新築一戸建て東京都調布市入間町1丁目　新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市入間町１
交通	小田急線「成城学園前」歩19分、京王線「仙川」歩20分
価格	9680万円・1億580万円

◆東急リバブル◆
成城学園前徒歩19分！美しさと機能性を兼ね備えた新宅2邸

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情報の見方

: 約19.8帖の2階LDKは、最高天井高約3.4m！開放感溢れるファミリー空間です。一部に床暖房を装備した居心地の良いスペース♪※家具・調度品は販売価格には含まれません。E号棟LDK（2026年1月撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

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※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
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特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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E号棟間取図：全居室2面採光＆収納完備。約19.8帖のLDKは、南面にバルコニーを設け、開放感溢れる空間に♪2ボウル仕様の洗面室や1.25坪サイズのバスルームなど、暮らしやすさの揃ったお住まいです。
※家具・調度品は販売価格には含まれません。E号棟キッチン（2026年1月）撮影
1階約9.1帖洋室は、南・東の2方向から陽光と風を取り込めます。東側に設けた2ヶ所の窓を、アクセントクロスに合わせてお洒落なカフェカーテンでアレンジするのはいかがでしょうか。D号棟（2026年1月）撮影

LDK南側に設けたバルコニーは陽当たりも良く、お洗濯物も気持ち良く乾きそうです！季節のお花や緑を彩って、お部屋から見える景色を癒しの空間にするのも素敵ですね♪D号棟バルコニー（2026年1月）撮影
小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩19分。2路線2駅利用可能でターミナル駅の新宿へ直通できます。東京メトロ千代田線への直通運転により通勤通学や各地への移動も快適です。現地外観（2025年8月）撮影
お料理中もリビングで寛ぐご家族と会話が楽しめるカウンターキッチンを採用。スマートなグースネック水栓やビルトイン食器洗乾燥機も標準装備した使い勝手の良い仕様です。B号棟キッチン（2026年1月）撮影

ゆったりと寛げる2.5帖タイプの浴室です。お休みの日は自然光の中でリラックスしたバスタイムを♪給湯器は洗浄力や保湿効果が期待できる「ウルトラファインバブル」内蔵です。B号棟浴室（2026年1月）撮影
ナチュラルカラーのフローリングにグレーのアクセントクロスを合わせた落ち着きのある内装です。多彩な家具とも相性が良いので、インテリア選びも楽しい時間になりそうですね。Ｃ号棟LDK（2026年1月）撮影
1階にサービスルーム約5.2帖は、風の取り込める2窓とクローゼット付き。季節物などの収納としてはもちろん、在宅ワークや趣味を楽しむスペースなど、多用途に活用頂けます。E号棟納戸（2026年1月）撮影

C号棟間取図：キッチンには食品ストックに便利なパントリーを付設。背面には作業スペースとしても活躍するカウンター付きです。約12.9帖の洋室は間仕切りを設け、2室としてもお使い頂けます（要別途費用）。
B号棟洋室約7.7帖（2026年1月）撮影
※家具・調度品は販売価格には含まれません。E号棟浴室（2026年1月）撮影

建物南側には、芝生を敷いた専用のお庭付き♪陽当たりの良いお庭でガーデニングや家庭菜園、テーブルセットを置いてティータイムなど、ご家族の楽しみが広がるお住まいです。E号棟外観（2025年7月）撮影
青空に映える白を基調とした存在感を放つ外観。ハイクオリティな設備が標準装備され暮らしやすさと美しさを兼ね備えた空間設計が魅力の6邸の新宅が誕生します。B号棟外観（2026年1月）撮影
全4棟の分譲邸宅地。敷地内にはお車2台分のカースペースを完備。（車種による）エクステリアを彩るガーデニングも楽しめます。現地外観（2025年8月）撮影

建物は、住宅性能評価「耐震・耐風・劣化対策」等級など計6項目を、それぞれ最高等級にて取得した「長期優良住宅」対応。ご家族が末永くお住まい頂けるハイグレード住宅です。現地外観（2025年7月）撮影
近隣には仙川が流れ、「祖師谷公園」など緑豊かな公園も点在する穏やかなエリア。スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に揃う利便性と自然がマッチした、暮らしやすい住環境です。D号棟（2025年8月）撮影
B号棟間取図：LDK3面・全居室2～3面採光！明るく気持ちの良い風が通る住空間です。季節ものなどの保管に重宝する小屋裏収納や大型WIC、パントリー使いが可能な物入など、充実した収納設計もポイント。

D号棟間取図：3面採光の明るいLDKは広々の約20.7帖！お料理中もご家族と会話が楽しめる対面式キッチンを採用しました。キッチン背面に洗面室・浴室を配置し、スムーズな家事動線にも配慮した設計です。
全体区画図

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東京都調布市入間町1丁目　新築戸建2棟販売概要

物件名	東京都調布市入間町1丁目　新築戸建2棟
価格	9680万円・1億580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：セコム使用料：月々3100円（税抜）
土地面積	125.14m²・125.16m²	建物面積	99.15m²・99.18m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	東京都調布市入間町１周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	小田急線「成城学園前」歩19分乗り換え案内京王線「仙川」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（HPB工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：川﨑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-2501365-1号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、第一種高度地区

お問い合わせ先	東急リバブル(株)仙川センター TEL：0800-2221109お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介・宣活> 東急リバブル(株)仙川センター東急リバブル(株)仙川センターのその他の物件情報を見る東京都調布市仙川町1-19-8 SSビル1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月24日	情報更新日	2026年4月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	238,299円/月	274,655円/月	325,586円/月	402,023円/月	529,470円/月	784,443円/月
5万円	229,213円/月	265,680円/月	316,720円/月	393,264円/月	520,818円/月	775,898円/月
10万円	220,128円/月	256,704円/月	307,853円/月	384,505円/月	512,167円/月	767,353円/月
15万円	211,042円/月	247,728円/月	298,986円/月	375,747円/月	503,515円/月	758,808円/月
20万円	201,957円/月	238,753円/月	290,120円/月	366,988円/月	494,864円/月	750,263円/月
25万円	192,871円/月	229,777円/月	281,253円/月	358,229円/月	486,212円/月	741,718円/月
30万円	183,786円/月	220,801円/月	272,386円/月	349,471円/月	477,561円/月	733,172円/月
支払い利息合計	8,307,350円～	7,094,520円～	5,891,500円～	4,698,000円～	3,513,930円～	2,339,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。