大井競馬場前駅(東京都)の駅近・駅１０分以内の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

新築の一戸建てを購入したいけれど、駅近の物件がなかなか見つからないとお困りではありませんか？通勤や通学に電車を使う方は、駅から近い物件を選ぶことで移動の負担を減らせます。自宅でゆっくりできる時間が増えるので、暮らしやすさを実感できるでしょう。ここでは、電車を利用する機会が多い方におすすめの駅から徒歩10分以内にある新築一戸建てを紹介します。

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東京モノレール羽田｜大井競馬場前

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以下は「品川区」の物件情報を表示しています。

品川区の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

大井２（下神明駅） 7980万円・8280万円

7980万円・8280万円

間取り	3LDK
建物面積	92.41m²・93.77m²
土地面積	50.44m²・51.2m²
総戸数	3戸

東急大井町線下神明駅徒歩7分
りんかい線大井町駅徒歩8分
東急大井町線大井町駅徒歩9分

東京都品川区大井２

都市ガス
カウンターキッチン

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西大井2丁目　売地

1億7180万円～1億8680万円

間取り	2LDK+2S（納戸）～5LDK+S（納戸）
建物面積	144.91m²～167.47m²
土地面積	79.33m²
総戸数	2戸

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩9分
東急大井町線下神明駅徒歩16分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩18分

東京都品川区西大井２

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房
ウォークインクローゼット

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建築条件付土地
豊町６（中延駅） 1億3980万円

1億3980万円

※土地価格のみ

土地面積	112.93m²34.16坪
用途地域	１種住居
総区画数	1区画

都営浅草線中延駅徒歩2分
都営浅草線中延駅徒歩4分
東急大井町線荏原町駅徒歩8分

東京都品川区豊町６

都市ガス
所有権

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建築条件付土地
戸越５（戸越公園駅） 1億4690万円～1億5190万円

1億4690万円～1億5190万円

※土地価格のみ

土地面積	85.91m²～86.85m²（25.98坪～26.27坪）（実測）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	2区画

東急大井町線戸越公園駅徒歩3分
都営浅草線戸越駅徒歩8分
東急池上線荏原中延駅徒歩8分

東京都品川区戸越５

都市ガス
所有権

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建築条件付土地
荏原中延

1億1200万円

※土地価格のみ

土地面積	92.65m²・92.66m²（28.02坪・28.02坪）（登記）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	2区画

東急池上線荏原中延駅徒歩3分
東急大井町線中延駅徒歩8分
都営浅草線戸越駅徒歩13分

東京都品川区中延２

所有権
南道路

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建築条件付土地
中延１（荏原中延駅） 8500万円

8500万円

※土地価格のみ

土地面積	62.34m²
用途地域	１種住居
総区画数	1区画

東急池上線荏原中延駅徒歩3分
東急大井町線中延駅徒歩9分
都営浅草線戸越駅徒歩7分

東京都品川区中延１

都市ガス
所有権

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◆オープンハウスグループ物件／品川区東大井2丁目◆最寄り駅徒歩4分の駅チカ新築戸建て

8980万円・9180万円

間取り	2LDK+S（納戸）
建物面積	93.38m²・95.11m²
土地面積	56.5m²・61.69m²
総戸数	3戸

京急本線立会川駅徒歩4分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩17分
東京モノレール大井競馬場前駅徒歩13分

東京都品川区東大井２

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

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オープンライブス東大井アクセス

8980万円・9180万円

間取り	2LDK+S（納戸）
建物面積	93.38m²・95.11m²
土地面積	56.5m²・61.69m²
総戸数	3戸

京急本線立会川駅徒歩4分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩17分
東京モノレール大井競馬場前駅徒歩13分

東京都品川区東大井２

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

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平塚３（戸越銀座駅） 1億3380万円～1億3680万円

1億3380万円～1億3680万円

間取り	2LDK+2S（納戸）
建物面積	111.55m²（33.74坪）（実測）
土地面積	68.86m²～68.87m²（20.83坪～20.83坪）（実測）
総戸数	2戸

東急池上線戸越銀座駅徒歩5分
都営浅草線戸越駅徒歩7分
東急池上線荏原中延駅徒歩9分

東京都品川区平塚３

都市ガス
所有権

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建築条件付土地
品川区西中延2丁目・建築条件付売地

8680万円

※土地価格のみ

土地面積	48.86m²・49.64m²（14.78坪・15.01坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
総区画数	2区画

東急池上線荏原中延駅徒歩5分
東急大井町線中延駅徒歩9分
都営浅草線中延駅徒歩9分

東京都品川区西中延２

都市ガス
所有権

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建築条件付土地
旗の台駅徒歩圏、便利さと住み心地を両立する新邸

7680万円

※土地価格のみ

土地面積	68.32m²（20.66坪）（実測）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	2区画

東急目黒線洗足駅徒歩6分
東急大井町線旗の台駅徒歩13分
東急大井町線北千束駅徒歩5分

東京都品川区旗の台６

都市ガス
所有権

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都心に寄り添い、静けさに包まれる。旗の台4丁目の邸宅街に新築誕生

6980万円

間取り	1LDK+2S（納戸）
建物面積	65.09m²（19.68坪）（実測）
土地面積	39.48m²（11.94坪）（実測）
総戸数	2戸

東急池上線旗の台駅徒歩6分
東急大井町線旗の台駅徒歩6分
東急池上線長原駅徒歩9分

東京都品川区旗の台４

都市ガス
所有権
浴室乾燥機
IHクッキングヒータ

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再開発で進化する街、大井町。上質な暮らしを叶える邸宅、誕生。

7980万円・8280万円

間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
建物面積	92.41m²・93.77m²
土地面積	50.44m²・51.2m²
総戸数	2戸

ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩7分
りんかい線大井町駅徒歩8分
東急大井町線大井町駅徒歩9分

東京都品川区大井２

都市ガス
カウンターキッチン

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荏原２（武蔵小山駅） 1億2980万円・1億3380万円

1億2980万円・1億3380万円

間取り	4LDK
建物面積	104.7m²31.67坪
土地面積	58.2m²17.60坪
総戸数	3戸

東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
東急池上線戸越銀座駅徒歩9分
都営浅草線戸越駅徒歩10分

東京都品川区荏原２

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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建築条件付土地
北品川４（北品川駅） 5億9800万円

5億9800万円

※土地価格のみ

土地面積	169.14m²
用途地域	１種中高
総区画数	1区画

京急本線北品川駅徒歩9分
ＪＲ山手線品川駅徒歩14分
ＪＲ山手線大崎駅徒歩15分

東京都品川区北品川４

都市ガス
所有権

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荏原２（武蔵小山駅） 1億2980万円・1億3380万円

1億2980万円・1億3380万円

間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）
建物面積	104.7m²（31.67坪）（実測）
土地面積	58.2m²（17.60坪）（登記）
総戸数	3戸

東急目黒線武蔵小山駅徒歩9分
東急池上線戸越銀座駅徒歩8分
都営浅草線戸越駅徒歩11分

東京都品川区荏原２

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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上大崎１（目黒駅） 1億780万円

1億780万円

間取り	3LDK
建物面積	63.17m²
土地面積	39.54m²
総戸数	1戸

ＪＲ山手線目黒駅徒歩9分
東京メトロ南北線白金台駅徒歩11分
都営浅草線高輪台駅徒歩13分

東京都品川区上大崎１

都市ガス
所有権
浴室乾燥機
床暖房

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建築条件付土地
コモンステージ大井町【積水ハウス】

2億6260万円

※土地価格のみ

土地面積	230.68m²（69.78坪）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	1区画

ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩10分
東急大井町線下神明駅徒歩4分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩11分

東京都品川区二葉１

都市ガス
所有権

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『大井町』駅も徒歩圏内！生活利便性が整った品川二葉アドレス

1億4680万円・1億5280万円

間取り	3LDK
建物面積	106.29m²・109.06m²
土地面積	59.78m²・61.58m²
総戸数	2戸

東急大井町線下神明駅徒歩6分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩12分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩12分

東京都品川区二葉１

都市ガス
所有権
カウンターキッチン

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戸越2丁目　新築戸建

1億4780万円～1億5280万円

間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
建物面積	122.65m²～130.81m²
土地面積	77.75m²～89.76m²
総戸数	2戸

都営浅草線戸越駅徒歩3分
東急池上線戸越銀座駅徒歩5分
東急大井町線戸越公園駅徒歩12分

東京都品川区戸越２

都市ガス
ルーフバルコニー
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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建築条件付土地
戸越5丁目　売地

1億4690万円～1億5190万円

※土地価格のみ

土地面積	85.91m²～86.85m²
用途地域	第一種住居地域
総区画数	2区画

東急大井町線戸越公園駅徒歩3分
都営浅草線戸越駅徒歩8分
東急池上線荏原中延駅徒歩8分

東京都品川区戸越５

都市ガス
所有権

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戸越3丁目　新築戸建

1億2980万円～1億3680万円

間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
建物面積	111.87m²～114.66m²
土地面積	63.82m²～64.29m²
総戸数	3戸

都営浅草線戸越駅徒歩4分
東急大井町線戸越公園駅徒歩7分
東急池上線戸越銀座駅徒歩9分

東京都品川区戸越３

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房
ウォークインクローゼット

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二葉１（下神明駅） 1億4680万円～1億5280万円

1億4680万円～1億5280万円

間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
建物面積	106.29m²～109.06m²
土地面積	59.78m²～61.58m²
総戸数	2戸

東急大井町線下神明駅徒歩6分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩10分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩12分

東京都品川区二葉１

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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◆車庫あり◆LDK20帖超え◆平塚3丁目新築戸建　2棟現場◆

1億3880万円・1億4180万円

間取り	2LDK+2S（納戸）
建物面積	111.55m²・111.55m²（33.74坪・33.74坪）（登記）
土地面積	68.86m²・68.87m²（20.83坪・20.83坪）（登記）
総戸数	2戸

東急池上線戸越銀座駅徒歩6分
都営浅草線戸越駅徒歩8分
東急池上線荏原中延駅徒歩10分

東京都品川区平塚３

都市ガス
所有権
浴室乾燥機

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大井２（大井町駅） 7980万円～8280万円

7980万円～8280万円

間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
建物面積	92.41m²～100.09m²
土地面積	50.44m²～56.12m²
総戸数	3戸

ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩7分
りんかい線大井町駅徒歩8分
東急大井町線大井町駅徒歩9分

東京都品川区大井２

都市ガス

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都心型戸建　品川区・大森駅プロジェクト/予告広告

販売価格未定

間取り	2LDK
建物面積	112.59m²・112.89m²
土地面積	68.05m²・69.31m²
総戸数	2戸

ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩8分

東京都品川区大井６

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房
バリアフリー

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建築条件付土地
西大井1丁目　売地

1億4280万円

※土地価格のみ

土地面積	86.64m²
用途地域	第一種住居地域
総区画数	2区画

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩9分
東急大井町線下神明駅徒歩14分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩16分

東京都品川区西大井１

都市ガス
所有権

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◇東急池上線武蔵小山駅徒歩8分◇品川区荏原2丁目新築戸建　3棟現場

1億2980万円～1億3380万円

間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）
建物面積	104.7m²～105m²（31.67坪～31.76坪）
土地面積	58.2m²～58.3m²（17.60坪～17.63坪）（登記）
総戸数	3戸

東急目黒線武蔵小山駅徒歩9分
東急池上線戸越銀座駅徒歩8分
都営浅草線戸越駅徒歩12分

東京都品川区荏原２

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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旗の台4丁目　新築戸建全2棟

1億1000万円

間取り	2LDK+S（納戸）
建物面積	107.01m²（32.37坪）
土地面積	60.25m²（18.22坪）
総戸数	2戸

東急大井町線旗の台駅徒歩5分
東急池上線長原駅徒歩6分
東急大井町線荏原町駅徒歩9分

東京都品川区旗の台４

都市ガス
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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品川区荏原2丁目　新築戸建

1億2980万円～1億3380万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	104.7m²～105m²（実測）
土地面積	58.2m²～58.3m²（実測）
総戸数	3戸

東急池上線戸越銀座駅徒歩8分
東急目黒線武蔵小山駅徒歩9分
都営浅草線戸越駅徒歩12分

東京都品川区荏原２

都市ガス
所有権
即入居可
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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グレイスウッド荏原中延　新築一戸建て

1億5080万円・1億6980万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	132.42m²・134.28m²（実測）
土地面積	72.06m²・77.09m²（実測）
総戸数	2戸

東急池上線荏原中延駅徒歩3分
東急大井町線中延駅徒歩9分
都営浅草線中延駅徒歩9分

東京都品川区東中延１

所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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グレイスウッド荏原中延　新築一戸建て

1億5080万円・1億6980万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	132.42m²・134.28m²（実測）
土地面積	72.06m²・77.09m²（実測）
総戸数	2戸

東急池上線荏原中延駅徒歩3分
東急大井町線中延駅徒歩9分
都営浅草線中延駅徒歩9分

東京都品川区東中延１

所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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東京都品川区旗の台４丁目 12380万円 4LDK

パノラマあり

12380万円

間取り	4LDK
建物面積	111.77m²
土地面積	78.45m²
総戸数	-

東急大井町線旗の台駅徒歩6分
東急大井町線荏原町駅徒歩8分

東京都品川区旗の台４丁目

都市ガス
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
床暖房

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東京都品川区荏原２丁目 13380万円 4LDK

パノラマあり

13380万円

間取り	4LDK
建物面積	104.7m²
土地面積	58.2m²
総戸数	-

東急池上線戸越銀座駅徒歩8分
東急目黒線武蔵小山駅徒歩9分

東京都品川区荏原２丁目

都市ガス
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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東京都品川区戸越３丁目 13680万円 3LDK

13680万円

間取り	3LDK
建物面積	111.87m²
土地面積	64.29m²
総戸数	-

都営地下鉄浅草線戸越駅徒歩4分
東急大井町線戸越公園駅徒歩7分

東京都品川区戸越３丁目

都市ガス
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
床暖房
ウォークインクローゼット

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東京都品川区戸越３丁目 13480万円 3LDK

13480万円

間取り	3LDK
建物面積	114.66m²
土地面積	63.82m²
総戸数	-

都営地下鉄浅草線戸越駅徒歩4分
東急大井町線戸越公園駅徒歩7分

東京都品川区戸越３丁目

都市ガス
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
床暖房
ウォークインクローゼット

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東京都品川区戸越３丁目 12980万円 3LDK

12980万円

間取り	3LDK
建物面積	114.66m²
土地面積	64.21m²
総戸数	-

都営地下鉄浅草線戸越駅徒歩4分
東急大井町線戸越公園駅徒歩7分

東京都品川区戸越３丁目

都市ガス
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
床暖房
ウォークインクローゼット

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東京都品川区小山２丁目 16280万円 3SLDK

16280万円

間取り	3SLDK
建物面積	124.06m²
土地面積	61.11m²
総戸数	-

東急目黒線武蔵小山駅徒歩10分
東急目黒線不動前駅徒歩9分

東京都品川区小山２丁目

駐車場有り
所有権
カウンターキッチン

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東京都品川区二葉２丁目 6980万円 1LDK

6980万円

間取り	1LDK
建物面積	52.16m²
土地面積	39.67m²
総戸数	-

横須賀線西大井駅徒歩8分
東急大井町線下神明駅徒歩8分

東京都品川区二葉２丁目

都市ガス
所有権
即入居可
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

東京都品川区南大井５丁目 11880万円 3LDK

11880万円

間取り	3LDK
建物面積	118.11m²
土地面積	68.46m²
総戸数	-

京浜急行電鉄本線立会川駅徒歩8分
京浜東北・根岸線大井町駅徒歩14分

東京都品川区南大井５丁目

駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

品川区の人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	408280人
転入者数	35306人転入率（人口1000人当たり） 86.47人
転出者数	30642人転出率（人口1000人当たり） 75.05人
土地平均価格	住宅地 966818円／m² 商業地 1410833円／m²

品川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。
出産祝い	あり備考妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師・保健師等の相談員が保健センター・健康課で面談を行い、終了後にお祝い品として出産育児用品のカタログギフト(1万円分)を贈呈。
公立保育所数	41ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数	98ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	498ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 26.07人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人
介護保険料基準額(月額)	6500円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月19日

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