三井の戸建 ファインコート杉並高井戸西第1期2次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- お問い合わせ先
- 三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート杉並高井戸西＞インフォメーションデスク
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩7分～8分 京王井の頭線「高井戸」歩13分～14分 |
| 価格 |
1億2490万円～1億4490万円(予定) 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 94.76m2～104.1m2（28.66坪～31.49坪） |
| 建物面積 | 93.94m2～104m2（28.41坪～31.45坪） |
| 入居時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 1月中旬より販売開始 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側公道／4.5ｍ、インターロッキング舗装、私道(新設道路)／※私道負担：あり(私道82.26m2および私道負担82.26m2×1／6有り) |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） |
| 施工 | 三井ホームエンジニアリング株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。、建築確認番号：第R07SHC102416号他、【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～No.7、②エネルギー消費性能：No.3・No.6☆☆☆☆☆☆／No.1・No.2・No.4・No.5・No.7☆☆☆☆☆、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり／※完成時期補足：第1工区：2025年10月竣工済、第2工区：2026年5月下旬竣工予定／※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
イベント情報
【冬季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、2025年12月22日（月）～2026年1月9日（金）は冬季休業とさせていただきます。ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。
【現地建物見学会＜予約制＞】
建物現地にてご案内会を開催いたしております。ご予約は当ＨＰより承っております。ぜひお気軽に足をお運びください。
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間取り・区画
区画図
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
西友 富士見ヶ丘店まで340m 24時間営業で、お出かけの際使いやすいスーパー。駐車場も備えているので、週末のまとめ買いに便利です。
オーケー杉並宮前店まで480m 豊富な品揃えとリーズナブルな価格で人気のスーパー。お弁当・お惣菜も種類がたくさんあり、人気のお弁当はすぐ売り切れてしまうことも。
高井戸公園まで780m 神田川と玉川上水の間、帯状の緑の中にある公園で、開放的な芝生広場が自慢。春の桜から始まり。金木犀など四季折々の花を楽しめます。
富士見丘北公園まで230m
区立久我山小学校まで460m
区立宮前中学校まで650m
区立高井戸西子供園まで240m
山中病院（救急医療機関）まで1370m 診療科目／整形外科、外科、内科、消化器外科、消化器内科、循環器内科、肛門外科、救急科、リハビリテーション科
嶋デンタルクリニックまで200m 診療科目／歯科
