下山門駅(福岡県)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

筑肥線｜下山門

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条件

売主・代理

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1件が該当しました。

福岡県福岡市西区石丸３ 5780万円 3SLDK

5780万円

間取り	3SLDK
建物面積	114.49m²
土地面積	118.91m²
総戸数	-

ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩19分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩25分
地下鉄七隈線橋本駅徒歩28分

福岡県福岡市西区石丸３

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
浴室乾燥機

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1件

駅

筑肥線｜下山門

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「姪浜駅と今宿駅」の物件情報を表示しています。

姪浜駅と今宿駅の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

ブルーミングガーデン福岡市西区今宿上ノ原6棟

3830万円～4480万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	100.61m²～101.75m²（30.43坪～30.77坪）
土地面積	201.04m²～232.01m²（60.81坪～70.18坪）（登記）
総戸数	7戸

ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩25分

福岡県福岡市西区今宿上ノ原

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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【年度内引き渡し可】西部ガスグループ/ジョイナス横浜1丁目12番街区

4480万円

間取り	3LDK
建物面積	94.81m²
土地面積	100.86m²
総戸数	2戸

ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩12分
昭和バス今宿市営住宅前徒歩3分

福岡県福岡市西区横浜１

2階建て
所有権
駐車2台以上
浴室乾燥機

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ブロッサムガーデン九大学研都市北「第一交通産業グループ・第一ホーム」家具付きモデルハウス公開中

4667万円

間取り	3LDK
建物面積	89.6m²
土地面積	232.03m²（登記）
総戸数	5戸

ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩54分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩58分

福岡県福岡市西区今津

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

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建築条件付土地
【D&H分譲地】ブロッサムガーデン九大学研都市北

1795万円～1830万円

※土地価格のみ

土地面積	200.65m²～200.86m²（60.69坪～60.75坪）（実測）
用途地域	市街化調整区域
総区画数	5区画

ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩51分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩56分
昭和バス福祉村施設前停徒歩8分

福岡県福岡市西区今津

所有権

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【即入居可】西部ガスグループジョイナス福重3丁目24番街区

5980万円

間取り	3LDK※間仕切り工事により3LDK→4LDKに変更可能です。
建物面積	106.61m²（32.24坪）（実測）
土地面積	165.27m²（49.99坪）（登記）
総戸数	2戸

地下鉄空港線姪浜駅徒歩23分
西鉄バス福重徒歩4分

福岡県福岡市西区福重３

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可

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【辰巳住研】ブロッサムガーデン九大学研都市北　新生活応援キャンペーン開催中！

4830万円

間取り	4LDK+S（納戸）
建物面積	107.64m²（32.56坪）
土地面積	213.76m²（64.66坪）
総戸数	64戸

ＪＲ筑肥線今宿駅車利用 4.8km
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅車利用 5.5km
昭和バス福祉村施設前（1）徒歩6分

福岡県福岡市西区今津

2階建て
所有権
駐車2台以上
浴室乾燥機
IHクッキングヒータ
ウォークインクローゼット

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FLEXタウン今津シーサイドA

3730万円～3820万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	99.36m²～119.28m²（30.05坪～36.08坪）（実測）
土地面積	203.77m²～223.11m²（61.64坪～67.49坪）（実測）
総戸数	12戸

ＪＲ筑肥線今宿駅車利用 4km
西の浦線長浜徒歩4分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅車利用 4km

福岡県福岡市西区今津

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

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【双建】ブロッサムガーデン九大学研都市北（１９号棟）

4180万円

間取り	4LDK
建物面積	114.4m²
土地面積	200.74m²（登記）
総戸数	64戸

ＪＲ筑肥線今宿駅車利用 4.9km
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅車利用 5.5km
昭和バス福祉村施設前（1）徒歩6分

福岡県福岡市西区今津

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン
オール電化

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建築条件付土地
今津 1785万円

1785万円

※土地価格のみ

土地面積	200.71m²60.71坪
用途地域	市街化調整区域
総区画数	64区画

ＪＲ筑肥線今宿駅車利用 4.9km
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅車利用 5.5km
昭和バス福祉村施設前（1）徒歩6分

福岡県福岡市西区今津

所有権

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今津（九大学研都市駅） 4480万円

4480万円

間取り	3LDK
建物面積	103.5m²31.30坪
土地面積	216.02m²65.34坪
総戸数	2戸

ＪＲ筑肥線今宿駅車利用 4.9km
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩55分

福岡県福岡市西区今津

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン
オール電化

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今津（九大学研都市駅） 4480万円

4480万円

間取り	3LDK
建物面積	101.85m²30.80坪
土地面積	210.12m²63.56坪
総戸数	2戸

ＪＲ筑肥線今宿駅車利用 4.9km
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩55分

福岡県福岡市西区今津

2階建て
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

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建築条件付土地
【昭和建設】ライフタウン今宿

2400万円～2990万円

※土地価格のみ

土地面積	107.64m²～107.86m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	8区画

ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩13分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩15分

福岡県福岡市西区今宿２

所有権

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建築条件付土地
【昭和建設】ライフタウン姪浜南

2995万円

※土地価格のみ

土地面積	110.56m²～110.57m²（33.44坪～33.44坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	3区画

地下鉄空港線姪浜駅徒歩23分
西鉄バス福岡西郵便局前徒歩3分

福岡県福岡市西区石丸２

所有権

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福岡県福岡市西区今宿１ 5980万円 3LDK

5980万円

間取り	3LDK
建物面積	110.33m²
土地面積	112.63m²
総戸数	-

ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩5分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩16分

福岡県福岡市西区今宿１

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
オール電化
浴室乾燥機

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福岡県福岡市西区石丸３ 5780万円 3SLDK

5780万円

間取り	3SLDK
建物面積	114.49m²
土地面積	118.91m²
総戸数	-

地下鉄空港線姪浜駅徒歩25分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩19分
地下鉄七隈線橋本駅徒歩28分

福岡県福岡市西区石丸３

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
浴室乾燥機

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暮らしデータ

福岡市の人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

福岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり備考【おむつと安心定期便】子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等を贈呈。初回は、お祝いメッセージカードや絵本も同梱したギフトボックスを贈呈。
公立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数	226ヶ所 0歳児保育を実施 225ヶ所
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％
安心・安全
建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額(月額)	6899円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

下山門駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
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1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	4410万円	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	4224万円	物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S)	5058万円	物件一覧へ