売主・代理の新築一戸建て物件特集
名古屋市西区上小田井の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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町

名古屋市西区｜上小田井

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以下は「名古屋市西区」の物件情報を表示しています。

名古屋市西区の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

AREX西区大野木XVI

  • NEW
    AREX西区大野木XVI

    4780万円・4980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.47m2～105.08m2（30.99坪～31.78坪）（実測）
    土地面積 135.38m2・147.02m2（40.95坪・44.47坪）（実測）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩19分
    • ＪＲ東海交通事業城北線 比良駅 徒歩13分
    • ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩27分
    住所愛知県名古屋市西区大野木３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上

    2026年4月完成予定！
    建築家がデザインしたコンセプトハウス全4邸
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【玉善】【安心と快適を備えた、高性能住宅】西区又穂町 庄内通駅

  • 【玉善】【安心と快適を備えた、高性能住宅】西区又穂町 庄内通駅

    5580万円・5780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 127.6m2・135.47m2（38.59坪・40.97坪）
    土地面積 82.88m2・84.25m2（25.07坪・25.48坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩5分
    • 市バス 江向 徒歩1分
    • 地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩21分
    住所愛知県名古屋市西区又穂町４
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    【新発表】弊社特別モデルハウスご案内可能【安心と快適を備えた、高性能住宅】
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【セキスイハイム】スマートハイムシティ西区枇杷島　新価格7980万円→7490万円！

  • 【セキスイハイム】スマートハイムシティ西区枇杷島　新価格7980万円→7490万円！

    7490万円

    間取り 3LDK
    建物面積 103.51m2（31.31坪）（登記）
    土地面積 141.29m2（42.74坪）（登記）
    総戸数 13戸
    • 最寄り駅名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩9分
    • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩13分
    • 地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩20分
    住所愛知県名古屋市西区枇杷島３
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    • IHクッキングヒータ
    【価格改定！】来場予約で最大10000円のギフトカードプレゼント！※自社HPから
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【玉善】【現地内覧会開催中】西区中小田井 中小田井駅

  • 【玉善】【現地内覧会開催中】西区中小田井 中小田井駅

    5680万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.86m2（30.81坪）
    土地面積 137.56m2（41.61坪）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩9分
    • ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩19分
    • 地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩23分
    住所愛知県名古屋市西区中小田井２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【現地内覧会開催中】地震の揺れから暮らしをまもる、強い家
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建築条件付土地
【セキスイハイム】名古屋リードタウン　庄内通駅東

  • 【セキスイハイム】名古屋リードタウン　庄内通駅東

    2790万円～3390万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 124.25m2～140.33m2（37.58坪～42.44坪）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 20区画
    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩9分
    • 地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩26分
    • 地下鉄名城線 黒川駅 徒歩25分
    住所愛知県名古屋市西区又穂町２
    • 所有権
    【新価格！】◇セキスイハイムの新しい分譲地が誕生◇
    ◆資料請求・見学予約受
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AREX西区江向町

  • AREX西区江向町

    5880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 94.97m2（28.72坪）（実測）
    土地面積 104.71m2（31.67坪）（実測）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩10分
    • 地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩20分
    • 地下鉄名城線 黒川駅 徒歩30分
    住所愛知県名古屋市西区江向町３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上

    2026年1月完成予定！
    「料理を楽しむ家」最終1邸
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【玉善】【大きな揺れに強い、安心の住まい】西区歌里町 庄内緑地公園駅

  • 【玉善】【大きな揺れに強い、安心の住まい】西区歌里町 庄内緑地公園駅

    5780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 103.31m2（31.25坪）
    土地面積 137.01m2（41.44坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩10分
    • ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩18分
    • 市バス 歌里町 徒歩2分
    住所愛知県名古屋市西区歌里町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【新発表】弊社特別モデルハウスご案内可能【大きな揺れに強い、安心の住まい】
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AREX西区児玉Ⅱ

  • AREX西区児玉Ⅱ

    6280万円

    間取り 3LDK
    建物面積 103.04m2・108.09m2（31.16坪・32.69坪）（実測）
    土地面積 102.47m2・102.48m2（30.99坪・31.00坪）（実測）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩11分
    • 地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩20分
    • 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩22分
    住所愛知県名古屋市西区児玉２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上

    【1/10(土)・11(日)・12(祝)】建物完成初披露 現地見学会開催！
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更新あり
【玉善】【現地内覧会開催中】 西区児玉 浄心駅

  • 【玉善】【現地内覧会開催中】 西区児玉 浄心駅

    6180万円・6280万円

    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
    建物面積 100.21m2・102.9m2（30.31坪・31.12坪）
    土地面積 104.17m2・107.63m2（31.51坪・32.55坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩12分
    • 市バス 康生通一丁目 徒歩2分
    • 市バス 康生通三丁目 徒歩5分
    住所愛知県名古屋市西区児玉２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【現地内覧会開催中】耐震×制震で、家族を守る家
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【ウッドフレンズの家】上小田井駅東Part7

  • 【ウッドフレンズの家】上小田井駅東Part7

    4290万円～4790万円

    間取り 3LDK
    建物面積 106.01m2～109.82m2（実測）
    土地面積 126.38m2～140.15m2（実測）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海交通事業城北線 比良駅 徒歩12分
    • 地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩24分
    • 地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩25分
    住所愛知県名古屋市西区花原町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    地下鉄『上小田井』駅自転車8分。長期優良住宅で安心の住まいを！！
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AREX西区歌里町Ⅲ

  • AREX西区歌里町Ⅲ

    5280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.05m2・109.5m2（30.86坪・33.12坪）（実測）
    土地面積 132.89m2・132.9m2（40.19坪・40.20坪）（実測）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩14分
    • ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩18分
    • ＪＲ東海交通事業城北線 比良駅 徒歩21分
    住所愛知県名古屋市西区歌里町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上

    2026年3月完成予定！
    「集中する家」「ゆったりと暮らす家」全2邸
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【ウッドフレンズの家】西区　大野木Part12　大野木三丁目

  • 【ウッドフレンズの家】西区　大野木Part12　大野木三丁目

    4590万円

    間取り 3LDK
    建物面積 107.25m2
    土地面積 148.52m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海交通事業城北線 比良駅 徒歩13分
    • 地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩19分
    • 市営バス 大野木五丁目 徒歩4分
    住所愛知県名古屋市西区大野木３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ご好評につき【最終1邸】
    家族みんなが心地良く過ごせる間取り
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上小田井駅北のLDK22帖超の家【KIZUNAHOME】

  • 上小田井駅北のLDK22帖超の家【KIZUNAHOME】

    4830万円

    間取り 2LDK+S（納戸）
    建物面積 104.73m2（31.68坪）
    土地面積 112.1m2（33.91坪）（登記）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩10分
    住所愛知県名古屋市西区円明町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    • ウォークインクローゼット
    いよいよ建物完成！上小田井駅徒歩11分に車2台のLDK22帖超大型戸建！
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パシフィックホーム　名古屋市西区平出Ⅱ（岡田建設）

  • パシフィックホーム　名古屋市西区平出Ⅱ（岡田建設）

    5180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 118.76m2（35.92坪）
    土地面積 132.36m2（40.03坪）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩14分
    • 名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩14分
    • ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩20分
    住所愛知県名古屋市西区平出町
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ◎上小田井駅◎南向き40坪敷地◎3ＬＤＫ◎20帖ＬＤＫウォークインパントリー
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並列2台駐車可能　【ウッドフレンズの家】西区　庄内通駅東Part7

  • 並列2台駐車可能　【ウッドフレンズの家】西区　庄内通駅東Part7

    4690万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 119.43m2
    土地面積 104.37m2（登記）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩15分
    • 地下鉄名城線 黒川駅 徒歩19分
    • 地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩21分
    住所愛知県名古屋市西区貝田町１
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    【新着】大幅価格改定！！
    イオン名西徒歩圏内　最終一邸！　
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愛知県名古屋市西区又穂町４ 5490万円 4LDK

  • 愛知県名古屋市西区又穂町４ 5490万円 4LDK

    5490万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.48m2
    土地面積 127.33m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩7分
    • 地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩23分
    • 地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩23分
    住所愛知県名古屋市西区又穂町４
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。（申込期限2026年1月末まで）【ナカジツの分譲住宅】■家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。■高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。■高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。
資料をもらう(無料)

愛知県名古屋市西区香呑町３ 5190万円 3LDK

  • 愛知県名古屋市西区香呑町３ 5190万円 3LDK

    5190万円

    間取り 3LDK
    建物面積 98.01m2
    土地面積 112.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩9分
    • 地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩23分
    • 地下鉄名城線 黒川駅 徒歩24分
    住所愛知県名古屋市西区香呑町３
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様によるナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)【ナカジツの分譲住宅】■家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。■高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。■高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。
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愛知県名古屋市西区比良３ 3175万円 4LDK

  • 愛知県名古屋市西区比良３ 3175万円 4LDK

    3175万円

    間取り 4LDK
    建物面積 120.1m2
    土地面積 66.9m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海交通事業城北線 比良駅 徒歩4分
    • ＪＲ東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩32分
    • 地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩34分
    住所愛知県名古屋市西区比良３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    フラット３５・S適合証明書、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、前道６ｍ以上、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、オートバス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、３階建以上、リビング階段、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、全室２面採光、小学校 徒歩10分以内、平坦地、床暖房、食器洗乾燥機
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愛知県名古屋市西区大金町２ 13800万円 5LDK

  • 愛知県名古屋市西区大金町２ 13800万円 5LDK

    13800万円

    間取り 5LDK
    建物面積 242.2m2
    土地面積 137.52m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩7分
    住所愛知県名古屋市西区大金町２
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    ご予約は、０１２０－７７３－６７０まで【西区初登場】BERITAが提案する新しい暮らしがここに！立地からこだわり、この一邸にしか実現できないオリジナリティと心地よさを経験豊かな建築士が細部まで宿していく。利便性と文化と自然が共存する街。地下鉄鶴舞線 庄内通駅まで徒歩7分、高速道路の出入口まで車で2分という好立地。名古屋の中心へも郊外へもアクセス抜群です。落ち着いた住宅街の周りには、緑豊かな庄内緑地公園やノリタケの森、歴史ある商店街などが広がり、自然とアートと文化に触れる贅沢も日常の一部になります。
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暮らしデータ

名古屋市の人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2297745人
転入者数 168667人
転入率（人口1000人当たり）
73.41人
転出者数 154544人
転出率（人口1000人当たり）
67.26人
土地平均価格 住宅地 223115円／m2
商業地 1106619円／m2

名古屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
備考
ナゴヤわくわくプレゼント事業を実施。名古屋市で出産、育児をする家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを贈呈。
公立保育所数 84ヶ所
0歳児保育を実施 84ヶ所
私立保育所数 367ヶ所
0歳児保育を実施 365ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 107園
預かり保育実施園数-公立 20園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市2915円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1804円
下水道普及率 99.4％
安心・安全
建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 110ヶ所
一般診療所総数 2272ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額(月額) 6951円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

名古屋市の住まいの給付金

名古屋市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

名古屋市西区の価格相場

間取り 価格相場 物件
ワンルーム - 物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) 4423万円 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 4287万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) 4151万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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