327件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円～4680万円
- 住所
- 東京都日野市新町５
- 交通
- ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 日野駅 徒歩22分
ＪＲ中央線 豊田駅 徒歩36分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.88m2
- 土地面積
- 120.1m2～132.63m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4999万円
- 住所
- 東京都日野市日野台２
- 交通
- ＪＲ中央線 日野駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 豊田駅 徒歩32分
ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 101.43m2～101.43m230.68坪～30.68坪
- 土地面積
- 97.15m2～97.92m229.38坪～29.62坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 東京都八王子市小宮町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.77m2
- 土地面積
- 140m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 小宮駅徒歩9分・LDK16帖・リビング隣に和室がありゆったりくつろげます・南面広々ルーフバルコニー付
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 東京都八王子市小宮町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 90.72m2
- 土地面積
- 140.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- JR小宮駅へ徒歩9分・LDK広々16帖、リビングとなりには畳コーナー付・全居室南向き・駐車並列2台可
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 東京都八王子市丸山町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 125.56m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。駐車2台可。食洗機・浴室乾燥機等充実設備。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4990万円
- 住所
- 東京都八王子市久保山町２丁目
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.3m2
- 土地面積
- 270.45m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4990万円
- 住所
- 東京都八王子市久保山町２丁目
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩18分
八高線 北八王子駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.3m2
- 土地面積
- 270.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆充実の屋内設備を備えた4LDK ☆LDKに3面採光が採用されており、風通しや日当たりりょいうこう ☆LDK18帖で家族団欒の時間を過ごせます ☆前面道路が6mあり駐車がしやすく、駐車スペースは2台分
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 6580万円
- 住所
- 東京都八王子市小宮町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩10分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.77m2
- 土地面積
- 224.11m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 5780万円
- 住所
- 東京都八王子市小宮町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 74.94m2
- 土地面積
- 181.82m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4690万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩13分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.51m2
- 土地面積
- 165.3m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩13分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.29m2
- 土地面積
- 161.98m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4190万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩13分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.91m2
- 土地面積
- 172.51m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3899万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102m2
- 土地面積
- 130.4m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3799万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩14分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 102.06m2
- 土地面積
- 137.45m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3499万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩14分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 98.95m2
- 土地面積
- 155.24m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3399万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩14分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 101.02m2
- 土地面積
- 130.64m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 東京都八王子市平町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.44m2
- 土地面積
- 134.53m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 東京都八王子市宇津木町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 108.08m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 東京都日野市新町５丁目
- 交通
- 中央本線 日野駅 徒歩22分
八高線 小宮駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96m2
- 土地面積
- 120m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- メーカー提携会社ならではの未公開情報もお届けできます！その他物件ご案内可能です！！！07085882207
- 新築一戸建て
- 価格
- 6580万円
- 住所
- 東京都八王子市小宮町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.77m2
- 土地面積
- 224.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- カースペース並列2台（車種による）/JR八高線「小宮」駅徒歩9分/LDK17帖
- 新築一戸建て
- 価格
- 5780万円
- 住所
- 東京都八王子市小宮町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.94m2
- 土地面積
- 181.82m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- カースペース並列2台（車種による）/JR八高線「小宮」駅徒歩9分/北西角地
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 東京都八王子市丸山町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩26分
青梅線 昭島駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 125.56m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■令和8年7月完成予定！新築分譲住宅全2棟■全棟カースペース2台、並列駐車可能で出し入れ便利■EV車専用コンセントあり■食洗機完備■3部屋に渡る広々ワイドバルコニー付き！陽当たり良好！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 東京都八王子市丸山町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩27分
八高線 北八王子駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 125.56m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 東京都八王子市丸山町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 125.56m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 東6ｍ道路面 土地面積約37.9坪 全居室南向きの明るい住まい 19帖LDKにご家族との会話がはずむ対面キッチン 各居室収納あります 駐車場並列2台可（車種による） 充実の設備・仕様をぜひご覧ください
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 東京都八王子市丸山町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 125.56m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 東京都八王子市丸山町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 125.56m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 6580万円
- 住所
- 東京都八王子市小宮町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩9分
八高線 北八王子駅 徒歩36分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.77m2
- 土地面積
- 224.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 5780万円
- 住所
- 東京都八王子市小宮町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩9分
八高線 北八王子駅 徒歩36分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.94m2
- 土地面積
- 181.82m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩21分
八高線 北八王子駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99m2
- 土地面積
- 136m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- メーカー提携会社ならではの未公開情報もお届けできます！その他物件ご案内可能です！！！07085882207
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 東京都八王子市丸山町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 125.56m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 小宮駅徒歩26分！LDK19帖と開放感がありご家族とゆっくり過ごせます♪全居室に収納完備でスッキリ！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 東京都八王子市丸山町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 125.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆陽当たりに配慮した、南向きの間取 ◆19帖以上のLDKと8帖以上の主寝室 ◆旧分譲地内の閑静な住宅地のため静かな環境で暮らしたい方にピッタリ ◆駐車スペース2台可、前面道路6ｍ幅で車の出し入れも楽々
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩14分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 100.19m2
- 土地面積
- 130.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全21区画の大型開発分譲地♪新設された道路はお車の通り抜けも少ないのでご安心です！「オール電化」＋「太陽光パネル標準搭載」家計に優しいお住まいです♪詳細などお気軽にお問合せくださいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.19m2
- 土地面積
- 130.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 緑豊かな環境で悠々と暮らす全21区画の開発分譲地！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4099万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩14分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 101.85m2
- 土地面積
- 130.35m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全21区画の大型開発分譲地♪新設された道路はお車の通り抜けも少ないのでご安心です！「オール電化」＋「太陽光パネル標準搭載」家計に優しいお住まいです♪詳細などお気軽にお問合せくださいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4099万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩14分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 101.85m2
- 土地面積
- 130.56m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全21区画の大型開発分譲地♪新設された道路はお車の通り抜けも少ないのでご安心です！「オール電化」＋「太陽光パネル標準搭載」家計に優しいお住まいです♪詳細などお気軽にお問合せくださいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4099万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.85m2
- 土地面積
- 130.55m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 落着いた街並みの住環境で子育て環境充実1
- 新築一戸建て
- 価格
- 4099万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.85m2
- 土地面積
- 130.56m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 落着いた街並みの住環境で子育て環境充実1
- 新築一戸建て
- 価格
- 3999万円
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩14分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 97.49m2
- 土地面積
- 130.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全21区画の大型開発分譲地♪新設された道路はお車の通り抜けも少ないのでご安心です！「オール電化」＋「太陽光パネル標準搭載」家計に優しいお住まいです♪詳細などお気軽にお問合せくださいませ。
327件
表示件数
八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
|
| 転出者数 | 23278人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
29人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八王子市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月13日
小宮駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 4857万円 | 4201万円 |
周辺駅の価格相場
| 北八王子 | 拝島 | 八王子 | 東福生 | 箱根ケ崎 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4579万円 | 4213万円 | 4255万円 | 3580万円 | 3512万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
