16件
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- 建築条件付土地
- 価格
- 9864万円・1億164万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都品川区西品川２
- 交通
- ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩9分
東急大井町線 下神明駅 徒歩10分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩15分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 45.53m2・47.97m2（13.77坪・14.51坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- ◆大崎駅９分
◆限定２区画
◆建物プランございます♪
- 建築条件付土地
- 価格
- 9864万円～1億164万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都品川区西品川２
- 交通
- ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩9分
りんかい線 大崎駅 徒歩9分
東急大井町線 下神明駅 徒歩10分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 46.71m2～47.98m2（14.12坪～14.51坪）（実測）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- ◆◇大崎駅徒歩9分！南東角地＆南向きの陽光あふれる全2区画が誕生♪◇◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億4680万円・1億5280万円
- 住所
- 東京都品川区二葉１
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩12分
ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩12分
東急大井町線 下神明駅 徒歩6分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 建物面積
- 106.29m2・109.06m2
- 土地面積
- 59.78m2・61.58m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ■ 大井町徒歩圏！生活利便性良好、豊葉の杜学園徒歩5分の立地
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億4680万円～1億5280万円
- 住所
- 東京都品川区二葉１
- 交通
- 東急大井町線 下神明駅 徒歩5分
ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩10分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.29m2～109.06m2
- 土地面積
- 59.78m2～61.58m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億4680万円～1億5280万円
- 住所
- 東京都品川区二葉１
- 交通
- 東急大井町線 下神明駅 徒歩6分
ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩10分
ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩12分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～3LDK
- 建物面積
- 106.29m2～109.06m2
- 土地面積
- 59.78m2～61.58m2
- 総戸数
- 2戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 2億6260万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都品川区二葉１
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩10分
東急大井町線 下神明駅 徒歩4分
ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩11分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 230.68m2（69.78坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】69坪超/小中一貫校へ徒歩3分/アトレ大井町へ徒歩10分
- 新築一戸建て
- 価格
- 15280万円
- 住所
- 東京都品川区二葉１丁目
- 交通
- 東急大井町線 下神明駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.29m2
- 土地面積
- 61.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 『Beyond Luxury』 ～真の上質をえる、重厚な気品を纏う邸宅～ ◆床暖房・食洗器有！ ◆駐車スペース有！ ◆2沿線利用可能な好立地！ ◆角地につき日当たり良好！
- 新築一戸建て
- 価格
- 14680万円
- 住所
- 東京都品川区二葉１丁目
- 交通
- 東急大井町線 下神明駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩12分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 109.06m2
- 土地面積
- 59.78m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 『Beyond Luxury』 ～真の上質をえる、重厚な気品を纏う邸宅～ ◆床暖房・食洗器有！ ◆2路線2駅利用可能な好立地！ ◆駐車場有！
- 新築一戸建て
- 価格
- 13280万円
- 住所
- 東京都品川区西品川１丁目
- 交通
- 東急大井町線 下神明駅 徒歩9分
山手線 大崎駅 徒歩11分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 112.56m2
- 土地面積
- 63.67m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 15280万円
- 住所
- 東京都品川区二葉１丁目
- 交通
- 東急大井町線 下神明駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.29m2
- 土地面積
- 61.58m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 14680万円
- 住所
- 東京都品川区二葉１丁目
- 交通
- 東急大井町線 下神明駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩12分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 109.06m2
- 土地面積
- 59.78m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 13280万円
- 住所
- 東京都品川区西品川１
- 交通
- ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩11分
ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩15分
東急大井町線 下神明駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 112.56m2
- 土地面積
- 63.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■ 都心アクセスと住環境を両立する西品川1丁目・新築分譲住宅■ フラット35S（ZEHプラン）適合証明書取得予定■ 耐震等級2・制震ダンパー設置■ 全居室収納完備・WIC2カ所・SIC設置☆━━━…‥・ 物件の特徴 ・‥…━━━☆◆通勤通学に便利なJR山手線『大崎』駅 利用可能◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます。◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好◆モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中是非、現地をご確認ください！☆━━━…‥・ ━☆━ ・‥…━━━☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 13280万円
- 住所
- 東京都品川区西品川１
- 交通
- 東急大井町線 下神明駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩11分
ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩19分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 112.56m2
- 土地面積
- 63.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【Access】□ JR山手線「大崎」駅徒歩約11分□ 東急大井町線「下神明」駅徒歩約9分【Floor Plan】□ 3部屋＋LDK20.4帖□ 回遊性のあるWICが生むスマートな生活動線□ 家族の時間を自然と育む2階LDK□ 高級感溢れるペニンシュラ型キッチン□ 空間を整える収納計画【Equipment】□ 食器洗浄乾燥機□ 浴室暖房乾燥機□ 床暖房□ 耐震ダンパー【Living Environment】□ 三木小学校／徒歩約6分□ 大崎中学校／徒歩約11分□ まいばすけっと／徒歩約10分□ セブンイレブン／徒歩約2分
- 新築一戸建て
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 東京都品川区西品川２
- 交通
- 東急大井町線 下神明駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩13分
ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 58.24m2
- 土地面積
- 37.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆☆おススメポイント☆☆3駅3路線使用できます。即日・平日・夜間、いつでもご対応可能です。プレゼンテーションや現地のご見学とあわせて周辺物件のご案内も一括して承っております。コンビニ、ドラッグストアなど買い物施設まで徒歩圏内で行くことができる生活環境が良好な立地です。また、保育園、幼稚園、小学校、中学校までも徒歩圏内で行くことができ子育て環境には最適な立地となります♪公園もありお子様の遊び場やご家族での時間をゆったり過ごせる街並みです。住宅ローンに自信があります。諸費用やおまとめローンなど何でもご相談ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 15280万円
- 住所
- 東京都品川区二葉１丁目
- 交通
- 東急大井町線 下神明駅 徒歩6分
横須賀線 西大井駅 徒歩10分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.29m2
- 土地面積
- 61.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■全2区画｜動線までデザインされた、快適な暮らし■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計
- 新築一戸建て
- 価格
- 14680万円
- 住所
- 東京都品川区二葉１丁目
- 交通
- 東急大井町線 下神明駅 徒歩6分
横須賀線 西大井駅 徒歩10分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 109.06m2
- 土地面積
- 59.78m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■全2区画｜動線までデザインされた、快適な暮らし■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計
16件
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品川区の住みやすさ情報
品川区ってどんなところ？
品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している
- 病院やクリニックが多い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
品川区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 412786人 |
| 転入者数 | 36347人
|
| 転出者数 | 31149人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
品川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
106件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2146件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 500ヶ所 |
| 小児科医師数 |
121人
|
| 産婦人科医師数 |
59人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6500円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
品川区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
下神明駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 14858万円 | 16336万円 | - |
周辺駅の価格相場
| 大井町 | 戸越公園 | 中延 | 荏原町 | 旗の台 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 13280万円 | 11859万円 | 13540万円 | - | 14660万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
