建築条件付土地大字追分（信濃追分駅） 2850万円～4860万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字追分
交通	しなの鉄道「信濃追分」歩17分、しなの鉄道「中軽井沢」歩44分
価格	2,850万円～4,860万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: ※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

物件名	大字追分（信濃追分駅） 2850万円～4860万円
価格	2,850万円～4,860万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	9区画
土地面積	438.34m²～818.26m²132.59坪～247.52坪
住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字追分

特徴ピックアップ

土地100坪以上 / 山が見える / 避暑地 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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区画1
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区画2
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区画5
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区画6

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区画7

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区画9

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前面道路
前面道路

セブンイレブン軽井沢借宿店まで539m
キャプション：ローン相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて2コースご用意しております。

1）さくっと見学コース（所要時間：30分～1時間）
物件の雰囲気や設備を確認したいお客様向けです。
物件のご案内をメインにさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
初めて物件を見学されるお客様向けです。
物件の間取り・設備に加え、ローン相談など、お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。

◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約ください。

ご案内は土日祝日だけでなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

TEL：0800-800-0926（水曜・木曜定休）
※お電話口でご希望のコースをご指定ください。

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大字追分（信濃追分駅） 2850万円～4860万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字追分（信濃追分駅） 2850万円～4860万円
価格	2,850万円～4,860万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（2区画）
土地面積	438.34m²～818.26m²132.59坪～247.52坪	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	-
住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字追分周辺地図北佐久郡軽井沢町周辺の家賃相場
交通	しなの鉄道「信濃追分」歩17分乗り換え案内しなの鉄道「中軽井沢」歩44分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、コンクリート舗装、開発道路（幅員5.0ｍ）
用途地域	１種住居	地目	原野（宅地変更予定）
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、町営水道、公共下水道、個別ＬＰＧ、開発許可番号：佐久建設事務所指令7佐建第39-12号
その他制限事項	■長野県景観条例、軽井沢町自然保護対策要綱　■水道加入金１３２，０００円（税込）　　　■下水道負担金６００円／m²　■高さ制限：１０ｍ以下（２階建て迄）　■後退：道路後退２ｍ／隣地後退１ｍ　■区画１、２、５、６、７、９のみ販売中　■本物件の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に　売主との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。

お問い合わせ先	(株)熊木住建イエステーション佐久店 TEL：0267-88-8995お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：長野県知事（4）第005081号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)熊木住建イエステーション佐久店(株)熊木住建イエステーション佐久店のその他の物件情報を見る長野県佐久市岩村田3805-3 ブロード101 長野県知事（4）第005081号
情報公開日	2026年9月6日	情報更新日	2026年9月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,002円/月	70,309円/月	83,347円/月	102,914円/月	135,539円/月	200,810円/月
5万円	51,917円/月	61,333円/月	74,480円/月	94,155円/月	126,888円/月	192,265円/月
10万円	42,831円/月	52,358円/月	65,613円/月	85,397円/月	118,236円/月	183,720円/月
15万円	33,746円/月	43,382円/月	56,747円/月	76,638円/月	109,585円/月	175,175円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	67,879円/月	100,933円/月	166,630円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	92,282円/月	158,085円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,630円/月	149,539円/月
支払い利息合計	2,131,900円～	1,820,600円～	1,514,450円～	1,209,840円～	906,350円～	603,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。