新築一戸建て【補助金対応住宅・無人内覧OK】G-STYLE桑名柳原イワクラゴールデンホーム(株) 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	三重県桑名市柳原
交通	近鉄名古屋線「桑名」車1.8km、ＪＲ関西本線「桑名」車1.8km、三岐鉄道北勢線「西桑名」歩21分
価格	3,598万円～4,298万円

【限定1邸】家具・エアコン・照明付で即入居可！広いお庭40m²超×駐車3台

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情報の見方

地図桑名市柳原周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
桑名市立立教小学校まで680m 徒歩9分(約650m～680m)。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
中学校
桑名市立陽和中学校まで630m 徒歩8分(約590m～630m)。学校教育目標は「人間性豊かで、協同的に行動できる実践力のある生徒を育てる」。HPでは年間行事予定が掲載されています。
幼稚園・保育園
陽和幼稚園まで860m 徒歩11分(約830m～860m)。豊かな感性をもち、自立する子をめざして、地域との体験を、自らあそびに変え楽しむことで、豊かな感性と自立する子を目指しています。

コンビニ
セブンイレブン桑名外堀店まで550m 徒歩6分～7分(約480m～550m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。
ショッピングセンター
アピタ桑名まで1180m 徒歩14分～15分(約1120m～1180m)。食料品や飲食店、レディースファッション、100円ショップなどが入っている便利なショッピングセンターです。
ドラッグストア
スギドラッグ桑名東店まで250m 徒歩3分～4分(約210m～250m)。薬・健康食品・日用品などの取り扱いがあるドラッグストア。徒歩4分圏内のため、気軽に立ち寄ることができそうです。/営業時間:9:00～21:45

役所
桑名市役所まで1280m 徒歩16分(約1230m～1260m)。引っ越しの手続きや保育園の申し込みなど、生活のあらゆるシーンで利用する市役所が徒歩圏内にあり、幅広い世代が暮らしやすい環境です。
公園
九華公園まで870m 徒歩11分(約850m～870m)。桑名城の本丸跡と二の丸跡に造られた公園。たくさんのさくらやつつじが植えられ、市民の憩いの場として親しまれています。
駅
JR・近鉄「桑名」駅まで1860m 徒歩23分～24分(約1800m～1860m)。近鉄名古屋線とJR関西本線が乗り入れる総合駅です。名古屋へもアクセス軽快で・通勤・通学やお出かけに便利です。

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案内図

: 【現地案内図(広域)】
複数路線利用可能な「桑名」駅まで自転車で約7分(約1800m～1860m)。通勤・通学時に便利な立地。伊勢湾岸自動車道にも近く、遠方へのお出かけもアクセス軽快です。
: 【現地案内図(狭域)】
スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩7分圏内にあり、小・中学校まで徒歩9分の距離。病院や公園も身近に揃った、ご家族皆さまが快適に暮らせる住環境です。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【小学校】桑名市立立教小学校（約680m・徒歩9分）
■【中学校】桑名市立陽和中学校（約630m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】桑名市立城東保育所（約470m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】山崎乳児保育所（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】陽和幼稚園（約860m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン桑名外堀店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーしばしょう桑名店（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー桑名店（約1320m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】アピタ桑名（約1180m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ桑名東店（約250m・徒歩4分）
■【図書館】桑名市立中央図書館（約1220m・徒歩16分）
■【役所】桑名市役所（約1280m・徒歩16分）
■【公園】新屋敷公園（約190m・徒歩3分）
■【公園】勢以口公園（約500m・徒歩7分）
■【公園】九華公園（約870m・徒歩11分）
■【駅】JR・近鉄「桑名」駅（約1860m・徒歩24分）
■【駅】北勢線「西桑名」駅（約1750m・徒歩22分）
■【その他環境】八風/三重交通バス「消防署前」停（約390m・徒歩5分）
■【その他環境】伊勢湾岸自動車道　湾岸桑名IC（約3900m・徒歩49分）
■【その他環境】桑名市消防署（約1140m・徒歩15分）
■【その他環境】柿安シティホール(桑名市民会館)（約1140m・徒歩15分）
■【病院】東新クリニック（約360m・徒歩5分）
■【病院】石垣歯科医院（約650m・徒歩9分）
■【病院】もりえい病院（約790m・徒歩10分）
■【病院】すずき胃腸肛門クリニック（約1060m・徒歩14分）
■【病院】青木記念病院（約1150m・徒歩15分）
■【病院】山崎病院（約1250m・徒歩16分）
■【病院】三ツ矢橋歯科ファミリー矯正歯科（約1300m・徒歩17分）
■【病院】桑名市総合医療センター（約1450m・徒歩19分）
■【病院】小塚産婦人科（約2260m・徒歩29分）

【補助金対応住宅・無人内覧OK】G-STYLE桑名柳原イワクラゴールデンホーム(株) 販売概要

物件名	【補助金対応住宅・無人内覧OK】G-STYLE桑名柳原イワクラゴールデンホーム(株)
価格	3,598万円～4,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.07m²～193.32m²（49.93坪～58.47坪）（登記）	建物面積	105.18m²～117.6m²（31.81坪～35.57坪）（登記）
販売スケジュール	ご予約制で現地モデルハウスご案内
住所	三重県桑名市柳原周辺地図桑名市の暮らしデータ桑名市周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「桑名」車1.8km 乗り換え案内ＪＲ関西本線「桑名」車1.8km 乗り換え案内三岐鉄道北勢線「西桑名」歩21分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年12月	入居時期	契約後2ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、北側公道:5.2m　東側公道:5.58m、私道負担:無し
構造・工法	木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法)	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能です) 、東邦ガス(都市ガス) 、公営水道、公共下水道、建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-51955号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桑名市の暮らしデータ

桑名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56285世帯
人口総数	137978人
転入者数	6046人転入率（人口1000人当たり） 43.82人
転出者数	6131人転出率（人口1000人当たり） 44.43人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 126360円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桑名市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桑名市3496円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	787件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(桑名市ごみ戸別収集[障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

桑名市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払い利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。