第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
甲賀市(滋賀県) の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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地域

甲賀市

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条件

1種低層地域

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以下は「栗東市と野洲市」の物件情報を表示しています。

栗東市と野洲市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

近江富士３ 2580万円・2780万円

  • 近江富士３ 2580万円・2780万円

    2580万円・2780万円

    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 95.43m2・96.46m228.86坪・29.17坪
    土地面積 120.85m2・127.15m236.55坪・38.46坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス8分/近江富士２丁目 停歩6分
    • ＪＲ草津線 石部駅 徒歩57分
    • ＪＲ草津線 手原駅 徒歩57分
    住所滋賀県野洲市近江富士３
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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野洲市永原　一戸建て　全２邸第１期

  • 野洲市永原　一戸建て　全２邸第１期

    2698万円・2898万円

    間取り 4LDK・5LDK
    建物面積 104.33m2・105.37m2（31.55坪・31.87坪）
    土地面積 133.08m2・140.49m2（40.25坪・42.49坪）（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス26分/江部西 停歩2分
    • ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩69分
    • ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩77分
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    ■現地説明会開催！物件内覧可能！１０日（土）～１２日（月）予約受付中！
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近江富士３ 2580万円・2780万円

  • 近江富士３ 2580万円・2780万円

    2580万円・2780万円

    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 95.43m2・96.46m2
    土地面積 120.85m2・127.15m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス8分/近江富士2丁目 停歩6分
    • ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩58分
    • ＪＲ草津線 石部駅 徒歩57分
    住所滋賀県野洲市近江富士３
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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近江富士３ 2580万円・2780万円

  • 近江富士３ 2580万円・2780万円

    2580万円・2780万円

    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 95.43m2・96.46m2
    土地面積 120.85m2・127.15m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス8分/近江富士２丁目 停歩6分
    住所滋賀県野洲市近江富士３
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • バリアフリー
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Terrechez　野洲市永原　第１期　全２邸

  • Terrechez　野洲市永原　第１期　全２邸

    2698万円・2898万円

    間取り 4LDK・5LDK
    建物面積 104.33m2・105.37m2（31.55坪・31.87坪）
    土地面積 133.08m2・140.49m2（40.25坪・42.49坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス16分/総合体育館東口 停歩5分
    • ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩69分
    • ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩77分
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    ■自己資金０円で住宅ローン可能！
    ■家具家電、車など、おまとめローン可能！
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永原（野洲駅） 2698万円・2898万円

  • 永原（野洲駅） 2698万円・2898万円

    2698万円・2898万円

    間取り 4LDK・5LDK
    建物面積 104.33m2・105.37m2
    土地面積 133.08m2・140.49m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩40分
    • ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩69分
    • ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩77分
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
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永原 2698万円・2898万円

  • 永原 2698万円・2898万円

    2698万円・2898万円

    間取り 4LDK・5LDK
    建物面積 104.33m2・105.37m2
    土地面積 133.08m2・140.49m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス16分/江部西 停歩3分
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
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滋賀県野洲市近江富士３丁目 2780万円 4LDK

  • 滋賀県野洲市近江富士３丁目 2780万円 4LDK

    2780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.46m2
    土地面積 120.85m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 野洲駅 徒歩4.7km
    住所滋賀県野洲市近江富士３丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    ■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限
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滋賀県野洲市近江富士３丁目 2580万円 3LDK

  • 滋賀県野洲市近江富士３丁目 2580万円 3LDK

    2580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 95.43m2
    土地面積 127.15m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 野洲駅 徒歩4.7km
    住所滋賀県野洲市近江富士３丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    ■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限
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滋賀県野洲市永原 2998万円 5LDK

  • 滋賀県野洲市永原 2998万円 5LDK

    2998万円

    間取り 5LDK
    建物面積 105.37m2
    土地面積 133.08m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 野洲駅 徒歩3.2km
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    • IHクッキングヒータ
    ◆5LDKの省エネ住宅！◆角地◆オール電化◆各居室に収納◆浴室暖房乾燥機付き◆駐車スペース2台可能
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滋賀県野洲市永原 3298万円 5LDK

  • 滋賀県野洲市永原 3298万円 5LDK

    3298万円

    間取り 5LDK
    建物面積 105.37m2
    土地面積 133.08m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 野洲駅 バス26分/「江部西」バス停 停歩2分
    • 東海道本線 篠原駅 徒歩5.1km
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    野洲市永原　エコで安心のオール電化住宅！
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滋賀県野洲市永原 3098万円 4LDK

  • 滋賀県野洲市永原 3098万円 4LDK

    3098万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.33m2
    土地面積 140.49m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 野洲駅 バス26分/「江部西」バス停 停歩2分
    • 東海道本線 篠原駅 徒歩5.1km
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    野洲市永原　エコで安心のオール電化住宅！！
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滋賀県野洲市永原 2698万円 5LDK

  • 滋賀県野洲市永原 2698万円 5LDK

    2698万円

    間取り 5LDK
    建物面積 105.37m2
    土地面積 140.49m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス11分/「江部西」バス停 停歩2分
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
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滋賀県野洲市六条 2380万円 3LDK

  • 滋賀県野洲市六条 2380万円 3LDK

    2380万円

    間取り 3LDK
    建物面積 108.54m2
    土地面積 163.68m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス10分/「吉地」バス停 停歩5分
    住所滋賀県野洲市六条
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • オール電化
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滋賀県野洲市永原 2998万円 5LDK

  • 滋賀県野洲市永原 2998万円 5LDK

    2998万円

    間取り 5LDK
    建物面積 105.37m2
    土地面積 133.08m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス16分/「江部西」バス停 停歩2分
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    ■2025年7月建築■南西向き■駐車2台可■オール電化住宅◆住宅ローン無料相談会◆月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。☆当社の強み☆「安心・信頼できるパートナー」として、昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください♪
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滋賀県野洲市永原 2798万円 4LDK

  • 滋賀県野洲市永原 2798万円 4LDK

    2798万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.33m2
    土地面積 140.49m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス16分/「江部西」バス停 停歩2分
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    ■2025年7月建築■南西向き■駐車2台可■オール電化住宅◆住宅ローン無料相談会◆月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。☆当社の強み☆「安心・信頼できるパートナー」として、昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください♪
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滋賀県野洲市永原 2698万円 4LDK

  • 滋賀県野洲市永原 2698万円 4LDK

    2698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.33m2
    土地面積 140.49m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩37分
    • ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩5.1km
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    当社限定のお得キャンペーン実施中成約特典1契約に関わる諸費用を地域Ｎｏ1でご提案させて頂きます金額だけでも比較の為、お気軽にお問い合わせください成約特典2当社は利益を一切上乗せせずオプション追加工事費用のご提案をさせて頂きます成約特典3エアコン本体費用をプレゼントさせて頂きます成約特典4当社で不動産を購入して頂いた方にジェルネイル無料プレゼントさせて頂きます成約特典5お引越し前に防虫消毒を無料施工サービスさせて頂きます野洲市の不動産情報はＣＥＮＴＵＲＹ２１Ｃｏｒｅにお気軽にお問合せ下さい少しでもお得に契約して頂けるようにお手伝いさせて頂きます
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滋賀県野洲市近江富士３ 2580万円 3LDK

  • 滋賀県野洲市近江富士３ 2580万円 3LDK

    2580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 95.43m2
    土地面積 127.15m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩4.2km
    • ＪＲ草津線 石部駅 徒歩4.6km
    • ＪＲ東海道本線 守山駅 徒歩4.7km
    住所滋賀県野洲市近江富士３
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    当社限定のお得キャンペーン実施中成約特典1契約に関わる諸費用を地域Ｎｏ1でご提案させて頂きます金額だけでも比較の為、お気軽にお問い合わせください成約特典2当社は利益を一切上乗せせずオプション追加工事費用のご提案をさせて頂きます成約特典3エアコン本体費用をプレゼントさせて頂きます成約特典4当社で不動産を購入して頂いた方にジェルネイル無料プレゼントさせて頂きます成約特典5お引越し前に防虫消毒を無料施工サービスさせて頂きます野洲市の不動産情報はＣＥＮＴＵＲＹ２１Ｃｏｒｅにお気軽にお問合せ下さい少しでもお得に契約して頂けるようにお手伝いさせて頂きます
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滋賀県栗東市小野 3580万円 4SLDK

  • 滋賀県栗東市小野 3580万円 4SLDK

    3580万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 103.5m2
    土地面積 145.35m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 手原駅 徒歩27分
    • ＪＲ東海道本線 栗東駅 徒歩4.3km
    • ＪＲ草津線 石部駅 徒歩4.6km
    住所滋賀県栗東市小野
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    • IHクッキングヒータ
    住宅付近の利便性◎付近小中高と◎◆シューズインクローゼット◆ウォークインクローゼット×２収納充実、稼働棚完備！◆断熱等級５◆全室LED証明◆LDKは18畳用のエアコン付き◆LDK大型窓は電動シャッターで楽々♪◆コンビニも徒歩圏内◆ウッドデッキと屋根テラス設置◆周辺環境◎【D-works不動産　公式サイト】草津市・大津市に特化した不動産情報公開・未公開情報も多数掲載中・毎日新着更新中おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。
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滋賀県野洲市永原 2898万円 5LDK

  • 滋賀県野洲市永原 2898万円 5LDK

    2898万円

    間取り 5LDK
    建物面積 105.37m2
    土地面積 133.08m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩37分
    • ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩5.6km
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • ウォークインクローゼット
    ■価格は外構費込み　■駐車台数は車種による　■ＴＶアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション　■司法書士・土地家屋調査士の指定有り　■フラット３５Ｓ（金利Ａ）対応可／適合証明書発行費用２２万（税込）　■ＺＥＨ水準省エネ住宅／証明書発行費用１１万（税込）　■住宅省エネルギー性能証明書／発行費用１６，５００円（税込）※証明書が必要な場合、決済時までに担当営業へ
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滋賀県野洲市永原 2698万円 4LDK

  • 滋賀県野洲市永原 2698万円 4LDK

    2698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.33m2
    土地面積 140.49m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩3.2km
    • ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩5.6km
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • ウォークインクローゼット
    ■価格は外構費込み　■駐車台数は車種による　■ＴＶアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション　■司法書士・土地家屋調査士の指定有り　■フラット３５Ｓ（金利Ａ）対応可／適合証明書発行費用２２万（税込）　■ＺＥＨ水準省エネ住宅／証明書発行費用１１万（税込）　■住宅省エネルギー性能証明書／発行費用１６，５００円（税込）※証明書が必要な場合、決済時までに担当営業へ
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滋賀県野洲市近江富士３丁目 2780万円 4LDK

  • 滋賀県野洲市近江富士３丁目 2780万円 4LDK

    2780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.46m2
    土地面積 120.85m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 野洲駅 徒歩4.7km
    • 草津線 石部駅 徒歩4.2km
    住所滋賀県野洲市近江富士３丁目
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    来客が一目でわかるTVインターホン付き。一戸建て購入時の不安を、豊富なスタッフが解消いたします。野洲市の東海道本線野洲周辺でマイホームを求めるのであれば、お気軽にお問い合わせください。
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滋賀県野洲市近江富士３丁目 2580万円 3LDK

  • 滋賀県野洲市近江富士３丁目 2580万円 3LDK

    2580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 95.43m2
    土地面積 127.15m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 野洲駅 徒歩4.7km
    • 草津線 石部駅 徒歩4.2km
    住所滋賀県野洲市近江富士３丁目
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    開放感のある間取りの3LDK物件です。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。野洲市エリアや東海道本線野洲付近の不動産情報をご紹介させていただきます。
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滋賀県野洲市近江富士３丁目 2580万円 3LDK

  • 滋賀県野洲市近江富士３丁目 2580万円 3LDK

    2580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 95.43m2
    土地面積 127.15m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 野洲駅 徒歩4.7km
    • 草津線 石部駅 徒歩4.2km
    住所滋賀県野洲市近江富士３丁目
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
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滋賀県野洲市永原 2898万円 5LDK

  • 滋賀県野洲市永原 2898万円 5LDK

    2898万円

    間取り 5LDK
    建物面積 105.37m2
    土地面積 133.08m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 野洲駅 徒歩38分
    • 東海道本線 篠原駅 徒歩5.1km
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
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滋賀県野洲市永原 2698万円 4LDK

  • 滋賀県野洲市永原 2698万円 4LDK

    2698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.33m2
    土地面積 140.49m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 野洲駅 徒歩38分
    • 東海道本線 篠原駅 徒歩5.1km
    住所滋賀県野洲市永原
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
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暮らしデータ

甲賀市の人口などの統計情報

世帯数 33553世帯
人口総数 88493人
転入者数 3356人
転入率（人口1000人当たり）
37.92人
転出者数 3286人
転出率（人口1000人当たり）
37.13人
土地平均価格 住宅地 20934円／m2
商業地 57033円／m2

甲賀市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特定不妊治療費・一般不妊治療費・不育症治療費助成。(2)妊婦健康診査費等助成事業。(3)未熟児養育医療給付事業・こうか出産・子育て応援金。(4)中学校3年生まで医療費の自己負担額を助成。(5)市外病児・病後児保育施設利用料補助。(6)準要保護児童生徒就学援助費・第3子以降学校教育費支援金・英語検定料補助金・フリースクール利用児童生徒支援補助金・児童生徒通学費補助金・【高校生・大学生等対象】奨学資金給付制度・鉄道を利用した体験学習等事業補助・障害者スポーツ競技用補装具等購入補助金。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 7ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
甲賀協同ガス株式会社4914円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 甲賀市5357円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 甲賀市2824円
下水道普及率 81.5％
安心・安全
建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数 419件
人口1000人当たり 4.74件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 53ヶ所
小児科医師数 20人
小児人口10000人当たり
18.85人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.73人
介護保険料基準額(月額) 5940円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 13分別20種〔燃えるごみ　生ごみ　廃プラスチック類　缶　スプレー缶　びん(無色、茶、その他)　燃えないごみ(埋立、金属・小型電気製品)　ライター　ペットボトル　発泡スチロール　古紙類(新聞、ダンボール、紙パック、その他紙)　有害(乾電池、蛍光管)　廃食油〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ排出困難者支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。あらかじめ処理券を購入後、市指定業者に要連絡。燃える粗大ごみ・燃えない粗大ごみの分別あり。直接搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

甲賀市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
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価格相場

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