より徒歩11分
建物面積133m2超の開放感ある住空間
  • 新築一戸建て
  • バウスガーデン新宿中落合/予告広告
  • 物件写真
    物件写真
価格
販売価格未定
住所
東京都新宿区中落合4
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
西武新宿線 中井駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分
間取り
3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積
108.27m2~109.69m2
土地面積
97.02m2~100.01m2
総戸数
7戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
都心を手中にする高台邸宅地(建物106m2超)。物件コンセプトをご覧ください。
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区下落合2 19750万円 4LDK
  • 間取り図
価格
19750万円
住所
東京都新宿区下落合2
交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
JR山手線 目白駅 徒歩12分
西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
間取り
4LDK
建物面積
131.45m2
土地面積
98.51m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
◇全室2面採光の明るい住まい◇◆開放感と採光にこだわった21畳のLDK◆◇収納便利なロフト付でお部屋もスッキリ♪◇♪物件のお問い合わせはアドキャスト新宿支店まで♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後10~20年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区中落合3 12480万円 2SLDK
  • 間取り図
価格
12480万円
住所
東京都新宿区中落合3
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
西武新宿線 中井駅 徒歩14分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩17分
間取り
2SLDK
建物面積
130.2m2
土地面積
79.28m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
■おすすめポイント■・都営大江戸線徒歩5分という交通アクセス抜群の好立地・2026年4月完成予定の3LDK・リビング23.7帖と広々した空間・ウォークインクローゼットなどの充実した収納スペース・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・都営大江戸線【落合南長崎】駅徒歩4分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区中落合3 12480万円 2SLDK
  • 間取り図
価格
12480万円
住所
東京都新宿区中落合3
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
西武新宿線 中井駅 徒歩14分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩17分
間取り
2SLDK
建物面積
130.2m2
土地面積
79.28m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
■おすすめポイント■・都営大江戸線徒歩5分という交通アクセス抜群の好立地・2026年4月完成予定の3LDK・リビング23.7帖と広々した空間・ウォークインクローゼットなどの充実した収納スペース・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・都営大江戸線【落合南長崎】駅徒歩4分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで
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表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

  • 建築条件付土地
  • ~ADCAST×西落合~
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億2500万円~2億6300万円
土地価格のみ
住所
東京都新宿区西落合1
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
西武新宿線 中井駅 徒歩13分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩14分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
120.96m2~241.93m2
総区画数
3区画
  • 所有権
おすすめポイント
◇大江戸線【落合南長崎】駅徒歩3分◇
◆241m2・73坪の広い土地◆
  • 建築条件付土地
  • セキュレア新宿西落合1丁目 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億2500万円~1億3800万円
土地価格のみ
住所
東京都新宿区西落合1
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
西武新宿線 中井駅 徒歩13分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
120.96m2
総区画数
2区画
  • 所有権
おすすめポイント
【ダイワハウス】
  • 新築一戸建て
  • Luxsis中井Vol.7
  • 物件写真
    物件写真
価格
8990万円~9190万円
住所
東京都新宿区中井1
交通
西武新宿線 中井駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分
JR中央線 東中野駅 徒歩13分
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積
102.77m2~105.34m2(登記)
土地面積
60.04m2~60.27m2
総戸数
6戸
  • 都市ガス
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
明るく開放感溢れる設計

  • 建築条件付土地
  • ADCAST SELECTION~西早稲田の土地~/予告広告
  • 物件写真
    物件写真
価格
販売価格未定
土地価格のみ
住所
東京都新宿区西早稲田2
交通
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩18分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
59m2~60m2
総区画数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■南向き角地で日当たり良好!
■2駅4路線利用可能で利便性あり!
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区矢来町 新築戸建1棟 (A号棟御成約済)
  • 物件写真
    物件写真
価格
3億3280万円
住所
東京都新宿区矢来町
交通
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩12分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
180.8m2
土地面積
101.16m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
◆東急リバブル◆
神楽坂駅徒歩5分!高い利便性と風情ある街並み備えたエリア
  • 建築条件付土地
  • 南榎町(牛込柳町駅) 販売価格未定/予告広告
  • 物件写真
    物件写真
価格
販売価格未定
土地価格のみ
住所
東京都新宿区南榎町
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
81.65m2
総区画数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◆通勤通学に便利な牛込柳町駅徒歩7分!◆
◇車の通りも少ない閑静な住宅地◇
  • 新築一戸建て
  • 市谷加賀町2(牛込柳町駅) 1億2980万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億2980万円
住所
東京都新宿区市谷加賀町2
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩14分
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積
82.9m2
土地面積
63.71m2(実測)
総戸数
1戸
  • 所有権
おすすめポイント
◆お好きな間取りで納得のプランニング◆
◇溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く◇
  • 建築条件付土地
  • 東五軒町(江戸川橋駅) 2億1500万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
2億1500万円
土地価格のみ
住所
東京都新宿区東五軒町
交通
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
JR中央線 飯田橋駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
77.82m2
総区画数
2区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 市谷加賀町2(牛込柳町駅) 1億9980万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億9980万円
住所
東京都新宿区市谷加賀町2
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩10分
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積
122.09m2
土地面積
69.68m2
総戸数
2戸
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
【完成済!即日内見可能】
◆100m2超・3階建て・2SLDK+カースペース◆
  • 建築条件付土地
  • ~ADCAST×飯田橋~
  • 物件写真
    物件写真
価格
2億1500万円~4億3000万円
土地価格のみ
住所
東京都新宿区東五軒町
交通
JR中央線 飯田橋駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
77.82m2~155.64m2
総区画数
3区画
  • 所有権
おすすめポイント
◆3駅5沿線利用可の好立地!◆
◇南から明るい光が射し込む陽だまり空間◇
  • 建築条件付土地
  • 西落合3(落合南長崎駅) 8680万円・8880万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
8680万円・8880万円
土地価格のみ
住所
東京都新宿区西落合3
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩14分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩16分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
87.7m2~90.44m2
総区画数
2区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 【新/発/表】アグレシオ目白≪旧法借地権≫/予告広告
  • 物件写真
    物件写真
価格
販売価格未定
住所
東京都新宿区下落合4
交通
JR山手線 目白駅 徒歩11分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
間取り
4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積
120.56m2・133.94m2(36.46坪・40.51坪)
土地面積
105.87m2・106.89m2(32.02坪・32.33坪)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 南道路
おすすめポイント
JR山手線「目白」駅より徒歩11分
建物面積133m2超の開放感ある住空間
  • 新築一戸建て
  • 新宿区市谷加賀町2丁目・新築戸建
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億2980万円
住所
東京都新宿区市谷加賀町2
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩12分
間取り
3LDK-
建物面積
82.9m2(25.07坪)
土地面積
63.71m2(19.27坪)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
【最終1棟】閑静な市谷加賀町エリア・18帖LDK×3部屋×車庫・陽当り良好
  • 新築一戸建て
  • 北新宿PROJECT -新築分譲住宅- 限定1棟(現地見学可)
  • 物件写真
    物件写真
価格
8980万円
住所
東京都新宿区北新宿2
交通
JR中央線 大久保駅 徒歩10分
JR中央線 東中野駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩11分
間取り
3LDK
建物面積
84.4m2
土地面積
53.06m2
総戸数
1戸
  • 都市ガス
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
◇大久保駅10分×東中野駅10分
◇都市近郊×閑静な住宅エリア×整形地
  • 建築条件付土地
  • 西落合3(落合南長崎駅) 8680万円・8880万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
8680万円・8880万円
土地価格のみ
住所
東京都新宿区西落合3
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩16分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
87.7m2・90.44m226.52坪・27.35坪
総区画数
2区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 新宿区矢来町 新築戸建
  • 物件写真
    物件写真
価格
3億3280万円
住所
東京都新宿区矢来町
交通
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
JR総武線 飯田橋駅 徒歩17分
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
180.8m2
土地面積
101.16m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
■最終1棟|洗練された日常が息づく「神楽坂駅」徒歩5分
  • 新築一戸建て
  • 市谷加賀町2(牛込柳町駅) 1億2980万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1億2980万円
住所
東京都新宿区市谷加賀町2
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分
JR総武線 市ケ谷駅 徒歩14分
間取り
3LDK
建物面積
82.9m2
土地面積
63.71m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 新築一戸建て
  • バウスガーデン新宿中落合/予告広告
  • 物件写真
    物件写真
価格
販売価格未定
住所
東京都新宿区中落合4
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
西武新宿線 中井駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分
間取り
3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積
108.27m2~109.69m2
土地面積
97.02m2~100.01m2
総戸数
7戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
都心を手中にする高台邸宅地(建物106m2超)。物件コンセプトをご覧ください。
  • 建築条件付土地
  • 【住友林業建築条件付】新宿区西落合2丁目
  • 物件写真
    物件写真
価格
6946万円
土地価格のみ
住所
東京都新宿区西落合2
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩11分
関東バス 哲学堂公園入口 徒歩4分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
66.26m2~66.69m2(20.04坪~20.17坪)
総区画数
3区画
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【住友林業】
教育施設や公園が徒歩圏内◎閑静な住宅街、全3区画の整形地。
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区喜久井町 7190万円 2LDK
  • 間取り図
  • 【パノラマ有り】
価格
7190万円
住所
東京都新宿区喜久井町
交通
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
都営地下鉄大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分
間取り
2LDK
建物面積
58.92m2
土地面積
40.31m2
総戸数
-
  • 所有権
  • 浴室乾燥機
  • バリアフリー
おすすめポイント
2025年10月築の新築未入居物件、食洗器や浴室乾燥機など設備も充実。都心へのアクセスも良好、周辺は生活施設の整った住環境です。
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区市谷加賀町2丁目 12980万円 3LDK
  • 間取り図
価格
12980万円
住所
東京都新宿区市谷加賀町2丁目
交通
都営地下鉄大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分
都営地下鉄新宿線 曙橋駅 徒歩11分
間取り
3LDK
建物面積
82.9m2
土地面積
63.71m2
総戸数
-
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区矢来町 33280万円 3SLDK
  • 間取り図
価格
33280万円
住所
東京都新宿区矢来町
交通
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
間取り
3SLDK
建物面積
180.8m2
土地面積
101.16m2
総戸数
-
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 床暖房
  • 南道路
  • ウォークインクローゼット
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区喜久井町 7090万円 2LDK
  • 間取り図
価格
7090万円
住所
東京都新宿区喜久井町
交通
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
間取り
2LDK
建物面積
58.92m2
土地面積
53.65m2
総戸数
-
  • 所有権
  • 即入居可
  • 浴室乾燥機
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区上落合3 11900万円 2SLDK
  • 間取り図
価格
11900万円
住所
東京都新宿区上落合3
交通
都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分
西武新宿線 中井駅 徒歩8分
間取り
2SLDK
建物面積
77.77m2
土地面積
47.16m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◇スーパーが身近に揃う、暮らしやすさを実感する立地◇◆大通りから一歩入った落ち着きある第一種居住地域。安らぎの時間を育む住環境◆◇再開発進む新宿エリアで出逢う、資産価値の高い「新宿区内×新築戸建」の希少性◇♪物件のお問い合わせはアドキャスト新宿支店まで♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後10~20年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区上落合3 11900万円 2SLDK
  • 間取り図
価格
11900万円
住所
東京都新宿区上落合3
交通
西武新宿線 中井駅 徒歩7分
都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分
間取り
2SLDK
建物面積
77.77m2
土地面積
47.16m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
私道:指定番号第849号、指定幅員4m
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区四谷4 13980万円 2SLDK
  • 間取り図
価格
13980万円
住所
東京都新宿区四谷4
交通
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分
JR山手線 新宿駅 徒歩21分
間取り
2SLDK
建物面積
99.9m2
土地面積
105.96m2
総戸数
-
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 駐車場有り
  • 即入居可
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【今の家賃でそのまま住める、安心と快適が続く理想のあなたに寄り添う新生活】【概要・立地】四谷4丁目は、新宿区の東部に位置し、新宿御苑・外苑・青山エリアの中間地点にある落ち着いた住宅街です。【交通アクセス】複数の駅が徒歩圏にあり、交通利便性は非常に高いエリアです。新宿へは徒歩で行け、銀座・東京・池袋など、主要エリアへ電車で20分以内でアクセスできます。【生活利便性・周辺施設】スーパーは「ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘」「ダイエー」などが徒歩圏。飲食店は外苑西通り沿いにカフェや老舗レストランが点在。医療機関や区役所分室も近く、生活の利便性が高い。
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区市谷加賀町2 19980万円 2SLDK
  • 間取り図
価格
19980万円
住所
東京都新宿区市谷加賀町2
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩12分
間取り
2SLDK
建物面積
122.09m2
土地面積
69.68m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • 即入居可
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング■大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々■広々バルコニーからたっぷりの光を享受
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区下落合2 19750万円 4LDK
  • 間取り図
価格
19750万円
住所
東京都新宿区下落合2
交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
JR山手線 目白駅 徒歩12分
西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
間取り
4LDK
建物面積
131.45m2
土地面積
98.51m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
◇全室2面採光の明るい住まい◇◆開放感と採光にこだわった21畳のLDK◆◇収納便利なロフト付でお部屋もスッキリ♪◇♪物件のお問い合わせはアドキャスト新宿支店まで♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後10~20年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区西落合1 10900万円 3SLDK
  • 間取り図
価格
10900万円
住所
東京都新宿区西落合1
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
西武新宿線 中井駅 徒歩14分
都営大江戸線 中井駅 徒歩13分
間取り
3SLDK
建物面積
73.49m2
土地面積
43.47m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【ご見学予約は以下の方法がお勧めです☆彡】◇画面の赤い 【見学予約 】ボタンからご予約♪◇042-316-4115までお電話にてご予約♪⇒当日のご予約も承っておりますのでお気軽に希望日時をご相談ください。完成済みになりますので実際に建物室内をご覧いただくことが可能です。物件と合わせて周辺環境のご案内も承っております。-Point-■大江戸線や新宿線が徒歩圏内利用可能で都心へダイレクトアクセス♪■スタイリッシュな内装♪3部屋+納戸が完備され大きな荷物も片付きます♪■お買い物施設が近くと毎日のお買い物に便利な立地!■民泊運営許可申請中!居住用と並行してご検討ください☆
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区北新宿2 8980万円 2SLDK
  • 間取り図
価格
8980万円
住所
東京都新宿区北新宿2
交通
JR中央線 大久保駅 徒歩10分
JR山手線 新大久保駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩12分
間取り
2SLDK
建物面積
84.4m2
土地面積
53.06m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
◆建物面積84.4m2◆3駅4路線利用可能で通勤・通学の利便性良好です JR中央・総武線『大久保』駅より徒歩10分 JR山手線『新大久保』駅より徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線『中野坂上』駅より徒歩12分 JR山手線『新大久保』駅より徒歩14分◆コンビニ・スーパーはそれそれ徒歩数分圏内です。 日常のお買い物にもとても便利な立地です。◆区立柏木小学校まで徒歩1分、徒歩数分圏内には公園もあります。◆洋室・納戸5帖以上確保◆2階はLDKのみの広々した間取
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区中落合3 12480万円 2SLDK
  • 間取り図
価格
12480万円
住所
東京都新宿区中落合3
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
西武新宿線 中井駅 徒歩14分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩17分
間取り
2SLDK
建物面積
130.2m2
土地面積
79.28m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
■おすすめポイント■・都営大江戸線徒歩5分という交通アクセス抜群の好立地・2026年4月完成予定の3LDK・リビング23.7帖と広々した空間・ウォークインクローゼットなどの充実した収納スペース・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・都営大江戸線【落合南長崎】駅徒歩4分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区市谷加賀町1 27580万円 3SLDK
  • 間取り図
価格
27580万円
住所
東京都新宿区市谷加賀町1
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩12分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩9分
間取り
3SLDK
建物面積
143.85m2
土地面積
72.65m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分 他・市谷加賀町アドレス▼特徴・建物面積43坪超・全居室6帖以上・SIC付き・防火電動シャッター付き車庫あり(車種による)▼設備【キッチン】・パントリー・食器洗浄乾燥機・ガスオーブンレンジ 他【浴室】・1620サイズ・浴室暖房乾燥機 他【洗面化粧台】・3面鏡、シャワー付き 他【トイレ】・温水洗浄便座・タンクレス 他【その他】・床暖房(LD)・電気錠スマートロックシステム・宅配BOX 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区中落合1 11980万円 4LDK
  • 間取り図
価格
11980万円
住所
東京都新宿区中落合1
交通
西武新宿線 中井駅 徒歩3分
都営大江戸線 中井駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分
間取り
4LDK
建物面積
125.21m2
土地面積
74.78m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • 浴室乾燥機
  • 南道路
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
◆南向き◆陽当り良好◆4LDK+P+WIC+SIC+パントリー◆大江戸線「中井」駅3分・東西線「落合」駅8分◆落合第二小学校6分□□NOT OLD,BE CLASSIC.□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区中落合3 12480万円 2SLDK
  • 間取り図
価格
12480万円
住所
東京都新宿区中落合3
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
西武新宿線 中井駅 徒歩14分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩17分
間取り
2SLDK
建物面積
130.2m2
土地面積
79.28m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
■おすすめポイント■・都営大江戸線徒歩5分という交通アクセス抜群の好立地・2026年4月完成予定の3LDK・リビング23.7帖と広々した空間・ウォークインクローゼットなどの充実した収納スペース・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・都営大江戸線【落合南長崎】駅徒歩4分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区原町3 14380万円 4SLDK
  • 間取り図
価格
14380万円
住所
東京都新宿区原町3
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
間取り
4SLDK
建物面積
130.26m2
土地面積
79.66m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 駐車場有り
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
【堂々完成!!現地内覧会の予約受付中】2路線3駅利用可大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分 「若松河田」駅 徒歩6分東西線「早稲田」駅 徒歩8分■豪華仕様設備仕様ミーレ製フロントオープンタイプ食洗器オーバーヘッドシャワー付きでホテルライクな浴室ラグジュアリーな洗面化粧台■一級建築士による建築コーディネート■一級建築事務所にて建物プレゼンテーション実施中
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区北新宿2 8980万円 2SLDK
  • 間取り図
価格
8980万円
住所
東京都新宿区北新宿2
交通
JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
JR中央線 東中野駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩12分
間取り
2SLDK
建物面積
84.4m2
土地面積
53.06m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 浴室乾燥機
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
■4路線利用可能□JR山手線、総武線「新大久保」駅徒歩11分~「新宿」駅まで最短3分□東京メトロ丸ノ内線、大江戸線「中野坂上駅」徒歩分12~「新宿駅」まで最短3分直通■特徴□陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング□ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン(食器洗浄乾燥機完備)□1階主寝室には衣替え不要なWIC♪□小学校徒歩1分、コンビニ徒歩2分など、生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地■子育て環境□新宿区は子育て支援を積極的に行っており、「児童扶養手当」や「児童育成手当」などの手当てや、子どもを一時的に預かる「ひろば型一時保育」などを実施。
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区四谷4 8380万円 2SLDK
  • 間取り図
価格
8380万円
住所
東京都新宿区四谷4
交通
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩12分
JR中央線 四ツ谷駅 徒歩20分
間取り
2SLDK
建物面積
52.76m2
土地面積
28.74m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 床暖房
おすすめポイント
■徒歩圏の5駅から、多くの路線の利用が可能。  ・東京メトロ丸の内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分、「新宿御苑前」駅 徒歩10分  ・都営新宿線(東京メトロ副都心線)「新宿三丁目」駅 徒歩12分、「曙橋」駅 徒歩7分  ・JR中央線「四谷」駅 徒歩20分■性能評価(耐震等級2、省エネ等級4)■駐輪場スペース 5.75㎡、備蓄倉庫1.22㎡あり
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区上落合3丁目 11900万円 2LDK
  • 間取り図
価格
11900万円
住所
東京都新宿区上落合3丁目
交通
都営地下鉄大江戸線 中井駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分
間取り
2LDK
建物面積
77.77m2
土地面積
47.2m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
「中井」駅5分「利便性あり、家具家電付き新築「初期費用を抑えてすぐに新生活をスタート」、旅館許可取得可能「投資用物件や民泊運用としても魅力的」
  • 新築一戸建て
  • 間取り図
価格
7190万円
住所
東京都新宿区喜久井町
交通
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
都営地下鉄大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
間取り
2LDK
建物面積
58.92m2
土地面積
53.65m2
総戸数
-
  • 所有権
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇新築未入居物件! ◆複数駅・複数路線利用可能な便利な立地! ◇開放的な角地で日当たり通風良好!
  • 新築一戸建て
  • 東京都新宿区喜久井町 7190万円 2LDK
  • 間取り図
価格
7190万円
住所
東京都新宿区喜久井町
交通
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
都営地下鉄大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
間取り
2LDK
建物面積
58.92m2
土地面積
53.65m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
~都心に佇む新築戸建~ 新宿区喜久井町 新築戸建

新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築一戸建て - - 11770万円 19049万円 -

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
新築一戸建て - 14140万円 24649万円 9189万円 12668万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(新築一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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