新築一戸建て【補助金対応住宅・無人内覧OK】G-STYLE桑名柳原イワクラゴールデンホーム(株) 新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	三重県桑名市柳原
交通	近鉄名古屋線「桑名」車1.8km、ＪＲ関西本線「桑名」車1.8km、三岐鉄道北勢線「西桑名」歩21分
価格	3598万円～4298万円

【限定1邸】家具・エアコン・照明付で即入居可！広いお庭40m²超×駐車3台

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情報の見方

区画図

: 【全体区画図】
4路線が乗り入れる「桑名」駅まで自転車約7分の立地に、全8区画の新しい街並みが誕生。土地面積広々49坪超！前面道路幅は約5.2m～5.58mで、お車の出し入れをスムーズに行えます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  NO.1
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.87m²
  
  土地面積
  
  165.35m²
  
  価格
  
  3798万円
- タイプ
  
  NO.2
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.49m²
  
  土地面積
  
  167.02m²
  
  価格
  
  3998万円
- タイプ
  
  No.4
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.18m²
  
  土地面積
  
  165.07m²
  
  価格
  
  3898万円
- タイプ
  
  No.5
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  115.12m²
  
  土地面積
  
  165.99m²
  
  価格
  
  4198万円

- タイプ
  
  No.6
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  117.6m²
  
  土地面積
  
  165.15m²
  
  価格
  
  4298万円
- タイプ
  
  NO.8
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.21m²
  
  土地面積
  
  193.32m²
  
  価格
  
  3598万円

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【補助金対応住宅・無人内覧OK】G-STYLE桑名柳原イワクラゴールデンホーム(株) 販売概要

物件名	【補助金対応住宅・無人内覧OK】G-STYLE桑名柳原イワクラゴールデンホーム(株)
価格	3598万円～4298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.07m²～193.32m²（49.93坪～58.47坪）（登記）	建物面積	105.18m²～117.6m²（31.81坪～35.57坪）（登記）
販売スケジュール	ご予約制で現地モデルハウスご案内
住所	三重県桑名市柳原周辺地図桑名市の暮らしデータ桑名市周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「桑名」車1.8km 乗り換え案内ＪＲ関西本線「桑名」車1.8km 乗り換え案内三岐鉄道北勢線「西桑名」歩21分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年12月	入居時期	契約後2ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、北側公道:5.2m　東側公道:5.58m、私道負担:無し
構造・工法	木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法)	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能です) 、東邦ガス(都市ガス) 、公営水道、公共下水道、建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-51955号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月4日	情報更新日	2026年5月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桑名市の暮らしデータ

桑名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56285世帯
人口総数	137978人
転入者数	6046人転入率（人口1000人当たり） 43.82人
転出者数	6131人転出率（人口1000人当たり） 44.43人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 126360円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桑名市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桑名市3496円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	764件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(桑名市ごみ戸別収集[障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

桑名市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払い利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。