| 住所 | 東京都世田谷区宮坂３ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「経堂」歩11分、東急世田谷線「松原」歩15分、京王線「下高井戸」歩19分 |
| 価格 | 1億480万円・1億680万円 |
【ZEH水準】住宅性能にもこだわった、オープンハウスの2階建て分譲住宅す。
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂３ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「経堂」歩11分、東急世田谷線「松原」歩15分、京王線「下高井戸」歩19分 |
| 価格 | 1億480万円・1億680万円 |
【ZEH水準】住宅性能にもこだわった、オープンハウスの2階建て分譲住宅す。
| 物件名 | オープンプレイス経堂コンフォート |
|---|---|
| 価格 | 1億480万円・1億680万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 土地面積 | 88.71m2・88.72m2 |
| 建物面積 | 83.63m2・86.32m2 |
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂３ |
太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 物件名 | オープンプレイス経堂コンフォート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億480万円・1億680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 88.71m2・88.72m2 | 建物面積 | 83.63m2・86.32m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂３ | ||
| 交通 | 小田急線「経堂」歩11分 東急世田谷線「松原」歩15分 京王線「下高井戸」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 | 入居時期 | 2026年9月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.7ｍ・3.9ｍ、私道部分0.67～2.61m2 |
| 構造・工法 | 木造 地上2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 50～60％ 100％ | 特記事項 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KS126-3120-50820号他、鏡付シューズボックス アクセントクロス 網戸 東南側通路（2号棟のみ） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、新防火地域 〈太陽光発電システムについて〉◆東京電力エナジーパートナー(株)との電力販売契約(PPA)◆契約期間：10年(契約期間中は余剰電力が発生した場合でも売電はできません。)※その他詳細はお問い合わせください。（1号棟のみ） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月9日 |
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
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| 転出者数 | 59208人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
141件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
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| 産婦人科医師数 |
69人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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