駅近・駅１０分以内の新築一戸建て物件特集
恩智駅(大阪府)の駅近・駅１０分以内の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

新築の一戸建てを購入したいけれど、駅近の物件がなかなか見つからないとお困りではありませんか？通勤や通学に電車を使う方は、駅から近い物件を選ぶことで移動の負担を減らせます。自宅でゆっくりできる時間が増えるので、暮らしやすさを実感できるでしょう。ここでは、電車を利用する機会が多い方におすすめの駅から徒歩10分以内にある新築一戸建てを紹介します。

続きを見る

駅

近鉄大阪線｜恩智

変更する

条件

10分以内

変更する
15件が該当しました。

刑部４（恩智駅） 3698万円

  • NEW
    刑部４（恩智駅） 3698万円

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m227.24坪
    土地面積 85.66m225.91坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市刑部４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

刑部４（恩智駅） 3698万円

  • 刑部４（恩智駅） 3698万円

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m227.24坪
    土地面積 85.66m225.91坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市刑部４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
第３ガーデンコート曙川

  • 第３ガーデンコート曙川

    2310万円～2420万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 113.36m2～113.88m2（登記）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩4分
    住所大阪府八尾市曙川東３
    • 都市ガス
    • 所有権
    先行販売！曙川２区画(全１７区画)。駅にもアクロスプラザにも近く。
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
オレンヂタウン 恩智北町

  • オレンヂタウン 恩智北町

    1910万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 124m2（37.50坪）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩8分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩18分
    住所大阪府八尾市恩智北町３
    • 所有権
    ◇土地面積37坪超◇自由設計対応/小中学校が徒歩3分圏内/生活施設が充実♪
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

高安町南４（高安駅） 3651万円

  • 高安町南４（高安駅） 3651万円

    3651万円

    間取り 3LDK
    建物面積 76.17m2
    土地面積 100.47m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩21分
    住所大阪府八尾市高安町南４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
都塚２（恩智駅） 2340万円～2940万円

  • 都塚２（恩智駅） 2340万円～2940万円

    2340万円～2940万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 96.03m2～101.67m229.04坪～30.75坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩9分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩21分
    住所大阪府八尾市都塚２
    • 都市ガス
    • 所有権
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
GardenTerrace曙川東

  • GardenTerrace曙川東

    1590万円～1990万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 88.67m2～89.9m2
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩16分
    住所大阪府八尾市曙川東５
    • 都市ガス
    • 所有権
    ■限定２区画新築分譲開始♪
    ■こだわりのお家を建ててみませんか？
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
恩智南町１（恩智駅） 1400万円

  • 恩智南町１（恩智駅） 1400万円

    1400万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 84.42m225.53坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩8分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩19分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩24分
    住所大阪府八尾市恩智南町１
    • 都市ガス
    • 所有権
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大阪府八尾市刑部４丁目 3698万円 4LDK

  • 大阪府八尾市刑部４丁目 3698万円 4LDK

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m2
    土地面積 85.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    住所大阪府八尾市刑部４丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    2階建て♪敷地間口ゆったり整形地☆全洋室4LDK♪食洗機・浴室乾燥機完備☆ウォークインクロークあり♪ZEH水準省エネ住宅☆小・中学校、徒歩5分圏内です♪
資料をもらう(無料)

大阪府八尾市刑部４丁目 3698万円 4LDK

  • 大阪府八尾市刑部４丁目 3698万円 4LDK

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m2
    土地面積 85.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 関西本線 志紀駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市刑部４丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    【ZEH水準】近鉄大阪線「恩智」駅徒歩10分■小中学校徒歩8分圏内で通学距離が安心■17帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください■全室2面採光で自然光がたっぷり明るいお家
資料をもらう(無料)

【ドコモ・ファイナンス】ドコモ・ファイナンスのフラット35　ずっと！固定金利の安心　詳細はこちら！

大阪府八尾市刑部４ 3698万円 4LDK

  • 大阪府八尾市刑部４ 3698万円 4LDK

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m2
    土地面積 85.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市刑部４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    2025年10月完成の新築戸建て・4LDK・限定１区画ドリームハウスは創業37年以上を迎えます。お問合せ頂いた物件以外にも、様々な物件のご紹介が可能となっております♪◆ドリームハウスで購入メリット５選◆①ネット非公開物件のご紹介♪②アフターサービス・メンテナンスが充実♪③リフォーム・リノベーションプランも多数準備♪④ご質問には１日以内にお答えします♪⑤金融機関より『地域貢献賞』を頂いており、住宅ローンには自信があります。不動産は人生で１番高額とされるお買い物です。スタッフ一同、お客様それぞれに合った「マイホーム」が見つかるよう、精一杯頑張りますので是非、一度お問合せください！
資料をもらう(無料)

大阪府八尾市刑部４ 3698万円 4LDK

  • 大阪府八尾市刑部４ 3698万円 4LDK

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m2
    土地面積 85.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市刑部４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    ーンに強い不動産業者です！◇即日案内可能！お問合せお待ちいたしております！◇住宅ローンに関してはなんなりとご相談ください！◇近鉄大阪線【恩智】駅徒歩１０分です！◇ZEH水準省エネ住宅です！◇ワイドバルコニーで日当たり良好です！◇２階に４洋室あります！◇ウォークインクローゼットが２ヶ所あり収納スペースが広々です！◇洗面所は広々です！SUUMOに掲載されていない物件も多数ございますので八尾市密着の担当スタッフになんなりとご相談ください！
資料をもらう(無料)

大阪府八尾市曙川東５ 3480万円 3LDK

  • 大阪府八尾市曙川東５ 3480万円 3LDK

    3480万円

    間取り 3LDK
    建物面積 95.64m2
    土地面積 87.26m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩17分
    住所大阪府八尾市曙川東５
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    【1/24更新】【マツダホーム】グランディール曙川東5丁目Ⅱ　◆1/31(土)2/1(日)現地案内会開催！◆◆近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩10分。◆住まいの中心となるLDKは約16.8帖の広さを確保。◆雨の日の洗濯に便利なランドリースペース付き。◆自然とお顔を合わせられるリビングイン階段仕様！◆バルコニーは2箇所あり、用途に合わせて使い分けが可能です。◆リビング収納やシューズクロークなど、嬉しい収納が充実。◆敷地内にカースペース1台分有(車種による)。◆複合商業施設「アクロスプラザ八尾」まで徒歩6分！◆八尾市立曙川東小学校まで徒歩8分！
資料をもらう(無料)

大阪府八尾市柏村町４ 5980万円 4LDK

  • 大阪府八尾市柏村町４ 5980万円 4LDK

    5980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 97.2m2
    土地面積 175.92m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分
    住所大阪府八尾市柏村町４
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • 平屋
    • 南道路
    〇八尾市柏村町に平屋建て・4LDK・駐車2台の新築戸建(^^♪〇奥様には喜んで頂ける家事導線にこだわった間取り(^^♪〇刑部小学校まで徒歩11分♪〇駅・買い物施設など徒歩圏内♪〇閑静な住宅街につき、住環境は良好♪他社にて住宅ローンをお断りされた方ご安心ください(*^_^*)・勤続年数が短い方、収入が少ない方・お車などのお借入れがある方・カードローン（1社～数社）がある方・ローンを一本化したいと思っている方・その他、複雑な諸事情のある方etc是非お気軽に当社へご相談下さい。
資料をもらう(無料)

大阪府八尾市刑部４丁目 3698万円 4LDK

  • 大阪府八尾市刑部４丁目 3698万円 4LDK

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m2
    土地面積 85.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分
    住所大阪府八尾市刑部４丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    八尾市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「八尾市刑部　第1期　新築一戸建て」はいかがでしょうか。徒歩5分の距離に八尾市立曙川南中学校があるのも魅力。寒い冬にありがたい給湯設備がついています。
資料をもらう(無料)
  • 1～15件

駅

近鉄大阪線｜恩智

変更する

条件

10分以内

変更する
お気に入り物件一覧を見る

dカードをお持ちならドコモでんきに切り替えないともったいない！dポイントが毎月たまる

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産アプリ

goo住宅・不動産
アプリ

App Storeからダウンロード
Google Playで手に入れよう

暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格 住宅地 129908円／m2
商業地 263000円／m2

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
備考
記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％
安心・安全
建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額(月額) 7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

八尾市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

恩智駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
ワンルーム - 物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) 3139万円 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 3470万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) 3594万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
高安 - 物件一覧へ
法善寺 - 物件一覧へ
河内山本 - 物件一覧へ
堅下 - 物件一覧へ
近鉄八尾 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（新築一戸建て）

駅別ランキング

4位以下を見る

エリア別ランキング

4位以下を見る

路線別ランキング

4位以下を見る

他の地域のランキングをもっと見る

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る
住まいのコラムをもっと見る

その他の条件から探す

  1. goo住宅・不動産
  2. 新築一戸建て
  3. 大阪府
  4. 八尾市
  5. 近鉄大阪線
  6. 恩智駅
  7. 恩智駅の駅近・駅１０分以内の新築一戸建て 物件一覧

お役立ち情報