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函館市(北海道) の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

北海道函館市の第1種低層地域の新築一戸建てなどの建売住宅・新築住宅・一軒家をご紹介します。新築分譲一戸建て・建て売り住宅・分譲住宅などの新築一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の新築一戸建て物件特集

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  • 新築一戸建て
  • 函館市美原5丁目 《ハウジングカフェ函館》
  • 物件写真
    物件写真
価格
3290万円・3398万円
住所
北海道函館市美原5
交通
函館バス 渡島総合振興局前 徒歩5分
間取り
3LDK・4LDK
建物面積
102.58m2・110.55m2(31.03坪・33.44坪)(登記)
土地面積
185.87m2・185.88m2(56.22坪・56.22坪)(実測)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
「21帖超の開放的LDK」or「1階WICの家事ラク動線」選べる2つの住まい
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市神山町 2695万円 3LDK
  • 間取り図
価格
2695万円
住所
北海道函館市神山町
交通
バス/「神山児童館前」バス停 停歩3分
間取り
3LDK
建物面積
82.8m2
土地面積
207.4m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 平屋
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
■60坪超の広めの敷地■18.8帖の広めのLDK■神山小学校に隣接したエリア■生活導線がラクラクで人気の平屋6帖と5.3帖X2室の3LDKで、5.3帖の2部屋は続き部屋の仕様(もちろん収納やドアはそれぞれあります)。コンビニまで徒歩5分と目と鼻の先で、美原地区や本通地区などの商業エリアまでも車で5~10分程度と便利な立地でもあります。新しい道路も開通し、東山~赤川間もスムーズな移動が可能となっています。
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市神山町 2598万円 3LDK
  • 間取り図
価格
2598万円
住所
北海道函館市神山町
交通
バス/「神山児童館前」バス停 停歩3分
間取り
3LDK
建物面積
98.53m2
土地面積
180m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
■■W断熱、トリプルサッシ■■■赤川IC、大通りも近くにたくさんあり、移動も便利!■2階には広々フリースペース!■玄関には、たっぷり収納できるシューズクローク!床板を一般的な木目調ではなく、グレーで落ち着いた風合いのタイル調のものを使用。キッチンやドアなどの黒と相まって一味違うシックな雰囲気となっています。小学校に隣接した分譲地なので、通学には安心な立地です。美原地区や本通地区などの商業エリアにも近く、直ぐ側にはコンビニもあります。
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市本通2 3098万円 4LDK
  • 間取り図
価格
3098万円
住所
北海道函館市本通2
交通
バス/「工業高校裏」バス停 停歩4分
間取り
4LDK
建物面積
117.79m2
土地面積
140.69m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 駐車場有り
  • 所有権
おすすめポイント
トレンドを纏う、個性で遊べる家シンプルでありながらもトレンドのインテリアスタイルを取り入れたセンスを感じる空間。居心地の良さを追求した快適で上質な住宅設備がこの価格。センスも価格もスマートなGOODFIELDの定番ライン。~goodfield quality~■次世代の基準に適合した高品質のZEH水準新築住宅■北海道で2000棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できる本当に住みやすい間取り■お住まい後の不安をカバーする充実の4大保証(地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証・設備保証)■散水栓と外部コンセントを標準装備だから洗車もBBQも可能
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市北美原2 3098万円 4LDK
  • 間取り図
価格
3098万円
住所
北海道函館市北美原2
交通
バス/「美原台東」バス停 停歩2分
間取り
4LDK
建物面積
112.72m2
土地面積
165.48m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
GOODFIELDのLuxury Line  ~ fill. ~◇リファ スイゲン採用でお水が全てウルトラファインバブルに◇キッチン パナソニックSクラス美しい家具として一体化させた、パナソニックだけの人と空間に調和するデザインでフロートタイプを採用。◇洗面化粧台 アイカ スマートサニタリーU毎朝をもっとワクワクさせるスタイリッシュなオープンスタイル。◇ウッドワン ドレタス天井ジャスト◇高断熱のZEH水準トリプルガラス採用。厳冬の北海道でも安心の住宅性能。◇住宅へのプライド建売住宅を中心に累計販売実績2000棟以上の実績を誇る当社だからご提案できるハイエンドな建売住宅。
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市日吉町2 2898万円 3LDK
  • 間取り図
価格
2898万円
住所
北海道函館市日吉町2
交通
バス/「日吉ヶ丘小学校入口」バス停 停歩3分
間取り
3LDK
建物面積
78.66m2
土地面積
171.89m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • 平屋
  • 南道路
  • バリアフリー
おすすめポイント
GOODFIELDが提案する平屋住宅【FLAT BASE】 あなたらしい”らしさ”で彩る大人の秘密基地。
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市日吉町2 2698万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2698万円
住所
北海道函館市日吉町2
交通
バス/「日吉ヶ丘小学校入口」バス停 停歩3分
間取り
4LDK
建物面積
106.4m2
土地面積
162.33m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
トレンドを纏う、個性で遊べる家シンプルでありながらもトレンドのインテリアスタイルを取り入れたセンスを感じる空間。居心地の良さを追求した快適で上質な住宅設備がこの価格。センスも価格もスマートなGOODFIELDの定番ライン。~goodfield quality~■次世代の基準に適合した高品質のZEH水準新築住宅■北海道で2000棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できる本当に住みやすい間取り■お住まい後の不安をカバーする充実の4大保証(地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証・設備保証)■散水栓と外部コンセントを標準装備だから洗車もBBQも可能
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市山の手3 2698万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2698万円
住所
北海道函館市山の手3
交通
バス/「山の手団地」バス停 停歩4分
間取り
4LDK
建物面積
102.68m2
土地面積
208.09m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
トレンドを纏う、個性で遊べる家シンプルでありながらもトレンドのインテリアスタイルを取り入れたセンスを感じる空間。居心地の良さを追求した快適で上質な住宅設備がこの価格。センスも価格もスマートなGOODFIELDの定番ライン。~goodfield quality~■次世代の基準に適合した高品質のZEH水準新築住宅■北海道で2000棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できる本当に住みやすい間取り■お住まい後の不安をカバーする充実の4大保証(地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証・設備保証)■散水栓と外部コンセントを標準装備だから洗車もBBQも可能
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市神山3 2498万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2498万円
住所
北海道函館市神山3
交通
バス/「四稜郭入口」バス停 停歩5分
間取り
4LDK
建物面積
103.25m2
土地面積
160.57m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
次代の日常を創造するMake next Standards.■家具ではなく「生活雑貨」を詰め込んだ新発想のコラボハウス■業界の常識を覆し、暮らしに本当の価値をプラスする住まい■機能美あふれるTowerシリーズの収納アイテムを標準装備■GOODFIELDの確かな技術と山崎実業のデザイン哲学の融合■快適な生活動線と使い勝手を追求したスマートな間取り設計■安心のZEH水準新築住宅+充実の4大保証付き
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市日吉町2 2500万円 1LDK
  • 間取り図
価格
2500万円
住所
北海道函館市日吉町2
交通
バス/「日吉中央通り」バス停 停歩3分
間取り
1LDK
建物面積
48.44m2
土地面積
155.11m2
総戸数
-
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 平屋
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
《1人でも持ち家》をコンセプトにいよいよ建売販売開始します♪♪『道南地域初出店』当社が提案するタイニーハウス【VRUSTECK(ヴェルステック)シリーズ】お客様のニーズに合わせた小さなお家。お一人で住むも良し・ご夫婦やカップルお二人で住むも良し・ネイルやエステの店舗として・コンパクトな事務所兼住まいとして・別荘やセカンドハウス、時には仲間で秘密基地なんてのもいかがでしょうか?多様性に富んだお客様のニーズにお応えできる住宅です。狭い土地でも建築可能ですので是非ご相談ください。タイプA・タイプBと建築様式の違う物件も実際に見学できる様ご用意しておりますので是非お問い合わせください。
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市神山町 2998万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2998万円
住所
北海道函館市神山町
交通
バス/「神山町児童館」バス停 停歩3分
間取り
4LDK
建物面積
110.96m2
土地面積
183.92m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • IHクッキングヒータ
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
ZEH水準性能(断熱性能等級5かつ一次エネルギー消費量性能等級6) 設備としては、トリプルガラスサッシや第一種熱交換換気扇で寒い冬も暖かく過ごせます。寒冷地エアコン、経済的な都市ガスエコジョーズ、セントラルヒーティング、エネルギーマネジメントシステム「エミネル」搭載、駐車スペースアスファルト舗装。建物主要構造部20年保証、設備10年保証付き、長期間安心して住めるマイホームです。
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函館市の暮らしデータ

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月06日

函館市の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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