新札幌駅(北海道)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

千歳線｜新札幌

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条件

売主・代理

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14件が該当しました。

札幌市厚別区もみじ台北6丁目10棟【都市ガス・駐車2～3台可・庭付・価格相談可】

2990万円～3690万円

間取り	4LDK【仲介手数料無料・価格相談可・都市ガス・駐車2～3台可・庭付・ルーフバルコニー付】
建物面積	100.03m²・100.83m²（30.25坪・30.50坪）（実測）
土地面積	116.97m²～184.34m²（35.38坪～55.76坪）（登記）
総戸数	10戸

地下鉄東西線新さっぽろ駅バス10分/「もみじ台西2丁目」停歩4分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩23分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩23分

北海道札幌市厚別区もみじ台北６

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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建築条件付土地
大麻東町（大麻駅） 1198万円

1198万円

※土地価格のみ

土地面積	192.52m²
用途地域	１種低層
総区画数	2区画

地下鉄東西線新さっぽろ駅バス35分/大麻12丁目停歩5分
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩15分
ＪＲ函館本線札幌駅バス65分/大麻12丁目停歩5分

北海道江別市大麻東町

都市ガス
所有権
即入居可

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セキュレア平岡4条3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

4580万円～4770万円

間取り	4LDK
建物面積	104.34m²～119.25m²
土地面積	180m²～184.87m²
総戸数	9戸

地下鉄東西線新さっぽろ駅バス17分/平岡四条3丁目停歩2分
地下鉄東西線大谷地駅バス17分/平岡四条3丁目停歩1分

北海道札幌市清田区平岡

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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もみじ台北６（新さっぽろ駅） 2990万円～3690万円

2990万円～3690万円

間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK◆仲介手数料不要キャンペーン中！
建物面積	100.03m²～100.83m²
土地面積	116.97m²～184.34m²
総戸数	10戸

地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩23分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩25分
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩32分

北海道札幌市厚別区もみじ台北６

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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小・中一貫校へ！更に住良くなる再開発構想：もみじ台北6丁目全8棟2990万～3490万再開発でもっと住みよく、美しい街並みに変貌します♪

2990万円～3490万円

間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
建物面積	100.03m²～100.83m²（登記）
土地面積	116.97m²～184.34m²（登記）
総戸数	10戸

地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩23分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩25分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩34分

北海道札幌市厚別区もみじ台北６

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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もみじ台北６ 2990万円～3690万円

2990万円～3690万円

間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
建物面積	100.03m²・100.83m²30.25坪・30.50坪
土地面積	116.97m²～184.34m²35.38坪～55.76坪
総戸数	10戸

地下鉄東西線新さっぽろ駅バス20分/もみじ台西２丁目停歩4分
ＪＲ千歳線新札幌駅バス20分/もみじ台西２丁目停歩4分
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩32分

北海道札幌市厚別区もみじ台北６

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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【住友林業の戸建分譲】ルシアガーデン平岡

5420万円～5590万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	89.74m²～103.71m²（27.14坪～31.37坪）
土地面積	184.92m²～200.55m²（55.93坪～60.66坪）
総戸数	68戸

地下鉄東西線新さっぽろ駅バス20分/平岡4条2丁目停歩2分
地下鉄東西線大谷地駅バス12分/平岡3条団地停歩2分
地下鉄東豊線福住駅バス18分/平岡3条3丁目停歩4分

北海道札幌市清田区平岡三条３

都市ガス
2階建て
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

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札幌市厚別区青葉町15丁目《ロゴスホーム札幌南》

4820万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	108.01m²（32.67坪）（実測）
土地面積	174.4m²（52.75坪）（実測）
総戸数	1戸

地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩26分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩30分
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩14分

北海道札幌市厚別区青葉町１５

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
IHクッキングヒータ

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【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】大麻高町AB

3350万円

間取り	3LDK
建物面積	94.41m²
土地面積	159.99m²
総戸数	2戸

地下鉄東西線新さっぽろ駅バス20分/酪農学園前停歩5分
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩14分

北海道江別市大麻高町

2階建て
所有権
カウンターキッチン
IHクッキングヒータ
ウォークインクローゼット

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建築条件付土地
プラチナアベニュー厚別東5-3　《ロゴスホーム》

2240万円～2640万円

※土地価格のみ

土地面積	133.2m²～147.6m²（40.29坪～44.64坪）
用途地域	準工業地域、第二種中高層住居専用地域
総区画数	47区画

地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩14分
JR北海道バス厚別東4条2丁目徒歩3分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分

北海道札幌市厚別区厚別東五条３

都市ガス
所有権
即入居可

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建築条件付土地
プラチナアベニュー厚別東5-3　《豊栄建設》

2240万円～2640万円

※土地価格のみ

土地面積	133.2m²～147.6m²（40.29坪～44.64坪）
用途地域	準工業地域、第二種中高層住居専用地域
総区画数	47区画

地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩14分
JR北海道バス厚別東4条2丁目徒歩3分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分

北海道札幌市厚別区厚別東五条３

都市ガス
所有権
即入居可

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札幌市厚別区青葉町8丁目《ハウジングカフェ札幌》

4390万円

間取り	4LDK
建物面積	103.44m²（31.29坪）（実測）
土地面積	180.63m²（54.64坪）（登記）
総戸数	1戸

地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩20分
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩19分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩25分

北海道札幌市厚別区青葉町８

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン
オール電化

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建築条件付土地
札幌市厚別区青葉町14丁目《ロゴスホーム札幌南》

1990万円

※土地価格のみ

土地面積	209.16m²（63.27坪）（登記）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	1区画

地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩21分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩24分
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩19分

北海道札幌市厚別区青葉町１４

都市ガス
所有権

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北海道札幌市厚別区厚別東一条５ 5030万円 4LDK

5030万円

間取り	4LDK
建物面積	101.65m²
土地面積	212.5m²
総戸数	-

地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩25分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩26分

北海道札幌市厚別区厚別東一条５

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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1～14件

駅

千歳線｜新札幌

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月01日

新札幌駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
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