16件
表示件数 並び替え
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円～3880万円
- 住所
- 大阪府八尾市曙川東７
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩14分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 100.23m2～102.06m230.31坪～30.87坪
- 土地面積
- 99.65m2～116.65m230.14坪～35.28坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円・3980万円
- 住所
- 大阪府八尾市刑部４
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩26分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 建物面積
- 95.23m2・96.46m228.80坪・29.17坪
- 土地面積
- 90m2・101.09m227.22坪・30.57坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円～3880万円
- 住所
- 大阪府八尾市曙川東７
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩14分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 100.23m2～102.06m230.31坪～30.87坪
- 土地面積
- 99.65m2～116.65m230.14坪～35.28坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3698万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町６
- 交通
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.43m2～89.45m2
- 土地面積
- 84.76m2～85.75m2
- 総戸数
- 8戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円～3980万円
- 住所
- 大阪府八尾市刑部４
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.23m2～96.46m228.80坪～29.17坪
- 土地面積
- 90m2～101.09m227.22坪～30.57坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3460万円
- 住所
- 大阪府八尾市神宮寺５
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩17分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.96m2（28.42坪）
- 土地面積
- 112.79m2（34.11坪）
- 総戸数
- 13戸
- おすすめポイント
- 《土地面積34坪超×緑豊かなロケーション》
生活動線にこだわった間取り設計
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円～3980万円
- 住所
- 大阪府八尾市刑部４
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩26分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～3LDK
- 建物面積
- 95.23m2～96.46m228.80坪～29.17坪
- 土地面積
- 90m2～101.09m227.22坪～30.57坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円・3980万円
- 住所
- 大阪府八尾市刑部４
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩24分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 建物面積
- 95.23m2・96.46m228.80坪・29.17坪
- 土地面積
- 90m2・101.09m227.22坪・30.57坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円～5700万円
- 住所
- 大阪府八尾市八尾木４
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩15分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK～3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 88.95m2～104.84m2（26.90坪～31.71坪）（実測）
- 土地面積
- 100m2～114.51m2（30.24坪～34.63坪）（登記）
- 総戸数
- 17戸
- おすすめポイント
- 【住友林業の戸建分譲】住友林業×NEXCO西日本 初の戸建分譲プロジェクト
- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円～3490万円
- 住所
- 大阪府八尾市神宮寺５
- 交通
- 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩16分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩17分
近鉄大阪線 堅下駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 93.98m2～99.36m228.42坪～30.05坪
- 土地面積
- 118.12m2～125.27m235.73坪～37.89坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3698万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町６
- 交通
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.45m227.05坪
- 土地面積
- 85.75m225.93坪
- 総戸数
- 8戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円～3490万円
- 住所
- 大阪府八尾市神宮寺５
- 交通
- 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩16分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩17分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 93.98m2～99.36m228.42坪～30.05坪
- 土地面積
- 118.12m2～143.22m235.73坪～43.32坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 大阪府八尾市柏村町４
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩7分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.2m2
- 土地面積
- 175.92m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇八尾市柏村町に平屋建て・4LDK・駐車2台の新築戸建(^^♪〇奥様には喜んで頂ける家事導線にこだわった間取り(^^♪〇刑部小学校まで徒歩11分♪〇駅・買い物施設など徒歩圏内♪〇閑静な住宅街につき、住環境は良好♪他社にて住宅ローンをお断りされた方ご安心ください(*^_^*)・勤続年数が短い方、収入が少ない方・お車などのお借入れがある方・カードローン（1社～数社）がある方・ローンを一本化したいと思っている方・その他、複雑な諸事情のある方etc是非お気軽に当社へご相談下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3698万円
- 住所
- 大阪府八尾市刑部４
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.05m2
- 土地面積
- 85.66m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～あなたの想いをカタチにする～解放感、自然光を最大限に生かしたライフスタイルにフィットする住まい。【物件ポイント】・ＺＥＨ水準の省エネ住宅！全居室２面採光♪・食洗機付きのフラットキッチンで家事快適♪・ウォークインクローゼット付きで収納充実♪【周辺環境】・スーパー 徒歩１３分♪・コンビニ 徒歩７分♪・小学校 徒歩７分♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 大阪府八尾市曙町２
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩17分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.5m2
- 土地面積
- 73.66m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■大阪～阪神間 11店舗展開中 おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-～物件おすすめポイント～■並列2台駐車×ゆとりの前面スペース・毎日の駐車も来客時もストレスフリー■LDK15.1帖×ワンフロア設計・家族が自然と集まる開放的な空間■全室6帖以上のゆとり設計・プライベート空間もしっかり確保■水回り1階集約で家事ラク動線帰宅後の動きがスムーズで清潔感も◎～周辺環境～JR志紀駅：徒歩17分曙川小学校：徒歩10分曙川南中学校：徒歩15分ライフ志紀店：徒歩13分サンディ八尾木店：徒歩13分
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 大阪府八尾市刑部４丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.46m2
- 土地面積
- 101.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩12分の物件。モニターから顔が見えるTVインターホン付き。減税など様々な税制面でメリットの多い長期優良住宅です。新生活を迎える際は3LDKの物件はいかがでしょうか。
16件
表示件数
八尾市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259158人 |
| 転入者数 | 8621人
|
| 転出者数 | 8285人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 214ヶ所 |
| 小児科医師数 |
49人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7089円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八尾市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月20日
恩智駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3621万円 | 3360万円 | 3730万円 |
周辺駅の価格相場
| 高安 | 法善寺 | 河内山本 | 堅下 | 近鉄八尾 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3302万円 | 3367万円 | 3335万円 | - | 3515万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
